望海玥家園

望海玥家園售樓處電話：400-033-1856【已認證】

Vip貴賓置業===歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒

【望海玥家園】丨樓盤詳情丨價格丨更多優惠丨歡迎致電丨誠邀品鑒

?望海玥家園售樓處：400-033-1856【24小時預約熱線】

?望海玥家園售樓處電話：400-033-1856【來電可享受優惠】

?望海玥家園營銷中心電話400-033-1856【一對一熱情服務】

?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

◆開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

溫馨提示：看房請提前來電預約，謝謝您的配合！（中介勿擾）

招商望海玥位于深圳市南山區蛇口新街與漁村路交匯處、距離地鐵2/8號線東角頭站267米；預計即將推出的是389套公寓產品、36--60平一至二房；預計住宅67--95--106--112--125平二至四房暫時不推出.

基礎信息：

開發商：招商地產、潤德地產、漁二實業

物業：深圳招商物業管理有限公司

占地面積：9072平方米

建筑面積：65772平方米

總棟數：3棟（2棟住宅+1棟公寓）

總樓層：公寓39層，住宅45層

總戶數：784套（住宅395套，公寓389套）

車位：待定

綠化率：%

容積率：7.25

物業費：待定

產品類型：（住宅、公寓）

梯戶比：三梯五戶

狀態：（預計下周開展示廳）

【望海玥家園】為招商漁二村舊改，項目從2006年啟動，2018年開拆，直到2022年招商正式接手后才開始動工，從啟動到入市，耗時將近18年。

項目總占地9072平方米、建面65772平方米，建設內容為2棟44至45層住宅樓、1棟35層公寓樓，共規劃395套住宅房源，其中回遷房343套，普通商品房52套（可售），住宅面積為67-106-112-125平2-4房，位置在1-1棟、1-2棟；2棟是公寓，面積為36--60平1至2房，389套可售。

望海玥家園位于蛇口老城區，毗鄰半島城邦、南海玫瑰等豪宅區，享有“二線海景”。南側老小區部分遮擋海景，少數房源可看海。項目享有蛇口濱海設施，如歌劇院、漁人碼頭、濱海長廊。

招商望海玥位于深圳市南山區蛇口新街與漁村路交匯處、距離地鐵2/8號線東角頭站267米；預計即將推出的是389套公寓產品、36--60平一至二房；預計住宅67--95--106--112--125平二至四房暫時不推出.

步行前往2/8號線的東角頭站200多米，2站到海上世界，4站到后海，5站到科苑，7站到高新南。

此外，13號線二期與東角頭站接駁，該線路計劃在2025年開通運營，屆時地鐵將直連深圳歌劇院，深圳灣口岸、西麗樞紐中心等片區。

項目小學和中學均屬于蛇口育才教育集團太子灣學校招生范圍，距離學校直線在1公里左右，步行約1.4公里。

太子灣學校小學部前身為海灣小學。2017年9月，太子灣學校中學部建成后，與原海灣小學合并為九年一貫制學校并納入育才教育集團內。

望海玥家園售樓處電話?：400-033-1856【售樓處已認證】

在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細解答〢

望海玥家園營銷中心電話：400-033-1856【售樓處已認證】

?◆開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

?項目最新介紹：備案價、折扣、學區、地鐵、交通、戶型圖、特價房、優缺點、得房率、優惠活動、小區圖片、開盤時間、交房時間、周邊配套、售樓處位置、最新詳情等咨詢。

免責聲明：

1、本文、圖片等信息部分來源于網絡，如有相關內容侵權，煩請聯系刪除。

2、本文所提及一切圖文資料以政府最后審批之法律文件及買賣雙方簽訂的買賣合同為準。

3、我們重在分享，本文所述內容和意見僅供參考，不構成市場交易依據和投資建議。

①珠海國資巨頭華發集團接手格力地產不到兩周，后者便迎來一場高層人事重大調整。 ②“這場高層人事變動背后，既有珠海市國資整合的戰略意圖，也折射出格力地產在轉型陣痛中尋求破局的迫切需求。”

財聯社4月24日訊（記者 李潔）珠海國資巨頭華發集團接手格力地產（600185.SH）不到兩周，后者便迎來一場高層人事重大調整。

格力地產日前公告稱，公司于近日收到公司董事長陳輝的書面辭職報告，由于工作調動原因，陳輝申請辭去其所擔任的公司第八屆董事會董事、董事長、董事會專門委員會及下屬子公司相關職務，并不再代行公司總裁職責。辭職后，陳輝不再擔任公司及下屬子公司任何職務。

格力地產披露，董事會推舉公司董事周優芬代為履行董事長、法定代表人職責，代行期限自本次董事會審議通過之日起至公司選舉完成新任董事長之日止。

同時，格力地產經控股股東珠海投資控股有限公司（簡稱“海投公司”）提名，公司董事會同意提名郭凌勇、 李向東為公司第八屆董事會非獨立董事候選人。

有業內人士認為，郭凌勇未來有望成為格力地產董事長，李向東或成為公司總裁。而這兩位被提名者，均來自華發體系。

其中，郭凌勇于1973年出生，現任珠海華發城市運營投資控股有限公司董事長，珠海華發實業股份有限公司董事局副主席、執行副總裁，海投公司黨委書記、董事長。李向東于1968年出生，現任珠海華發實業股份有限公司首席配套官，珠海華發商業經營管理有限公司董事長、總經理。

“這場高層人事變動背后，既有珠海市國資整合的戰略意圖，也折射出格力地產在轉型陣痛中尋求破局的迫切需求。”一位房地產行業分析師稱。

多家券商分析師認為，此次格力地產高層“換血”是珠海國資企業改革的重要一步，長期看有利于該公司價值重估。

事實上，外界對此次人事調整已有預期，此番舉動被看作是華發股份對格力地產進行整合的前奏。

4月11日，格力地產發布了關于控股股東股權結構變動的公告。格力地產稱，珠海市國資委將公司控股股東海投公司整體無償劃轉至珠海華發集團。劃轉完成后，海投公司控股股東將由珠海市國資委變更為華發集團，成為華發集團下屬二級企業管理，格力地產則降至三級子公司。

“雖然海投公司仍為格力地產控股股東，珠海市國資委仍為格力地產的實際控制人，但此次劃轉無疑將進一步推動格力地產的轉型進程，其有望借助華發集團的資源優勢，在免稅業務領域實現突破。”易居研究院副院長嚴躍進表示。

不過，華發集團作為珠海最大的綜合型國企，旗下擁有華發股份（600325.SH）這一地產上市平臺，其與格力地產存在同業競爭問題。本次人事調整，被視為珠海國資對旗下地產資源優化整合的關鍵一步。

隨著華發系高管接手，業內普遍認為，格力地產的房地產業務可能會逐步并入華發股份，而格力地產自身將轉型為以免稅、口岸經濟為主的商業運營平臺。但新團隊來自華發體系，如何與原格力地產團隊進行協同，也成為外界接下來關注的一個焦點。

“華發集團的支持，為格力地產提供了資金與資源保障。若整合順利，格力地產有望擺脫地產行業的周期性困擾，轉型為珠海特色的免稅平臺。”嚴躍進稱。

而華發集團作為珠海最大的綜合型國企，在房地產、金融、城市運營等多個領域具有顯著優勢，旗下華發股份2024年房地產銷售額達1054.44億元，位列全國房企銷售TOP10。

業內人士認為，華發入場、格力地產高層換血，標志著格力地產進入全新發展階段，但后者能否轉型成功，仍取決于管理層的戰略執行力與行業競爭環境。