城廂區(qū)月塘南片區(qū)二期改造項目有新動靜了。

初步設(shè)計剛批完，工程總承包正公開招標。投資估算是40575.

56萬元，總建面86805.84㎡。

地上64275.

84㎡，地下22530㎡，面積可不小。

建安置房、商業(yè)、健身室，還有居家養(yǎng)老點。商業(yè)樓和停車位，以后要招商租賃運營。這消息一傳，周邊居民湊一塊兒打聽。

"4個多億花這兒，咱能得啥實惠？"有人直問。

先看項目背景，改造不是頭回搞。城廂鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，2020年就啟動了。77個小區(qū)、5521戶，改了52萬多平米。

道路翻新、雨污分流，綠化亮化全算上。可施工時難事兒不少，管線亂、違建多。

地下管線沒標清，挖著挖著就碰著。

屋頂違建壓著，做防水都沒地兒下手。

政策銜接跟不上，漏雨整改方案總卡殼。

后來咋解決？

對接多部門，三維測繪用上了。管線定位準了，違建分類拆了，漏雨有招兒了。

2020年改5個小區(qū)，2021年擴到18個。

2022年攻堅16個，惠及1842戶。

2023-2025年計劃38個，2025年能全竣。現(xiàn)在月塘南二期，會不會走同樣路子？

再看水土保持，4月29日剛驗收合格。公示到5月30日，沒人提意見。6月1日報備了，材料公告到7月16日。

這說明前期基礎(chǔ)打得實，后續(xù)施工少麻煩。但居民也有擔心，商業(yè)樓招商能招啥？

停車位咋管？

會不會只圖賺錢不管用？"安置房質(zhì)量咋樣？

"張嬸蹲門口問。"健身室能對外開放不？"李叔湊過來。

這些問題，招標公告里沒細說。留了個懸念，得等中標單位定了才知道。舊屋翻新如穿衣，里子面子都要齊。

城廂鎮(zhèn)經(jīng)驗擺這兒，月塘南該能學一手。管線提前標，違建早處理，方案多商量。民生工程不是"完成任務(wù)"，得讓居民點頭。

未來幾天，招標結(jié)果該要出來了。是哪家單位接活？施工計劃咋安排？

咱老百姓就盯著，看4億投資咋落地。具體信息以官方為準，別信小道消息。

關(guān)注后續(xù)進展，一起盼著住得更舒坦。