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上海龍盛·灣上開(kāi)發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???

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作為上海的核心區(qū)域，靜安區(qū)不僅承載著城市百年的風(fēng)華與記憶，還引領(lǐng)著潮流與時(shí)尚的走向。坐擁蘇河灣、南京西路、蘇州河的靜安區(qū)提供了理想的生活環(huán)境和無(wú)限的發(fā)展機(jī)遇。

項(xiàng)目扎根于石窟門里弄文化和華界工廠精神悠久流傳的蘇河文化區(qū)，大悅城北側(cè)，與南京東路商圈銜接。坐擁黃浦江最佳江灣景觀，匯聚得天獨(dú)厚商業(yè)資源的天然生活會(huì)客廳。復(fù)雜的城市環(huán)境和深遠(yuǎn)的歷史文脈是挑戰(zhàn)同時(shí)也是機(jī)遇。

設(shè)計(jì)以優(yōu)化都市公共區(qū)域的體驗(yàn)，激發(fā)社區(qū)內(nèi)的文化互動(dòng)與交流為使命，傾心聆聽(tīng)歷史的低語(yǔ)，悉心保留城市的文脈肌理，讓海派文化的獨(dú)特韻味與東西方哲思的靈動(dòng)交融，在時(shí)光的長(zhǎng)河中熠熠生輝。

項(xiàng)目定位為國(guó)際級(jí)都會(huì)典范，聚焦于高端市場(chǎng)；倡導(dǎo)時(shí)尚生活方式，詮釋輕奢主義；深挖石庫(kù)門的歷史魅力，彰顯在地文化；注重精神層面的追求，強(qiáng)調(diào)內(nèi)在價(jià)值。以穿越時(shí)空式的布景手法，精心構(gòu)思每一個(gè)空間、每一件產(chǎn)品、每一處立面以及每個(gè)細(xì)節(jié)，將“塔尖生活美學(xué)”置入上海頂奢家居生活。

項(xiàng)目規(guī)劃三棟超高層住宅與一棟高層住宅矗立于 “L”型地塊西側(cè)四角，規(guī)劃五排2層新建歷史風(fēng)貌住宅于地塊東側(cè)，地塊南側(cè)為兩棟2層的復(fù)建歷史建筑及兩棟1層的商業(yè)建筑。

三棟超高層住宅樓棟間距最大約75米，錯(cuò)落排布，搭配地塊北面未來(lái)約17萬(wàn)方城市綠地，確保住戶享受到充足的自然光照和出眾的景觀視野。低層住宅保留原石庫(kù)門城市肌理，主要出入口延續(xù)原有格局，設(shè)置于主弄南北兩側(cè)。對(duì)主弄與支弄尺度嚴(yán)格控制，使空間既能承載必要的較私密活動(dòng)場(chǎng)景，又能承載更豐富的社會(huì)性活動(dòng)。

容積率超4.0的緊張用地下，本項(xiàng)目巧妙地在有限的空間內(nèi)打造出一系列宜居且富有吸引力的場(chǎng)景。人車分流、小型公共空間和綠化空間、控制住宅地塊私密性和安全性等。酒店化的小區(qū)入口、可變性的戶型、簡(jiǎn)潔純粹的立面完美貼合都市隱貴的客群需求，底層架空連廊系統(tǒng)的引入，為居民提供了更廣闊的休閑活動(dòng)空間，無(wú)論是日常散步還是鄰里聚會(huì)，都能在此找到理想的場(chǎng)所，進(jìn)一步增強(qiáng)了社區(qū)的凝聚力與居住體驗(yàn)。

約3500㎡的中心庭院景觀，地面整體抬升，去臺(tái)階化的設(shè)計(jì)對(duì)孩子、老人等更為友好。配合四季不同的植被，打造一片家門前的四季花園。

地上1層到地下3層共4層的精裝入戶大堂和泛會(huì)所設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)致力于打造一個(gè)充滿藝術(shù)氣息的奢華空間。每一層都將藝術(shù)與功能性巧妙融合，旨在為居民提供非凡的歸家體驗(yàn)和社交場(chǎng)所。

為滿足業(yè)主休閑與商務(wù)屬性兼具的多元社交需求，項(xiàng)目設(shè)計(jì)了層高高達(dá)6.6米的架空層泛會(huì)所層，配備會(huì)客區(qū)、恒溫泳池，健身瑜伽區(qū)等功能空間。這一高度不僅提供了開(kāi)闊的視覺(jué)感受，也為空間內(nèi)的各種功能區(qū)域創(chuàng)造了更加寬敞舒適的環(huán)境。

