陜西
北京樓市這幾年也是埋了一些外地炒房客。
記得在2021年北京樓市最火熱的時候，北京樓市當時還是有一些外地來的炒房客。
尤其是從深圳那邊過去的一些炒房客，他們當時組團在北京樓市的一些二手房小區(qū)里面坐莊，想要復刻在深圳樓市那種坐莊式炒高房價的手段。
結果沒想到，被套牢了。
而且這些深圳炒房團不但在北京樓市被套，他們還在武漢樓市也被套了，最后連他們的大本營深圳樓市都跌成了那樣，損失也挺慘的。
北京樓市從2023年開始才算是正式普跌，在這兩年里面，北京樓市出現(xiàn)了三個均價跌幅超過2萬的地方，一個是西城區(qū)，從13.1萬跌至10.8萬，一個是東城區(qū)，從11.3萬跌至9.1萬，一個是海淀區(qū)，從10.1萬跌至8.1萬，這三個都是跌幅超過2萬的地方。
其實我們也能看到，北京樓市的房價跌幅沒有網(wǎng)上說的那么夸張，北京房價跌幅也就是20%左右，這個的跌幅并不是很大。
北京做為全國實力最強的一線城市，底子還是有的。
只是說，均價跌幅和大家的體感跌幅是不一樣的，大家均價覺得跌了20%，但里面肯定有小區(qū)房價跌幅達到40%。
現(xiàn)在北京樓市還是個偏向于買方的市場。
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