北京
近日，微博知名博主@互聯(lián)網(wǎng)分析師于斌 的一則關(guān)于房?jī)r(jià)下跌的博文引發(fā)了廣泛關(guān)注。其表示，如果按照正常的租售比，蘇州房?jī)r(jià)還要再降30%。如果房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌20%，那么2021年到2023年高價(jià)買入房子的倒霉群體，就會(huì)有很大概率斷供，而斷供會(huì)造成房產(chǎn)的拍賣，拍賣會(huì)進(jìn)一步增加市場(chǎng)供應(yīng)量，供應(yīng)增加會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)進(jìn)一步下跌，最終導(dǎo)致系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。
于斌還在博文最后引用亞洲金融(AsiaFinance)2022年的預(yù)測(cè)，稱中國(guó)房?jī)r(jià)要跌50%，上海豪宅半價(jià)甩賣。未來(lái)一年內(nèi)如沒實(shí)質(zhì)性的改革，房?jī)r(jià)將繼續(xù)下跌50%。
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