棟察樓盤

保利13.2億摘得三亞海棠灣一宗宅地

6月18日，三亞海棠灣土拍市場(chǎng)，保利以132275萬(wàn)元底價(jià)成功摘得海棠灣HT09-13-03地塊，面積約103.91畝，折合樓面價(jià)為11934元/平米。

此次土拍，海棠灣片區(qū)共完成三宗住宅用地出讓，總面積約533.68畝，總成交金額高達(dá)41.97億元。

此次保利摘得的地塊面積達(dá)69271.56平方米，容積率1.6，限高56米，為零售商業(yè)和二類住宅混合用地，其中住宅用地比例高98%，零售商業(yè)占2%，幾乎為純住宅用地。

山東淄博發(fā)布優(yōu)化部分住房公積金貸款政策

6月18日，淄博市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于優(yōu)化淄博市部分住房公積金貸款政策的通知。

為貫徹落實(shí)山東省住建廳《山東省住房公積金促消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃實(shí)施方案》有關(guān)工作要求，充分發(fā)揮住房公積金對(duì)穩(wěn)市場(chǎng)促消費(fèi)的作用，進(jìn)一步滿足繳存人剛性和改善性住房需求，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就優(yōu)化我市部分住房公積金貸款政策通知如下：

一、上調(diào)住房公積金最高貸款額度

購(gòu)買首套房和二套房申請(qǐng)住房公積金貸款的，夫妻雙方均連續(xù)正常繳存住房公積金的（含合力貸款），最高貸款額度由80萬(wàn)元上調(diào)至100萬(wàn)元；僅一方連續(xù)正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬(wàn)元上調(diào)至70萬(wàn)元。

二、提高多子女家庭最高貸款額度上浮比例在我市購(gòu)買首套或二套自住住房的多子女家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度上浮比例由20%提高至30%。

三、允許各項(xiàng)貸款額度上浮政策疊加使用多子女家庭購(gòu)房、購(gòu)買高品質(zhì)住宅（含裝配式住宅）、購(gòu)買現(xiàn)房的，貸款額度上浮政策可疊加使用，疊加后最高可貸額度為160萬(wàn)元。高層次人才維持原政策，最高貸款額度不做疊加，實(shí)際最高可貸額度為200萬(wàn)元。

四、提高借款人年齡上限貸款到期年齡上限延長(zhǎng)至男性68歲、女性63歲，或法定退休年齡后5年，公積金貸款期限最長(zhǎng)不得超過30年。

通知自2025年6月19日起執(zhí)行。

四川前5月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降6.7%

6月18日，四川省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2025年1-5月四川省國(guó)民經(jīng)濟(jì)主要指標(biāo)數(shù)據(jù)。

其中，1－5月，四川省固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增長(zhǎng)3.0%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資同比增長(zhǎng)17.8%，第二產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)14.1%，其中工業(yè)投資增長(zhǎng)14.3%，第三產(chǎn)業(yè)投資下降2.1%。

從房地產(chǎn)開發(fā)看，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降6.7%。商品房施工面積同比下降12.3%，新建商品房銷售面積下降7.4%。

消費(fèi)品市場(chǎng)情況方面，1－5月，四川全省實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額11734.5億元，同比增長(zhǎng)5.6%。

按經(jīng)營(yíng)單位所在地分，城鎮(zhèn)消費(fèi)品零售額9504.7億元，同比增長(zhǎng)5.5%；鄉(xiāng)村消費(fèi)品零售額2229.9億元，增長(zhǎng)6.1%。

按消費(fèi)形態(tài)分，餐飲收入1611.8億元，同比增長(zhǎng)4.5%；商品零售10122.8億元，增長(zhǎng)5.8%。在商品零售中，限額以上企業(yè)（單位）通過互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)商品零售額863.4億元，增長(zhǎng)27.0%。

從熱點(diǎn)商品看，限額以上企業(yè)（單位）通訊器材類零售額同比增長(zhǎng)65.9%，家用電器和音像器材類增長(zhǎng)20.2%，糧油、食品類增長(zhǎng)13.2%，文化辦公用品類增長(zhǎng)11.9%，金銀珠寶類增長(zhǎng)11.3%，飲料類增長(zhǎng)10.7%。

河南1-5月全省房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降8.5%

6月18日，河南省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2025年1-5月全省房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況。

1-5月份，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降8.5%；其中，住宅投資下降10.0%。

1-5月份，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積同比下降4.8%；其中，住宅施工面積下降4.5%。全省房屋新開工面積下降23.2%；其中，住宅新開工面積下降23.4%。全省房屋竣工面積下降32.9%；其中，住宅竣工面積下降30.3%。

1-5月份，全省新建商品房銷售面積同比下降0.3%；其中，住宅銷售面積下降1.1%。全省新建商品房銷售額與去年基本持平；其中，住宅銷售額下降1.0%。

5月末，全省商品房待售面積同比增長(zhǎng)12.4%；其中，住宅待售面積增長(zhǎng)19.3%。

1-5月份，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比增長(zhǎng)6.9%。其中，國(guó)內(nèi)貸款下降8.9%；自籌資金同比增長(zhǎng)10.5%；定金及預(yù)收款增長(zhǎng)15.2%；個(gè)人按揭貸款下降7.1%。

深圳第24周二手房成交量達(dá)到1474套 環(huán)比增長(zhǎng)38%

6月18日，2025年第24周（6月9日至6月15日）深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)出爐，顯示二手房和新房成交量均有所增長(zhǎng)。

在此期間，二手房成交量達(dá)到1474套，環(huán)比增長(zhǎng)38%；新房成交1131套，環(huán)比增長(zhǎng)24%。

在二手房市場(chǎng)，深圳全市在售二手房源量為71,831套，較上周減少510套。其中寶安區(qū)減少151套，福田區(qū)減少127套，龍崗區(qū)減少113套。

來源：觀點(diǎn)網(wǎng)

責(zé)任編輯：大偉