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185㎡戶型，以摩登風格為基調，在配色上運用大量的黑白灰關系做層次遞進，塑造承載當代都市生活的自由空間。

245㎡戶型，從灰色系中汲取設計元素，用木與石灰調之間的互動，展現豐富的肌理效果。

建面約185㎡

建面約245㎡

[區域價值]

橫琴島上的金融中心

橫琴，正在成為世界關注的焦點。

2009年，橫琴開發正式上升到國家戰略，2021年9月，中共中央國務院印發《橫琴粵澳深度合作區建設總體方案》，這意味著，琴澳成為灣區乃至全國經濟版圖中重要的一環，進入歷史新階段。

為澳門產業多元發展創造條件、推進灣區東西均衡發展、粵港澳大灣區能級的提升、珠海城市實力的飛躍...橫琴不可復制的身份和地位，顯而易見。

世界峯范國際商業集群：

約25萬㎡的商業巨艦，其中華發體系商業超18萬㎡，除了自有配套約1.5萬㎡商業廣場以外，橫琴華發商都即將于2024年底開業，旁邊還可以享受華發 IFC、橫琴保險金融總部大廈（9A）、橫琴國際交易廣場（14B）等項目的商業，集餐飲、零售、休閑娛樂、酒店、生活等多種商業服務，打造一站式生活體驗。

會晤世界云端會所集群：

由IFC奧特美·云悅會領銜，打造9大會所聯盟集群，為業主提供高端尊享、商務休閑、運動康體等會所體驗。

現代金融產業：

合作區充分發揮結合部優勢，依托“橫琴金融30條”，不斷創新跨境金融業務，鼓勵琴澳金融產業深入聯動，2022年前三季度，橫琴金融業約占地區生產總值的四成，金融業稅收同比增長22.9%，成為拉動合作區經濟增長的重要引擎之一。截至2024年6月末，合作區金融類企業達655家，經國家金融管理部門批準或備案的持牌金融企業及其分支機構80家，公募基金等資產管理機構資產管理規模增長至52000億元，私募基金管理人管理基金規模增長至6400億元，其中累計投向合作區項目超60個，累計投資額約460億元，涵蓋科技研發、高端制造和生物醫藥等產業。

科技研發與高端制造產業：

如今，在橫琴注冊的科技型企業已達約1萬家，建成科技企業孵化器、新型研發機構等各類國家級和省級科技創新平臺20家。如格力電器、徠卡相機、國家電投（中央直轄特大型國有企業）、中國機械工業集團（中央直轄特大型國有企業）、健帆生物等高新科技企業相繼落戶橫琴，粵澳合作的橫琴科創產業生態圈初步形成。

文旅會展商貿產業：

聚焦琴澳兩地文旅會展合作，琴澳聯合推出“一會展兩地”品牌標志。目前，合作區正在聯合澳門、珠海探索研學游、會展游，積極開發海島旅游產品，冀有效利用橫琴客運碼頭，共建“一程多站、綜合運營、聯動拓展”的大旅游產業鏈。（信息來源于：廣東省人民政府港澳事務辦公室、橫琴在線）

【成熟配套】

交通配套

世界級機場群

澳門國際機場、珠海金灣國際機場、香港國際機場、廣州白云國際機場、深圳寶安國際機場

跨海跨江通道群

港珠澳大橋、南沙大橋、虎門大橋、深中通道

珠三角世界級港口群

廣州港、深圳港、香港港、珠海港

多層次快速交通體系

廣深港高鐵、廣珠城際鐵路、港珠澳大橋連接線、廣佛江珠城際軌道、澳門輕軌

文體配套

長隆海洋王國、獅門娛樂天地、星樂度露營小鎮、法拉利游艇碼頭

商旅：橫琴悅椿酒店、橫琴長隆酒店、橫琴凱悅酒店、橫琴臻林酒店、橫琴瑞蓮莊（建設中）

體育：東方高爾夫球場、菲爾馬術場、橫琴國際網球中心、橫琴水上活動中心

生態配套

橫琴花海長廊、芒州濕地公園、賽艇公園、濱海單車道、天沐河生態長廊等豐沛自然休閑資源

醫療：

廣藥集團、天祥集團、聯邦制藥等知名藥企進駐，截至2022年底，已有233家企業注冊，其中澳門企業占比逾四成。橫琴合作區生產中醫藥產品、食品及保健品，允許使用“澳門監造”“澳門監制”或“澳門設計”標志。

建筑特色

甄選一線國際精裝品牌

作為華發科技+新一代好房子新作，IFC2期采用精裝交付，甄選博世、嘉格納等國際頂尖一線品牌，打造高端酒店式住宅。

國際大師團隊聯袂匠造

Aedas、CCD、ASL三大國際頂尖團隊聯袂打造，從建筑到室內設計，再到園林景觀，經過精心打磨雕琢，為客戶呈現高端酒店式住宅。

一線海景對望金邊海岸

通過兩棟塔樓前后錯開的巧妙定位，成功實現海景朝向最大化，避免樓與樓之間的對視。高度上有高低落差的關系，從澳門方向看金融島，兩棟塔樓既互為映襯又互不遮擋，形成靚麗的風景。

華發IFC琴澳灣1號（橫琴粵澳深度合作區）
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