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椰子總結：

- Ardmore Park以每平方英尺$4,273的平均轉售價在新加坡的高端公寓市場中名列前茅。

- 該項目自1996年推出以來價格上漲132.1%，盡管如此，目前的平均價格仍低于其歷史最高點。

- Ardmore Park之所以備受青睞，與其戰略位置和永久產權密不可分，并且其寬敞的四臥單元也是一個重要因素。與同一區域的較年輕開發項目相比，Ardmore Park表現出更優異的市場回報。

在今年的新加坡二手房市場中，Ardmore Park不負其盛名，再次以每平方英尺$4,273的平均售價成為最昂貴的永久產權公寓之一。

這個售價基于全年所有交易匯總所得。榜單上的其他頂尖公寓幾乎全處于核心地段，其中只有少數不是永久產權。榜單中，大多數都獲得臨時占用許可證（TOP）于2000年或之后。

圖源：EdgeProp

自1996年首次推出市場以來，Ardmore Park的價格狂升到了每平方英尺$4,273，漲幅竟高達132.1%，成為今年唯一一個價格超過$4,000的公寓項目。

雖然目前售價并非歷史最高2013年的$4,317，但較去年的$4,194已有所反彈。該公寓的售價甚至在2020年疫情期間跌至$2,993以下，但自2021年起迅速回升至$3,454，繼而以42.8%的漲幅穩步回升。

圖源：EdgeProp

Ardmore Park以其核心地段和永久產權持續吸引著買家的目光。坐落于新加坡心臟區域的它，緊鄰著名的購物天堂烏節路，同時提供了寧靜的生活環境。其周邊配套齊全，交通便利，滿足居民的多樣需求。

盡管該公寓始建于2001年，但憑借其永久產權抵抗了年限帶來的影響，同時其擁有330套寬敞的四臥單元房型，也是吸引投資者的關鍵因素。此類大戶型單元在新加坡極為稀有，開啟了高額收益的潛力大門。

截至目前為止，Ardmore Park的交易統計顯示，有262筆盈利，而虧損交易則有139筆。較大的利潤交易尤為引人注目，特別是其中四筆收益超過800萬新幣，部分單位因其面積巨大而備受推崇。

早在2010年，Ardmore Park創下了一筆高達1,270萬新幣的利潤交易，一套頂層公寓以$3,432每平方英尺的價格售出，相較2006年購買價實現了巨大增值。這樣的盈利示例突顯了該公寓的強勁投資回報率。

圖源：EdgeProp

雖然Ardmore Park的交易中不乏虧損案例，但自2021年以來，再無虧損交易記錄。它繼續在市場中以高價位和優越的具體優勢引領潮流，彰顯了獨特的市場定位和投資價值。

與較年輕的鄰近樓盤相比，Ardmore Park不僅在價格上超越同區項目，同時其盈利能力也遙遙領先。

圖源：EdgeProp

綜觀這一表現，Ardmore Park的頂尖地位得益于永久產權和不可比擬的地理優勢，再加上稀缺的大面積單元，使之成為市場上最具吸引力的高檔物業之一。

盡管有年齡上的劣勢，但其強勁的市場表現和投資潛力令其在豪宅市場中獨占鰲頭。