老齡化加劇，死亡率上升，殯葬行業卻崩了？

網上經常有人討論，有什么生意是“暴利”。除了那些寫在法律里的，首當其沖，就是殯葬業（特指墓地業務）。

原因也很簡單，中國人向來注重孝道，講究入土為安；而就像此前大火的盜墓題材一樣，薄養厚葬，“死也要有面子”，是我國殯葬行業非常典型的一個特點。

這種剛需中的剛需，本該是”口紅效應“的終極版：越蕭條，它越堅挺。

加上近年來老齡化加劇，逝去人口的增多，按理說，殯葬業應當進一步高增長、進一步“暴利”。

但是，我最近看了下這個行業的財報，發現情況完全出乎意料。說好的‘暴利’行業，可能棺材板都快壓不住了。

那到底發生了什么？

最近，消費降級的浪潮，從房子跌、車子卷，蔓延到了“人生最后一站”——原本剛需的殯葬業，也開始滯銷了。

以殯葬業龍頭、福壽園最近的財報為例，過去一年，收入同比暴跌20.9%，凈利潤更是直接腰斬，年內股價跌幅超40%。

一家公司的漲跌，或許并不能代表行業整體的走向。但我翻了下這個行業所有上市公司的財報后發現，像安賢園、中國萬桐園、福成股份（部分業務）、永安林業（部分業務）等，近一年來，營收、利潤幾乎是全線腰斬。

為什么會這樣呢？

首先跟殯葬行業的經營模式有關啊。

我國殯葬行業主要分為殯儀服務、火化服務、墓地服務這三塊。

殯儀服務呢，就像電影《人生大事》里朱一龍的職業一樣，利潤雖然不錯，但高度分散，相比后面兩塊，可以說是“小生意”；

火化就不用解釋了，政府主導；

其中規模最大的“大生意”，就是墓地服務。這也是剛才提到的那些上市公司，主要的收入來源。

很多人都很感興趣啊，墓地到底能賣多貴啊？告訴你，可能比一線城市的豪宅還貴。

民政部的數據，以北京琉璃碑墓地為例，2023年，最低價格11.98萬元，面積為0.33平米。也就是說，一平米36.3萬多元。

而著名豪宅湯臣一品，當年破亞洲紀錄的最高點，也才28.6萬一平。

所以墓地的最低價格，就已經是千萬豪宅了，更別說那些高端墓地了。

所以有人說，“活著買不起房子，走了住不起墓地”，一點都不夸張啊。

那為什么這么“暴利”的生意突然就不行了呢？

其實跟房地產類似啊。土地資源是越來越少，拿地價格是越來越高，建設成本就越來越大。

以福壽園為例，早年在上海拿地的成本不到500元每平，現在收購的山東墓園，土地成本翻了幾十倍。

同時呢，那些近年來拍下的土地、并購來的墓地，就像樓市跌、房價降一樣，握在手里的資產，正在迅速貶值。

還是以福壽園為例，2024年，被迫給山東、遼寧的墓園項目，計提了1.04億減值損失。

所以就像一位券商分析師的點評，“早年低價拿地躺著賺錢，現在高價買的墓地根本賣不動。”而原有的墓地資產，還在貶值。

那賣不動的原因是什么呢？

其中一個當然是價格。天價墓地確實不是，今天大部分人能承擔得起。現在有越來越多人，開始轉向價格更為親民的公益性墓地，均價只要2934元。

或是選擇海葬、樹葬（部分也很貴）等生態殯葬方式。這些方式，不僅價格低，還有補貼，你沒聽錯還有補貼，同時也環保，更符合社會發展趨勢。

其次，現在有越來越多的年輕人，對于“身后事”的態度，和傳統觀念有很大的不同。

很多人會選擇提前規劃、選擇生前契約這種預付式的服務。

什么叫生前契約呢？就是生前，就提前預定了逝后的殯葬服務。更重要的是，現在的生前契約，和傳統的喪葬有很大不同。

第一個不同是，它加入了定制化服務，比如壽衣、骨灰盒、靈堂布置、告別儀式等，都可以個性化定制；

第二個是，和傳統只提供喪葬執行單一環節不同，生前契約，還加上了在此環節之前的臨終關懷，和在此之后的如周年祭、家屬疏導等后續關懷。

這是正在發展的趨勢，那相應的，傳統墓地服務的需求便在萎縮。

雖然目前福壽園等代表企業，正在探索這些新模式。但是啊，由“奢入儉難”吶。大錢賺得容易了，轉向“錢少事還多”的模式，沒有那么容易變得過來。

其次，在我國，生前契約這種全生命周期的殯葬服務，普及率還比較低，目前是小于1%，只有少數公司在試點。

而在日本、美國，死亡教育成熟、觀念開放的區域，其普及率分別高達75%和90%。

總之，我國的殯葬行業，正面臨的挑戰是，從“賣墓地”到“賣服務”的轉變，從“容易賺大錢”，到“錢少事還多”的轉變。

而這種轉變，注定痛苦而漫長。

所以你看啊，在“消費降級”的背景下，即便是“身后事”這種人生大事，也難免被波及。

而這背后呢，不僅是錢包的縮水，更是觀念的轉變。殯葬行業的萎縮，就是暴利模式撞上了現實的冰山。

但是啊，這場“降級”，或許并非壞事。它逼著這個諱莫如深的行業，走出“資源依賴”的舒適區，去真正關注人的需求——不僅是逝者的安息，更是生者的慰藉。

當“人生大事”也開始精打細算的時候，它提醒我們的是：生命尊嚴的終點，未必需要用黃金堆砌，回歸本質的服務與關懷，或許才是更長久的“體面”。

那，你會選擇注重國人傳統、但天價的服務，還是生前契約這種相對廉價、但觀念開放的服務？