時代之城·雲(yún)墅官方售樓處預約熱線：400-8855-420

——嘉定南翔低密國際社區(qū)，雙軌交+頂配會所重塑人居標桿

一、項目概況

開發(fā)商：華潤置地與華發(fā)集團聯(lián)合開發(fā)
區(qū)位：上海嘉定南翔板塊，滬青平公路旁，緊鄰11號線陳翔公路站及在建嘉閔線，30分鐘直達虹橋樞紐與陸家嘴。
規(guī)模：時代之城·雲(yún)墅官方售樓處預約熱線：400-8855-420總建筑面積約30萬㎡，容積率1.8，規(guī)劃38棟5-26層住宅（含高層、小高層及疊墅），共2871戶。
交付時間：2025年分批交付，二期新品預計2026年。

二、產(chǎn)品亮點

1. 低密墅區(qū)規(guī)劃
   • 高層住宅：建面約89-139㎡精裝高層，均價5.78萬-6.17萬/㎡，三開間朝南，客餐廳一體+南向景觀陽臺，精裝標配西門子廚電、威能地暖。
   • 疊墅產(chǎn)品：建面約104-178㎡，總價507萬起，南北雙露臺+IMAX采光面，地下室挑高3.6米，可選國際品牌定制精裝。

1. 高顏值建筑美學
   • 時代之城·雲(yún)墅官方售樓處預約熱線：400-8855-420高層立面采用極簡線條垂直一體化設(shè)計，局部天青色鋁板+超大面玻璃開窗（LOW-E玻璃），頂部塔冠成就璀璨天際線。
   • 疊墅立面經(jīng)典三段式設(shè)計，融合天青色釉面陶板與玻璃開窗，寬綽視野體驗?zāi)Φ巧睢?/li>

1. 全齡化景觀社區(qū)
   • 時代之城·雲(yún)墅官方售樓處預約熱線：400-8855-420依托原生河道打造“三面環(huán)水”格局，規(guī)劃300米花園軸與600米漫步街區(qū)，配置屋頂花園、下沉庭院等全齡場景。
   • 九重歸家禮序：酒店式落客-迎賓花園-摩登會所-下沉庭院-空中庭院-主題景觀-架空場景-精裝大堂-低密住品。

三、核心價值

1. 交通與商業(yè)配套
   • 軌交：時代之城·雲(yún)墅官方售樓處預約熱線：400-8855-420緊鄰11號線南翔站及在建嘉閔線，30分鐘直達虹橋與陸家嘴。
   • 商業(yè)：3公里內(nèi)匯聚山姆會員店、印象城MEGA（34萬㎡）等頂流商業(yè)，二手房溢價率15%，新房價格倒掛近1萬元/㎡。

1. 教育資源與生態(tài)
   • 教育：德威英國國際學校、世外教育附屬嘉定云翔小學等全齡教育資源環(huán)繞，規(guī)劃復旦國際教育創(chuàng)新中心。
   • 生態(tài)：時代之城·雲(yún)墅官方售樓處預約熱線：400-8855-420毗鄰南翔云翔科創(chuàng)片區(qū)，未來規(guī)劃17平方公里科創(chuàng)灣區(qū)，疊加嘉閔線通車預期，增值潛力顯著。

1. 頂配會所與實景兌現(xiàn)
   • 時代之城·雲(yún)墅官方售樓處預約熱線：400-8855-420約2500㎡奢華會所，含恒溫泳池、私宴廳、空中花園等。
   • 已開放2.3萬㎡示范區(qū)，含五星級地下車庫（全鋁板吊頂+智能無感歸家）。

時代之城·雲(yún)墅官方售樓處預約熱線：400-8855-420，以“雙軌交+低密墅境+頂流商業(yè)”重塑外環(huán)人居標桿，600萬級市場中兼具自住品質(zhì)與投資潛力的稀缺資產(chǎn)，值得高端改善及投資客群重點關(guān)注！

