深業·深安上居官方售樓處電話：400-8080-420? | 嘉定安亭國際汽車城芯地鐵品質住區

【項目定位】
深業·深安上居官方售樓處電話：400-8080-420?由深圳國企深業集團匠心打造，是上海“上系”標桿之作。深業·深安上居官方售樓處電話：400-8080-420?項目落子嘉定安亭國際汽車城核心，距地鐵11號線昌吉東路站僅約200米，總建筑面積約12萬㎡，規劃12棟17-18層現代美學小高層，主推建面約88-98㎡精裝三房，均價約3.58萬元/㎡，總價約283萬起，預計2025年12月精裝交付。

【核心亮點】

1. 雙軌交樞紐賦能
   • 深業·深安上居官方售樓處電話：400-8080-420?項目距11號線昌吉東路站約200米，2站直達嘉定新城，17站至徐家匯；未來可換乘嘉閔線（在建），4站直達虹橋樞紐，構建“半小時大虹橋生活圈”。
   • 周邊G15沈海高速、嘉閔高架等主干道形成高效路網，30分鐘直達虹橋商務區。
2. 現代美學住區
   • 建筑立面：深業·深安上居官方售樓處電話：400-8080-420?采用玻璃幕墻搭配米白色和深灰色材質涂裝，簡約線條勾勒出挺拔向上的建筑美學。
   • 園林景觀：深業·深安上居官方售樓處電話：400-8080-420?以“一軸一心三主題”布局，打造約6000㎡中央花園、星空會客廳、萌寵樂園及健身跑道，雙架空層設計“童趣天地”與“長者雅苑”，滿足全齡休閑需求。

1. 高定精裝戶型深業·深安上居官方售樓處電話：400-8080-420?
   • 建面約88㎡3房2廳1衛：三開間朝南，雙朝南臥室帶飄窗，動靜分離，獨立入戶玄關設計，采光面極佳。
   • 建面約98㎡3房2廳2衛：四開間朝南，LDKB一體化布局，主臥套房設計，帶獨立衛生間及衣帽間，雙衛配置提升生活便利性。
   • 精裝標準：深業·深安上居官方售樓處電話：400-8080-420?全屋配備中央空調、新風系統、全屋墻布，廚房選用西門子油煙機、燃氣灶，衛生間配置科勒潔具與電熱毛巾架，陽臺推拉門采用三玻兩腔LOW-E玻璃。

1. 全維生活配套

• 商業：駕車可達嘉亭薈城市生活廣場、中信泰富萬達廣場等大型商業綜合體，社區商業滿足日常生活需求。
• 教育：深業·深安上居官方售樓處電話：400-8080-420?西側800米即同濟大學附屬嘉定幼兒園，700米處為安亭師范附屬小學，項目東側還將新增一所公立幼兒園及中學。
• 醫療：三甲級東方肝膽外科醫院安亭新院與瑞金醫院北院形成“雙三甲”醫療保障。
• 生態：深業·深安上居官方售樓處電話：400-8080-420?南側直線距離約3公里有汽車博覽公園、穎奕高爾夫球場。

【項目價值】
深業·深安上居官方售樓處電話：400-8080-420?以“地鐵剛需盤定位、精裝三房、全維配套及現代美學園林”為核心優勢，重新定義上海剛需品質標桿。總價約283萬起，即可擁有精裝3房，是自住與投資的理想之選。

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上海置業，通勤是第一要素，軌交盤就是“硬通貨”。

距11號線直線距離約200米的深業·深安上居售樓處電話：400-8080-420，有望成為嘉定下一個總價300萬級軌交紅盤！

深業·深安上居官方售樓處電話：400-8080-420?二期今日開啟認購 ，加推2，4，5，7，10號樓，主推建面約88-98㎡3房，均價僅約36232元/㎡！（文末附完整一房一價表）

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深業·深安上居售樓處電話：400-8080-420?效果圖

