云海臻府

云海臻府開發(fā)商24小時電話?：4000 437 779【官方認證】

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項 目 簡 介

開發(fā)商：深圳市臻海置業(yè)有限公司

項目名稱：云海臻府

物業(yè)：深圳第一亞太物業(yè)管理有限公司

項目占地：29665㎡

總建面：161979㎡

主推戶型：89-120㎡3-4房

容積率：4.14

綠化率：40%

產(chǎn)權：70年

項目地址：深圳市寶安區(qū)沙福路與展城路交叉口北75米路東

戶 型 剖 析

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項 目 配 套

交通配套：

距12號線海上田園南站約50m、距20號線會展城站約500m。毗鄰深圳機場碼頭、海洋新城超級碼頭（規(guī)劃中）、國際郵輪港（規(guī)劃中），距深圳寶安國際機場約10km，距穗深城際鐵路沙井西站約3km。

商業(yè)配套：

約32萬平會展商圈、約10萬平前海·華發(fā)冰雪世界funmix主題商街、約18萬平京基百納商圈、約10萬平新沙天虹購物中心、16.4萬平海岸城商圈。

教育配套：

小學學區(qū)：茭塘小學、和一學校小學部；初中學區(qū)：沙井中學（72個班，寶安區(qū)一級學校）、榮根學校（公辦九年一貫制學校、省一級學校）。

家樓下的18班幼兒園（在建）、蠔業(yè)小學（18個班，寶安區(qū)雙優(yōu)學校）、片區(qū)規(guī)劃兩所九年一貫制學校。

*不作學位承諾，具體以教育局官方公布信息為準

亮 點 總 結(jié)

【會展新城+海洋新城雙重價值輻射】

全球最大國際會展中心，百場展貿(mào)賦能，聚合千萬人流及千億效益。總占地面積約148萬㎡，相當于1/3福田，距離項目僅1km，直接承接會展新城發(fā)展利好。

海洋新城片區(qū)由特區(qū)建發(fā)集團統(tǒng)籌打造，緊鄰海上田園、國際會展中心的西側(cè)，規(guī)劃總用地685.82萬㎡，總建面850萬㎡，規(guī)劃就業(yè)人口規(guī)模約15萬人，居住人口規(guī)模約6.4萬人。灣區(qū)海洋門戶，定位海洋研發(fā)設計和專業(yè)服務為主，是繼前海之后深圳獲得的又一個承載國家戰(zhàn)略的稀缺性增量發(fā)展空間。將打造”海陸統(tǒng)籌，產(chǎn)城一體“的濱海產(chǎn)業(yè)集群，構(gòu)建以海洋高端設備、海洋電子信息兩大產(chǎn)業(yè)為核心，海洋現(xiàn)代服務、海洋生態(tài)環(huán)保、海洋新能源為三大產(chǎn)業(yè)支撐的產(chǎn)業(yè)體系。“2+3+2”千億級海洋產(chǎn)業(yè)集群預計2030年基本建設完成，2035年帶動3000億元產(chǎn)值兌現(xiàn)。

【 四大國際生態(tài)文旅配套環(huán)繞】

1、全球最大冰雪世界：約367億打造世界級前海·華發(fā)冰雪世界，涵蓋約10萬㎡冰雪主題沉浸商業(yè)，將成為大灣區(qū)文旅新地標及深圳新名片。

2、西部最大生態(tài)旅游區(qū)海上田園：占地面積約163萬平方米，“國家4A級綜合景區(qū) ”、“世界級夢幻水鄉(xiāng)”，定位粵港澳大灣區(qū)生態(tài)綠核、國際會展中心高端度假區(qū)。

3、會展中央公園：有東方曼哈頓高線公園之稱1.6公里線型空中花，本項目東瞰“會展河”景觀帶（已動工），由深圳市政院&AECOM聯(lián)合設計“深圳塞納河”。

4、深圳生態(tài)文旅大城金蠔小鎮(zhèn)：規(guī)劃用地約3平方公里，相當于3個沙井海岸城，4個南山華潤城，未來將為西部再造一座華潤城，引領區(qū)域商業(yè)蝶變。

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【會展海洋城稀缺住宅產(chǎn)品】

國際現(xiàn)代化外立面：通過局部石材、鋁板搭配，設計簡潔現(xiàn)代化的外立面，組成高低錯落的城市天際線。

主題園林：以水·溪·島為特色主題，把“水”、“溪”融入景觀脈絡，打造新時代的綠化景觀。

架空層：打造自然與人和諧共生，含休閑茶棋、睦鄰樂園、運動健身、童夢樂園等功能。

——云海臻府——

售樓處預約熱線：4000 437 779 【官方營銷中心】

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