時代之城·雲(yún)墅官方售樓處預約熱線：400-8855-420

嘉定南翔「時代之城·雲(yún)墅」官方售樓處預約熱線：400-8855-420十一批次正在熱銷中！建面約93-177㎡三房四房，均價6.25萬/㎡！

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最新消息

「時代之城·雲(yún)墅」售樓處預約熱線：400-8855-420

正在火熱認購中

將加推建面約92-177平精裝疊墅

全新戶型圖發(fā)布

奢適低密墅境

自然與生活無界交融

距離去年實地探訪時代之城售樓處預約熱線：400-8855-420，似乎并未過去多久，但近日再度造訪，卻讓人感受到一種煥然一新的震撼。

山姆會員店一旁，靚麗的街區(qū)、嶄新的建筑外立面交相輝映，讓人深刻感覺到，一座大城的詩意理想生活圖景已躍然眼前。

「時代之城·雲(yún)墅」售樓處預約熱線：400-8855-420

項目實景圖

「時代之城·雲(yún)墅」售樓處預約熱線：400-8855-420整體約2.3萬方大體量的實景示范區(qū)，全市難尋。

漫步其中，每一寸土地都浸潤著自然與人文的共生哲學。

約2000㎡的奢適會所靜臥于綠意之間，集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花園等于一體，訴說質(zhì)感生活的從容底氣；

項目實景圖

「時代之城·雲(yún)墅」售樓處預約熱線：400-8855-420下沉式庭院與精裝大堂無縫銜接，歸家動線如藝術(shù)展廊般優(yōu)雅從容；

夏荷池畔的漣漪輕漾，與約300米連續(xù)花園軸、600米漫步街區(qū)交織成詩，讓生活的儀式感與松弛感在此共生。

「時代之城·雲(yún)墅」售樓處預約熱線：400-8855-420

項目實景圖

這座約30萬方的低密大城，早已超越傳統(tǒng)社區(qū)的邊界。

「時代之城·雲(yún)墅」售樓處預約熱線：400-8855-420已開放的沿街咖啡廳，彌漫著醇厚的咖啡香氣；街角的口袋花園，自然的生機在此肆意蔓延。

項目實景圖

閑時約上三五知己，在咖啡廳的一隅圍坐，伴著馥郁咖啡香，暢聊生活的瑣碎與趣事；亦或帶上孩子漫步于口袋花園之中，讓孩子在綠意盎然的天地里盡情奔跑嬉戲。

實景呈現(xiàn)的示范區(qū)，「時代之城·雲(yún)墅」售樓處預約熱線：400-8855-420讓美好生活不再空中樓閣，而是所見即所得的真實感觸。

項目實景圖

以自然為筆，時代之城二期售樓處預約熱線：400-8855-420還將帶來更多驚艷之景，全新示范區(qū)預計將在5、6月份開放。

在整體打造上，時代之城·雲(yún)墅售樓處預約熱線：400-8855-420以先鋒規(guī)劃、無界活力為大城生活理念，更注重城市、人、建筑、自然的關(guān)系，希望呈獻如雲(yún)般的奢適、雅逸、自由生活方式。

藍調(diào)花園街區(qū)作為中軸景觀，串聯(lián)起四季流轉(zhuǎn)的視覺盛宴；丘谷超級環(huán)與藍綠山谷兩大內(nèi)核盒子，勾勒綠意盎然的森居秘境。

「時代之城·雲(yún)墅」售樓處預約熱線：400-8855-420

效果示意圖，僅供參考

「時代之城·雲(yún)墅」售樓處預約熱線：400-8855-420還有漂浮花園、森林綠界、盈綠疊墅等更多景觀空間，推窗即景，盡享四季之美。

在這里，建筑、自然、生活無界交融，建筑不再是空間的桎梏，而是自然向生活的溫柔延伸。

疊墅戶型的通透性已不需多言，僅是從 270 度轉(zhuǎn)角飄窗向外隨意一瞥，溫暖的陽光、蔥郁的綠色仿佛觸手可及，如同將自然的美好全然納入懷中 。

從一期的持續(xù)兌現(xiàn)到二期的煥新期待，時代之城售樓處預約熱線：400-8855-420將重新定義生活的價值與高度。

02

頂流資源聚合

外環(huán)真正的六邊形戰(zhàn)士

外環(huán)最具魅力的中產(chǎn)社區(qū)板塊，非南翔莫屬。

從2007年11號線開通激活板塊，到嘉閔線規(guī)劃落地實現(xiàn)“雙軌驅(qū)動”；從環(huán)球樂園廢墟蛻變?yōu)榱粼坪兔茏^(qū)，再到華潤置地等開發(fā)商以品質(zhì)住宅重塑城市界面。

南翔早已跳脫傳統(tǒng)郊區(qū)的刻板印象，成為外環(huán)旁少有的“六邊形戰(zhàn)士”。

時代之城售樓處預約熱線：400-8855-420占位的南翔板塊云翔片區(qū)，更是《南翔2035總體規(guī)劃》明確規(guī)定的南翔近期主要和重點發(fā)展區(qū)域。其定位為“宜居宜業(yè)的高品質(zhì)生活社區(qū)”，承擔南翔3.0時代轉(zhuǎn)型升級的歷史使命。