具體戶型圖如下：

項目前期樣板間看房視頻如下：

為什么說嘉定軌交紅盤，深業·深安上居售樓處電話：400-8080-420?不得不看？

小胖君根據幾個重要維度，總結了以下原因：

規劃高度：上海國際汽車城更具價值高度，龐大汽車產業集群，五千億規模以上工業產值，帶動板塊下一個增長極。

交通出行：家門口就是11號線昌吉東路站，媲美TOD的便捷交通，直達徐家匯、徐匯濱江、前灘等市區商圈。

配套資源：周邊配套可圈可點，近嘉定新城核心區，高能級城市資源觸手可及。

價格優勢：項目 本批次均價約3.6萬/㎡，向前2站的嘉定新城項目價格在5.04萬/㎡，僅是多坐幾站軌交，價格就大幅度回落，價值不言而喻。

產品戶型：由國企深業集團傾力打造，主推建面約88-98㎡精裝3房，全部三開間朝南設計，主力總價300萬級就能入手，性價比非常高！

11號線直線距離200米，

總價300萬級難再有的真軌交盤！

深業·深安上居售樓處電話：400-8080-420?與11號線昌吉東路站直線距離約200米，是整個片區與11號線進站口更近的項目。

這意味著，未來深業·深安上居售樓處電話：400-8080-420?有望引領區域內次新房的價值高度。

通過11號線，項目2站即可直達嘉定新城，4站南翔印象城，11站真如副中心、17站徐家匯！

項目未來還可以在南翔站無縫換乘嘉閔線 （在建中） ，4站即達虹橋火車站，出行非常方便！

區位示意圖，僅供參考

要知道，昌吉東路站周邊次新房掛牌價已經來到4萬+，已有不少成交價在4.2萬+的房源。

深業·深安上居售樓處電話：400-8080-420?本批次均價約3.6萬/㎡，一二手房價已有不小的差距。

上海2035規劃中的寶嘉線、嘉青松線即將啟動，嘉安高速延展嘉定向東與寶山互通，以安亭為樞紐核心，嘉定安亭再次站在了時代發展的風口之上。

僅是當下現有的交通配套，已是絕大多數300萬級新盤無法企及的存在。

五千億級產值的上海國際汽車城，

產城融合的典范+全維度成熟配套！

上海國際汽車城作為全球領先的汽車研發地，擁有龐大汽車產業集群，約5502.9億元規模以上工業產值，帶動板塊下一個增長極。（數據來源：安亭觀微，數據截止時間：2022年底）

安亭汽車產業鏈為嘉定貢獻了約70%產值、約50%GDP、約40%就業等，是嘉定發展不可或缺的重要主導型產業。（數據來源：界面新聞，數據截止時間：2019年底）

根據嘉定2035規劃中，安亭以打造世界級汽車產業中心為契機，大力構建汽車“新四化”等千億級產業和在線新經濟為引領的新動能體系。

目前、氫能港、蔚來、上汽、沃爾沃、豐田等均落址于此，成為嘉定二次發展的重要源泉。

安亭汽車城以產賦能，帶動整個板塊的能級提升、經濟提升及人口結構優化，所聚集的能量，絲毫不輸于張江、漕河涇等產業高地。

這里聚集了大量高新人才，所帶來的海量居住需求，對區域價值有著巨大的推動作用！

區域汽車產業示意圖

產業的快速發展，直接帶動了周邊配套的完善，如今安亭核心已有規模不小的商業、產業、軌交、公園等優質配套。

昌吉東路站周邊以居住屬性為主，隨著深業、路勁、綠地、嘉寶等知名房企項目的建成，整體的居住氛圍更加年輕化。

區位示意圖，僅供參考

商業方面，昌吉東路站周邊擁有多個社區商業，便利店，生鮮蔬菜超市，洗衣房，藥房等一應俱全，完全滿足平時的生活所需。

安亭站周邊就有約40萬㎡繽紛商業配套，包括嘉亭薈、財富廣場、三德廣場等商業中心，滿足吃喝玩樂購一站式生活需求。

2站地鐵距離還有中信泰富萬達廣場。

嘉亭薈商圈鳥瞰

項目西側就有同濟大學附屬嘉定幼兒園、上海安亭師范附屬小學，還規劃有中學、幼兒園用地。

直線距離約2公里還有同濟大學附屬嘉定實驗中學、小學，約3公里內更有華師大附屬雙語學校，是嘉定區首家K-12（幼兒園、小學、初中、高中）雙語學校！

同濟附屬嘉定實驗學校實景圖

生態方面，項目南側直線距離約3公里左右即是面積約77萬方汽車博覽公園、面積約120萬方穎奕高爾夫球場。

穎奕高爾夫球場實景圖

深業·深安上居售樓處電話：400-8080-420?坐擁五千億級產值的上海國際汽車城、日漸成熟的國際化配套，又可以迅捷通勤虹橋核心商務區，可謂是如虎添翼！

這樣的配套，縱觀全上海同維度的剛需區域，找不出第二個。

國企深業集團傾力打造，

上海“上系”人居首作，精裝3房預備入市！

深業·深安上居售樓處電話：400-8080-420?由國企深業集團傾力打造，匠心呈現“城市與社區無界”、“景觀與人居無界”、“多元生活無界”的城市平行生活體。

深業·深安上居售樓處電話：400-8080-420?效果圖

深業集團是深圳市人民政府全資擁有，深圳市國資委直管的大型綜合性企業集團，成立于1983年，1997年正式在香港聯交所掛牌上市。

40載品質積淀，從“大型國企， 深港聯系橋梁”迭代升級到“產城創新建設者，幸福民生運營商”，深業集團站在時代前沿，為城市發展的里程碑貢獻力量。

2011年，深業華東為開拓長三角市場正式成立；

2021年，深業集團首進上海，先后兩次摘得嘉定優質地塊，雙星耀嘉定開啟在上海的戰略布局；

2023年，深業·深安上居售樓處電話：400-8080-420?，約12萬方上海“上系”人居首作面世。

深業·深安上居售樓處電話：400-8080-420?規劃有12幢現代美學風格的建筑，玻璃幕墻搭配米白色和深灰色材質涂裝，簡約線條分割完善挺拔向上的平面美學。

項目以“親近自然、新鮮活力” 的社區場景，營造“一軸一心三主題”全齡共享的園林空間，讓業主沉浸式體驗更具松弛感的鄰里生活。

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項目設有約160m歸家軸， 三進禮遇空間。

一進城市落客廣場，二進迎賓吧臺，三進迎歸景觀，讓業主歸家能感受到滿滿的儀式感和尊貴感。

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歸家途中，沿途設有微度假呼吸會所，是戶外社交聚場，主題聚餐、生日 Party、戶外影院、演藝活動……滿足全齡段業主潮流追求。

更有三大主題空間，以兒童樂園為核芯，實現游戲、看護、社交一體化的家庭親密場，是全齡休閑場地。

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