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保利臻譽，其實就是保利錦上印，但跟之前在售的戶型產品不一樣，之前在售的，比如N4-N5這些是舊規產品，

現在新加推的不一樣，屬于保利旗下豪宅產品系——“譽”系，荔灣鼎豪之作，純改善大平層，錦上印是以剛需為主，瑧譽是真改善。

“譽”系是保利置業旗下的高端序列作品，它被評為中國十大豪宅產品系之一。

非鼎級，不稱譽！一席一傳奇，如：香港保利龍譽、香港保利瑧譽、深圳保利龍譽、上海保利瓏譽等。每一座“譽”系皆是城市的地標之作，以嚴苛的擇址觀、作品觀、生活觀、圈層觀來打造純粹的藝術臻品。

廣州保利·瑧譽，是全球第13座譽系鉅作，更是廣州改善人居的標桿之作

保利瑧譽

ENTERPRISE

位置：樓盤是位于荔灣區白鵝潭 CBD 核心區，樓盤距離地鐵1號線坑口站約900米

戶型：107平、143平、170平，使用率高達115%

交房時間：2025年

綠化景觀：小區規劃了約 1/3 的土地用于園林建設，綠地面積約 1.8 萬方，綜合容積率僅約 3.94，遠低于荔灣在售項目的容積率。

是對標全球知名的安縵系酒店，設置一軸雙芯（泳池、會客廳）八境，營造酒店式精致人居環境，定制情景化度假體驗，靜享自然品質生活。

休閑設施：小區內設有四季可用的都市泳池俱樂部、景觀會客廳、全齡兒童探索空間等，為不同年齡段的業主帶來愉悅感官體驗。

雙會所設計：雙會所無界聯動，主題泛會所實現會客廳、圍爐、露營、健身、棋牌及兒童游樂等社交互動場景，為業主提供預約制尊享服務

交通配套：樓盤距離地鐵 1 號線坑口站約 800 米，可以通過這條線路可直達上下九步行街、天河路商圈等繁華區域。

公交：周邊公交線路眾多，方便居民換乘到達不同區域

商業配套：

板塊最有煙火氣的商業集群，涵蓋：①新加坡式開放園林商業街；②迷你玻璃盒子商業綜合體；③古建筑特色風貌街區；④約5.5萬方精品商業集群。目前已有超百家品牌商家已簽約進駐或意向進駐，包括：鴨嘴獸健身、德柏威士忌餐酒吧、牛牛西廚、喜茶、KFC等。

休閑方面，2條花地河濱水生活帶+8大美景組團，耗資超億元，從河水清潔、綠化升級到綠道景觀打造等，數十稿的升級改造方案，只為實現整體城市容貌升級。

未來商業：未來將有華潤萬象城、雙太古商場等大型商業體，項目自身還會自建 5000㎡商業街，并將為片區打造約 40 萬方親水濱河商業帶

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教育配套：

省一級公立優質學府林立，省級芳村兒童福利會幼兒園、省級康有為公立小學、省級真光中學在旁，享一站式教育。

開發商斥資約2億全資代建省一級康有為紀念小學（36班公辦學校，2025年9月開學），步行可達。教學配置高，對標國際水平的建校標準，室內配備游泳館、報告廳、圖書館、籃球館等，室外坐擁400米標準環形跑道，足球場等設施；

未來由康有為紀念小學教育集團校長統一直管，下派直屬在校編制教師，將打造本土品牌第一梯隊強校，成為規模最大、高級別學府。

醫療配套

約300米直達荔灣婦幼保健醫院，約2公里內享3所甲級醫院，廣州中醫藥大學第三附屬醫院龍溪分院、廣州市第一人民醫院（鶴洞分院）、廣州醫科大學附屬第一醫院（花地灣院區），為健康保駕護航。

戶型 品鑒

ENTERPRISE

保利·瑧譽，一脈相承香港瑧譽系營造理念，營造約28萬㎡都心靜謐住區，打造107-170㎡板奢大平層；最新加推N8棟樓王。

約170㎡航母大平層，LDKG世界會客廳，南北通透，層大人物的生活主場，中西雙廚配置，烹飪奢華生活，豪華雙套臥，主臥270度飄窗配尊崇衣帽間及酒店式雙臺盆

約143㎡全景艙奢宅，約44㎡LDKG大方廳設計，南北通透，同頻層峯生活主場，U型中廚&島式西廚，約30㎡行政主套，配豪華衣帽間，270°轉角飄窗，瞰景無界。

約107㎡全景會所奢宅，四開間朝南，約11.8米面寬，縱享豪宅尺度，LDKB+X通透寬廳，聯動約5.9米景觀陽臺，隨心切換，U型廚房，餐廚聯動，派對式奢境享受。

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