龍光天曜官方售樓處電話：400-8080-420?【售樓處電話】 | 臨港芯·國際綜合住區典范

【核心區位】
龍光天曜官方售樓處電話：400-8080-420?【售樓處電話】雄踞上海臨港102片區核心，地處臨港行政、經濟、商業三大中心交匯處，毗鄰滴水湖地鐵站，緊鄰申港大道，交通網絡發達。龍光天曜官方售樓處電話：400-8080-420?【售樓處電話】項目總建面約50萬方，涵蓋高端住宅、商業、辦公等多元業態，是臨港主城區少有的墅質綜合住區。

【建筑美學】
龍光天曜官方售樓處電話：400-8080-420?【售樓處電話】項目以新加坡現代極簡美學為基調，外立面采用米白色與高級灰主色調，搭配大面積三玻兩腔材質玻璃，打造臨港特色住區。建筑布局合理，樓間距寬敞，確保每戶充足采光與通風。社區內規劃“一軸雙園”景觀體系，中央景觀軸串聯活力運動園與靜謐休閑園，營造舒適宜居環境。

【戶型亮點】
龍光天曜官方售樓處電話：400-8080-420?【售樓處電話】主推建面約89-128㎡三至四房高層住宅及建面約117-133㎡疊加別墅。高層戶型方正，南北通透，得房率高，滿足剛需及改善需求；疊加別墅上下分層，私密性強，贈送地下室與觀景露臺，盡顯尊貴氣度。項目整盤過會均價約3.1萬/㎡，高層價格更具性價比。

【商業配套】
龍光天曜官方售樓處電話：400-8080-420?【售樓處電話】項目自帶約13萬方龍光藍鯨世界購物中心，規劃引入博納IMAX影城、周大福、六福珠寶、華為等一線品牌，打造集零售、餐飲、娛樂、文化于一體的城市級商業地標。此外，周邊還有港城新天地、百聯臨港生活中心等成熟商圈，總體量超23萬方，滿足業主多元化消費需求。

【商業配套】
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【教育醫療】
龍光天曜官方售樓處電話：400-8080-420?【售樓處電話】項目周邊教育資源密集，涵蓋從幼兒園到大學的全齡段教育體系，包括建平臨港小學、明珠臨港小學、上海中學東校高中部（在建）等名校。醫療方面，龍光天曜官方售樓處電話：400-8080-420?【售樓處電話】項目約2.6公里處即為上海市第六人民醫院東院（三甲），為業主提供高水平醫療服務。

上海臨港龍光天曜官方售樓處電話：400-8080-420?【售樓處電話】

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#最新消息#

臨港102文教生活片區

【龍光天曜售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】】413收官房源已盛大開盤

無需積分直接定！

均價3.4萬/m2

52套建面約117-133㎡疊墅產品

（無中疊產品），總價469萬起

361套建面約89-128㎡3-4房高層產品，總價225萬起

爭藏從速！

加推樓棟示意圖

浦東！臨港！近2年的戰績矚目！利好不斷！從今年來臨港新房的火爆市場也能看出來大量購房者對于臨港的期待。

人才引進，落戶10628人，各類人才總量破8.2萬人；

新開工住宅項目30個，工業產值累計增長136.8%...

臨港新片區《總體方案》任務已完成90%！

到2035年，臨港新片區的經濟規模將達到1萬億，常住人口達到250萬人。

置業臨港、首選主城，今年以來，臨港推出多個新盤，主城區的新盤幾乎全被3.1人才包攬，市區購房者根本沒有機會買到。

那么滴水湖101-105片區究竟該如何選？從臨港主城的“1湖4片區”的規劃定位來看，這些同位于主城之內的不同片區又有何區別？

“1湖4片區”示意圖

101文旅體驗片區：擁有上海天文館、冰雪之星、上海海昌海洋公園等旅游資源和配套商業資源；

102文教生活片區：擁有臨港大學城、港城新天地等學校資源和配套商業資源資源以及相對成熟的居民區；

103科創發展片區：擁有科創總部灣、頂尖科學家社區等發展規劃；

105金融集聚片區：擁有金融總部灣、現代服務業開放區樞紐等發展規劃；

其中，102區域被定位為文教生活區，突出的特色是2點：教育+居住。

得益于臨港大學城的基礎，102片區匯聚了從幼兒園、小學、中學到大學共25所學校（含規劃待建），“文教生活”可謂實至名歸。（數據根據已建成及規劃統計）。

5所大學：上海電力大學、上海機電學院、上海建橋學院、上海海洋大學、上海海事大學；

1所高中：上海中學東校高中部（在建中）；

4所中學：臨港實驗中學、臨港第一中學，2所正在規劃中；

4所小學：臨港建平小學、臨港建平小學（茉莉路校區）、明珠小學、1所正在規劃中；

4所幼兒園：馨苑幼兒園、方竹幼兒園、海音幼兒園、冰廠田幼兒園；

1所幼托：規劃中。

102片區也是臨港主城區開發最成熟的區域。百聯臨港生活中心、宜浩晶萃商圈，港城新天地一、二期，金輝商業廣場，均已開業，配套成熟，生活氛圍濃厚。

同時，龍光天曜售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】項目中藍鯨世界購物中心，將會把102片區商業能級提升到一個新的高度。