塔樓采用“框架核心筒+局部剪力墻”結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，樓體承重結(jié)構(gòu)在核心筒和建筑外圍，有效增加使用面積，提升整體得房率。室內(nèi)幾乎無(wú)承重墻，最大化提升套內(nèi)空間靈活性。

塔樓首層歸家大堂寬敞明亮，藝術(shù)摩登，高懸的吊頂、華貴的亞馬遜綠奢石，仿古銅不銹鋼藝術(shù)壁燈，給業(yè)主更強(qiáng)烈的入戶儀式感，且與周圍環(huán)境融為一體。

3幢超高層住宅錯(cuò)落排布，擁有最大約75米棟間距，享受充沛采光與城市景觀視野。超高層塔樓以現(xiàn)代的形體構(gòu)造手法，與商辦地塊、低層住宅和諧的組合在一起，提取海派建筑赤橙色的建筑色彩為空間主題，采用 “蒙太奇”敘事手法，通過(guò)故事的拼貼與植入，將城市的昔日記憶注入方案細(xì)節(jié)中。

建筑線條挺直向上，海派的材質(zhì)色系簡(jiǎn)約高奢。摩登復(fù)古的風(fēng)格與精心設(shè)計(jì)的蒙太奇式轉(zhuǎn)場(chǎng)效果創(chuàng)造出一種獨(dú)特的視覺(jué)和感官體驗(yàn)。這一設(shè)計(jì)理念從始至終貫穿于建筑、室內(nèi)及景觀的設(shè)計(jì)之中，確保了整體風(fēng)格的一致性和連貫性

外立面以赤橙色復(fù)合鋁板大面積玻璃幕墻結(jié)合，所有窗洞最大程度優(yōu)化窗墻比，搭配夾膠LOW-E中空鋼化玻璃，隔熱、隔音，確保室內(nèi)空間通透，兼顧節(jié)能及采光效果。

戶型設(shè)計(jì)以人為新，整體設(shè)計(jì)理念注重家庭活動(dòng)中心起居室與餐廳的設(shè)計(jì)，流線動(dòng)靜分離。廚、廁位置相對(duì)集中。窗地面積比例達(dá)到1/6以上，保證通透的天際視野。198㎡面積段配置三房?jī)蓮d三衛(wèi)，三開(kāi)間朝南，大十字戶型南北通透，酒店式雙套房設(shè)計(jì)開(kāi)啟居家尊崇禮遇。

194㎡面積段配置三房?jī)蓮d三衛(wèi)。270°視野，環(huán)幕采光，南北通透，尺度感橫豎雙廳設(shè)計(jì)，家宴、派對(duì)張弛有度。

143㎡面積段配置三房?jī)蓮d兩衛(wèi)。三開(kāi)間朝南，戶型空間動(dòng)靜合理分區(qū)，方正的套內(nèi)空間給可變?cè)O(shè)計(jì)提供更多想象力。

低層住宅與商業(yè)立面在歷史建筑風(fēng)貌的基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)譯提升。外形設(shè)計(jì)與細(xì)部構(gòu)件統(tǒng)一造型邏輯，演繹出生活空間的趣味性和潮流感。

如同一部杰出的電影需要一個(gè)引人入勝的故事、完美的編劇、卓越的演員陣容、恰到好處的氛圍營(yíng)造以及精細(xì)入微的細(xì)節(jié)處理一樣，一座優(yōu)秀的建筑也需要這些元素的和諧融合。

龍盛·灣上通過(guò)一系列精心設(shè)計(jì)的空間轉(zhuǎn)換：老上海風(fēng)情-時(shí)空隧道-摩登酒店-靜謐花園-輕奢塔樓，創(chuàng)造出一種穿越時(shí)空的獨(dú)特體驗(yàn)，舞臺(tái)布景式的空間設(shè)計(jì)，旨在打造出摩登與復(fù)古相碰撞的蒙太奇式空間切換體驗(yàn)。我們力求在蘇河灣這片歷史悠久的土地上，演繹經(jīng)典之作，使其歷久彌新，展現(xiàn)出地標(biāo)性建筑永恒的美學(xué)典范。

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