深業深嘉上府售樓處電話：400-8877-480

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基本信息6

樓盤地址：嘉定區安亭鎮曹安公路 4859 弄。

開發商：上海深業科能建設有限公司，品牌隸屬于深圳國企深業集團。

項目概況：總占地面積約 44,727.8 平方米，總建筑面積約 15 萬平方米，由 4 棟 27 層高層住宅、2 棟雙子塔辦公樓及商業配套組成，共計 461 戶精裝住宅。容積率 2.3，綠化率 35%。

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區位交通

軌道交通1：距離地鐵 11 號線昌吉東路站約 1.1 公里，規劃中的 14 號線西延伸線與項目直線距離僅約 300 米，未來可快速通達虹橋樞紐及市區核心商圈，45 分鐘直達陸家嘴。

道路交通5：緊鄰曹安公路（G312 國道），周邊有沈海高速、京滬高速等交通干線，自駕出行可快速連接外環、中環，暢行上海各中心區域。

公交網絡2：周邊公交線路較多，1 公里內有多個公交站點，如寶園四路寶園三路站、曹安公路寶園五路站等，滿足日常出行需求。

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周邊配套

商業配套2：項目自帶約 1 萬㎡自持商業 MALL 與開放式街區，引入精品零售、特色餐飲、生活服務等多元業態。周邊 3 公里范圍內有嘉亭薈城市生活廣場、嘉豐匯財富廣場、泛樂城等大型商業體，曹安公路沿線商業氛圍濃厚。

教育資源4：周邊有同濟黃渡小學、黃渡中學、同濟大學嘉定校區、上海外國語大學嘉定外國語學校以及同濟大學附屬嘉定實驗小學等優質教育資源。

醫療資源4：周邊有瑞金醫院北院、東方肝膽醫院安亭分院、安亭醫院等醫療機構，為家人健康保駕護航。

生態休閑4：附近有穎奕高爾夫俱樂部、杭桂綠地公園、黃渡公園、上海汽車博覽公園、上海國際賽車場等生態休閑設施。

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小區規劃

建筑設計3：外立面采用玻璃幕墻 + 金色格柵塔冠設計，四棟住宅一字排開，確保戶戶朝陽，遠遠望去，宛如鑲嵌在城市間的水晶，質感滿滿。

景觀規劃3：規劃 “海洋主題” 景觀體系，涵蓋中央會客廳、兒童游樂區、中央花園、全齡運動場、林間密徑等豐富景觀空間。

公區配置3：配置首層與地下雙重精裝入戶大堂，配備全齡段健身設施、慢跑道等運動空間，還有品牌電梯，公區部分充分考慮全齡段需求。

車位情況6：約 1140 個車位，車位配比充足，滿足業主需求。

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戶型分析3

主力戶型為建面約 88-125㎡的 3-4 房，以 88-99㎡的精裝三房為主。

建面約 88㎡戶型為三房兩廳一衛，南向三開間，兩間臥室朝南，餐廳可擺放四人大餐桌，全屋飄窗設計，U 型廚房動線合理。

建面約 99㎡的三房兩廳兩衛，三開間朝南，南北通透，動靜分區，戶型方正，主臥采用套房式設計。

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2025年5月17日，在嘉定這匯聚創新與遠見的國際汽車產業舞臺上，深業·深嘉上府不定義生活大秀——營銷中心暨樣板間盛大公開，璀璨啟幕。

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深業·深嘉上府營銷中心暨樣板間的公開亮相，是深業華東在上海以綜合體模式，深耕嘉定的全新起點。它標志著深業華東在嘉定城市建設與生活打造上又邁出了堅實的一步，為未來的產業和人居發展注入了新的活力與想象。

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深業·深嘉上府項目集商業、辦公、人居于一體，承載著片區產業+商業+人居的全新使命。配套約1萬㎡自持商業與5.1萬㎡商辦空間，以未來城市會客廳的姿態圍繞“15分鐘生活圈”，打造“MALL + 開放街區”的創新形態，融合商業、社交與居住的多元場景。深嘉氫谷以氫能源為核心，雙子塔地標重塑城市天際線，推動新興產業集聚與區域功能升級。作為嘉定安亭少有的“產-商-住-辦”一體化綜合體，激活商業動能與產業升級“雙引擎”，構筑真正意義上的“永不落幕”生活主場。打破傳統生活定義，不設限、不束縛，致力于為當代青年提供全新的生活體驗和多元需求。

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深嘉上府以建面約88-99㎡的精裝3房為主，僅有四棟住宅一字排開，享受開闊全景視野與充足采光。在樣板房的設計上更以自然雅居理念的落地，選用的藝術紋理瓷磚、實木多層地板、墻布、窗材及鋼板等，不僅飽含藝術元素，同時也有很強的耐磨抗蝕特性，具備持久耐用性。

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在精裝硬件上，匠心臻選優質品牌和材質。配置日立中央空調、地暖、新風三大健康系統，打造舒適宜居的室內環境；全屋采用LED光源，搭配智能家居與智能門鎖，提升生活的便捷與高效；廚房則配備油煙機、燃氣灶、櫥柜、洗碗機四件套，充分滿足居家烹飪的品質需求。細節之處盡顯匠心，只為呈現更高品質的理想生活。（僅供參考，具體以實際交付為準）

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深嘉上府以88-99㎡的明星爆款小戶型，圓年輕人的置業夢想。其中，88㎡戶型以三房兩廳一衛的格局，兼具功能性與尺度感。南向三開間，做到兩間臥室朝南，這樣的面寬，媲美市面上100㎡戶型的新房尺度。u字形的廚房，動線合理。餐廳空間，能夠從容擺放一張四人大餐桌。全屋飄窗設計，將贈送空間拉滿。

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建面約99㎡的三房兩廳兩衛，很適合一家三口的上車作品。三開間朝南，南北通透，動靜分區，戶型方正。全屋飄窗，擴大實用面積，節省置業成本。主臥采用套房式設計，滿足業主的私密性需求。戶型內空間充分利用，整體尺度感超過同面積段的市面上產品。

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在看不見的細節里，用盡所有認真。13大項97小項的精裝考量，18項戶內工藝、17項園林營造、6項外立面構造、7項公共區域細節，深業華東以全維體系雕刻每一寸空間，用看得見的品質，兌現看不見的用心。

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交通配套：項目距離軌道交通地鐵11號線昌吉東路站約1.1公里左右，未來規劃引入2條市域線?嘉青松金線、寶嘉線；自駕出行的話周邊有沈海高速、京滬高速等；

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教育配套：周邊有同濟黃渡小學、黃渡中學、同濟大學嘉定校區、上海外國語大學嘉定外國語學校以及同濟大學附屬嘉定實驗小學等優質的教育資源；（項目不做學區承諾，,最終學區所屬以政府官方文件為準）

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商業配套：區域內有嘉庭薈、嘉豐匯財富廣場、泛樂城等；

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生態配套：項目附近有穎奕高爾夫俱樂部、杭桂綠地公園、黃渡公園、上海汽車博覽公園、上海國際賽車場；

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醫療配套：安亭醫院距離項目大約5公里左右、東方肝膽外科醫院等；