此前， 區域內的標桿大盤，滴水湖馨苑幾乎被3.1人才包圍，市區購房者一房難求，并觸發了積分，二手房方面，保利蔚藍林語，目前核驗掛牌均價已達5.8萬/㎡，疊墅總價更是高達千萬。

如果說，眼見為實的配套資源讓龍光天曜售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】成為臨港置業更具確定性的選擇，那么，項目自身的高品質產品打造，則是這個綜合體紅盤持續領跑臨港樓市的另一大當紅密碼。

迄今，龍光天曜售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】已經斬獲“MUSE景觀設計鉑金獎”、“美國IDA國際設計獎”、“中國房地產綠色低碳品牌項目”、“2023年GBE地產設計大獎”等多項殊榮，四開四爆、累計熱銷超1700+套、2022年度上海新房銷售套數TOP7的高光表現，也印證著項目的品質與熱度。

臨港滴水湖核心102文教片區，申港大道主軸門戶位置，約50萬方國際綜合住區，含約13萬方藍鯨世界購物中心。

龍光天曜售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】413收官房源已盛大開盤，無需積分直接定！

均價3.4萬/m2

52套建面約117-133㎡疊墅產品（無中疊產品），總價469萬起

361套建面約89-128㎡3-4房高層產品，總價225萬起，爭藏從速。

一房一價表

01

項目信息

高層戶型圖鑒賞

高層方面，在戶型設計上，龍光天曜售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】PLUS+新品從光照度、尺度感、私密性、潔凈度、收納力、體驗感6大維度出發，將居所打造成為更人性化的舒適空間——通過合理的空間規劃提高實用性，同時實現居住舒適度的提升。即便是建面約89㎡的小面積戶型，也能有面面俱到的空間享受。

南向三面寬+室室帶窗的全明設計，配合坐北朝南的樓棟布局，帶來更通透的室內環境；餐客廳一體直連陽臺的設計，讓公共活動區域更加敞闊大氣，也為家庭留足互動空間；同時在居住動線上也進行了充分的優化，入戶即達廚房、動靜分區、互不干擾；此外，干濕分離衛浴、獨立入戶玄關、全臥室帶飄窗、全U型廚房等細節設計，也增強了空間的實用性和體驗感，確實是臨港不可多得的優居之選！

↓建面約95平米樣板間實景圖↓

疊加戶型圖鑒賞

龍光天曜售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】疊墅樣板房實拍圖

02

50萬方墅質社區+完善配套

買房一定優先買大盤！原因很簡單：體量越大，配套越完善。除龍光藍鯨世界購物中心，住在龍光·天曜售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】出門還有臨港社區服務中心、城市公園、小學（規劃）等。值得一提的是臨港社區服務中心有室內泳池、體育中心等設施。總結一句話，龍光·天曜臨商業、臨公園、臨體育中心，你能想到的需求，統統都能滿足！

龍光·天曜售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】是臨港102片區的開創性綜合體，總建面50萬方，其中商業建面約13萬方，整體將打造成為集商業、辦公、社交、娛樂、居住等強大功能于一體的綜合國際生活住區。

項目效果圖

分為5個子地塊，其中10-02地塊為商業（酒店+購物中心，8.4萬㎡），06-02住宅地塊包括249套商品房和321套保障房，其他3幅住宅地塊均為商品房。

項目社區實施人車分流管理，地面無車位。

外立面高級灰搭配米白色主色調，時尚典雅，三玻兩腔+斷橋鋁合金材質，是目前市面規格領先的窗戶玻璃材質，較常規中空雙層塑鋼造造價高出幾倍！

疊墅高級灰+米白色+香檳金鋁板，成為滴水湖顏值代表。

外部一園一帶一廊，內部一軸六景，全方位綠化景觀猶如世紀公園旁的一些品質住宅如九間堂、天安花園等，深受高凈值人士追捧。

同時，龍光·天曜售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】是滴水湖少有在售水景社區，社區內部PC仿石材地磚步道，現代海洋風主題景觀，渾然一體。