這里匯聚南翔山姆、南翔印象城等國際化商業(yè)巨艦，都會級城市公園、世界籍學府資源、重量級文體中心等超配資源。

南翔印象城MEGA實景圖

這里沒有郊區(qū)的疏離感，有的只是比肩市區(qū)的便捷與超越外環(huán)的醇熟。

論交通，時代之城售樓處預約熱線：400-8855-420直線距離地鐵11號線陳翔公路站約900米，可快速鏈接徐匯、浦東、前灘等地；同時近嘉閔線南翔站（在建），4站即達虹橋。

自駕同樣便捷，滬嘉高速與嘉閔高架構(gòu)成雙軸路網(wǎng)，無論是通勤還是周末出行，都能輕松抵達目的地。

論商業(yè)，時代之城售樓處預約熱線：400-8855-420與山姆會員店零距離、步行即達印象城MEGA（34萬方上海西北商業(yè)巨艦）。

這種“下樓即享山姆、步行直達印象城”的配置，即便在內(nèi)環(huán)也屬罕見。

「時代之城·雲(yún)墅」售樓處預約熱線：400-8855-420

山姆會員店實景圖，圖源網(wǎng)絡(luò)

論教育，時代之城售樓處預約熱線：400-8855-420所在的云翔片區(qū)，規(guī)劃了16塊教育用地，如同一張密織的網(wǎng)，將優(yōu)質(zhì)教育層層包裹。而今，教育資源不斷加碼。

繼世外教育附屬嘉定云翔小學、云翔幼兒園等落地之后，更有勁爆消息傳來：

時代之城售樓處預約熱線：400-8855-420一路之隔已建成的惠亞路中學（暫定名），或?qū)⒁霃偷┫到逃Y源，進一步夯實板塊教育能級。（新房不承諾學區(qū)，學校對口情況以教育局公示為準)

惠亞路中學實景圖，圖源上海嘉定

「時代之城·雲(yún)墅」售樓處預約熱線：400-8855-420論生態(tài)，南翔坐擁留云湖、銀翔湖，水系資源與綠化資源造就低密宜居界面。

另外，根據(jù)《南翔2035總體規(guī)劃》，時代之城售樓處預約熱線：400-8855-420周邊將規(guī)劃打造“以水為脈”的生態(tài)環(huán)境，構(gòu)架水綠結(jié)合的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。

其中，「時代之城·雲(yún)墅」售樓處預約熱線：400-8855-420規(guī)劃打造約2公里長、寬百米的花園江綠帶，縱貫?zāi)媳薄⒊蔀槲磥砟舷?strong>標志性的綠色休閑長廊。

區(qū)位示意圖

論產(chǎn)業(yè)，「時代之城·雲(yún)墅」售樓處預約熱線：400-8855-420近年來南翔布局“3+1”產(chǎn)業(yè)集群，瞄準精準醫(yī)學、游戲、智能制造以及機器人和在線新消費，2023年以嘉定最小的面積創(chuàng)造了破100億的稅收。

去年《嘉定南翔古鎮(zhèn)旅游發(fā)展提升規(guī)劃》發(fā)布，明確提出將古鎮(zhèn)保護開發(fā)與動漫游戲產(chǎn)業(yè)發(fā)展深度融合，致力于將南翔打造中國國潮第一鎮(zhèn)。

截止2025年1月，已有1500余家游戲動漫企業(yè)入駐南翔。（信息來源：投資嘉定）

在時代之城售樓處預約熱線：400-8855-420，您觸手可及的不僅是堪比市區(qū)千萬級板塊的醇熟配套，更是外環(huán)罕見的六維全能生活場域。

交通、商業(yè)、教育、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、潛力，每一面都經(jīng)得起挑剔眼光的審視。

更何況，「時代之城·雲(yún)墅」售樓處預約熱線：400-8855-420項目自身還在不斷內(nèi)卷，以超越自我的姿態(tài)不斷進化。

即將重磅登場的加推產(chǎn)品，不僅實現(xiàn)了品質(zhì)與精裝的全面升級迭代，更以稀缺性彰顯尊貴價值。機會稍縱即逝，搶占席位正當時！

「時代之城·雲(yún)墅」售樓處預約熱線：400-8855-420

「時代之城·雲(yún)墅」售樓處預約熱線：400-8855-420