項目示意圖

從入園兩側水景，到入園內部水景漂浮島，單元禮儀入戶空間設計，整體強調入戶的尊貴感與禮序感，景觀設計層層遞進。

龍光天曜售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】即將加推的PLUS+全新組團，在品質營造上進一步升級。遵循綠建標準打造的超低能耗建筑，彰顯出龍光踐行環保、助力城市節能減排的責任擔當，也以前沿建筑理念與7大節能低耗技術的賦新，帶來更舒適、更健康、更節能的生活方式。

細節方面，項目采用加厚多層外墻、多層屋頂構造工藝，配合LOW-E三玻兩腔外窗、硅墨硒保溫板等高性能材料，提升建筑的保溫、隔熱與隔音性能，此外，無熱橋設計、氣密性系統等細節建筑工藝，處處考究。

優異的建筑性能，能夠大幅降低建筑耗能，從而為業主節約日常生活成本。

再次重點提一下，龍光天曜售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】PLUS+這批新品疊墅只有52套，賣完就沒了！

在整個滴水湖核芯區，只有龍光天曜售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】和滴水湖馨苑有疊墅產品，而后者剛剛推售的疊墅已經被3.1人才“包圓”，由此也可見疊墅房源的緊俏程度！無論從項目本身視角，還是從整個滴水湖來看，龍光天曜售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】的這批疊墅，都是真正的“賣一套少一套”，喜歡的千萬別錯過！

龍光天曜售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】疊墅示意圖

作為臨港新盤，鋁板+玻璃帶來了劃時代的科技感，整個項目風格非常現代化。

園林打造上，打造海洋主題景觀體系，外部一帶一廊一園，內部“一軸六景”，以城市河道景觀為軸線，層疊水景花園營造儀式歸家入口。

海洋主題水景與花池相攜，綠化組團環繞的漂浮島主題自然花園；配建各類健身器械、全齡環跑道的活力健身區......營造豐富多彩的社區生活！

項目右側是約13萬方的藍鯨世界購物中心，目前臨港已規劃的最大商業綜合體；左有規劃中的學校。

整個項目包括建面約80-105平高層，建面約120-130平疊拼，總套數多達2100+套、供應量非常大！

03

周邊配套齊全，生活氛圍濃厚

根據經驗，人文資源是板塊留住人口的基石、商業中心是板塊發展的源動力，交通則是激活板塊的催化劑！

這3大助力，龍光·天曜

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正如虹口瑞虹新城、黃浦翠湖天地、大體量的商業和住宅完美融合，巨無霸商業聚集足夠人氣，帶來源源不斷的居住人口和土地價值的提升。那么臨港滴水湖的商業中心在哪里？龍光·天曜售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】自帶建面約13萬方龍光藍鯨世界商業中心，體量超越臨港萬達廣場和愛琴海購物公園（在建），躍居目前區域商業體之首。

示意圖

這是一個以海洋為主題的商業，優選一線和網紅人氣品牌，涵蓋了社交娛樂、親子休閑、購物餐飲等消費，為臨港注入更多潮流、時尚元素。預計2023年開業運營。

項目效果圖龍光藍鯨世界商業中心不光是體量夠大。而且造型夠新穎，全業態配置，光停車場就有1000余個，臨港封頂，上海少有；

開業后它的活力一定能領銜整個臨港，成為臨港未來的商業核心，對整個臨港人口、居住等方面有強烈的輻射作用。而龍光·天曜售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】，還不是緊鄰商業，而是自帶商業，無疑穩穩占據了價值高地的中心。

交通方面：

T1無縫16號線、兩港快速路直達東部樞紐。

作為冉冉升起的“上海新星”，在大家看來，臨港交通仍處于“百廢待興”階段！但實際上，龍光天曜售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】周邊交通已處于落地中！

就在藍鯨商業綜合體旁，T1中運量小火車已開始運營，輕松直達臨港大道地鐵站！

自駕出行方面，兩港大道快速道工程主線也已經通車！看半集、一集電視劇就可以到浦東樞紐、張江、陸家嘴！

生活配套方面，102片區已開發出成片的居住群，成熟社區也“反哺”周邊生活配套持續升級：

項目直線距離僅約1km，就是臨港最大公園：上海海昌海洋公園，目前一期已經開業，二期、三期東方海洋更是與港城合作，投資超18億元，將打造“海洋”主題國際級旅游度假區，計劃直接旅游接待量超1kw人次！

項目直線距離不到約3km，就是最近剛開館就“火上央視”的上海天文館，耗資高達6個億，是目前全球最大天文館！

教育方面周邊有建平學校、明珠學校、冰廠田、上海建橋學院、上海電機學院、上海電力大學等豐富的教育資源。

示意圖

醫療配套除了已投入使用的第六人民醫院臨港院區（三甲），未來規劃有中新合作的國際醫療康檢中心。

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臨港滴水湖核心區

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