湖北
曾與李嘉誠家族比肩的香港鄭裕彤家族，正面臨前所未有的雙重考驗。
6月23日，新世界發展發布公告，證實其仍在與債權人就875億港元貸款再融資計劃進行“積極磋商”。這場與時間的賽跑進入最后倒計時——公司需要在6月30日前獲得超過50家貸款銀行的全部書面同意，否則這筆關乎生死的融資可能夭折。
新世界發展的這場財務危機到底有多緊迫？截至2024年12月31日，公司綜合債務凈額約1246.3億港元，其中一年內到期的債務約322億港元，而賬上現金及銀行存款僅為218億港元。
因此，這筆巨額融資的成敗將直接決定新世界能否緩解債務壓力。若成功獲批，新世界發展或將約635億港元用于償還2025年、2026年到期債務，約240億港元覆蓋2027年到期債務，為企業贏得喘息的機會。
新世界旗下品牌K11
危機不僅限于資本層面，鄭氏家族另一核心資產——周大福珠寶也在經歷劇烈收縮。
公開數據顯示，2025財年（截至2025年3月31日）周大福珠寶營業額同比大跌17.5%，歸母凈利潤同比下降9.0%，凈關閉內地門店896家，9個月內門店總數減少1010家（從7284家降至6274家）。
新世界的危機也悄然投射在武漢二七濱江的超級工程上。
作為新世界深耕武漢三十年的巔峰之作，投資200億元的武漢周大福金融中心剛于2025年6月完成創紀錄的地下結構施工——直徑188米的超深基坑、11萬立方米混凝土澆筑。
這座規劃475米的“世紀燈塔”本將成為華中第一高樓，如今周大福的經營收縮與集團的資金鏈緊繃，為地標前景蒙上了一層陰影。
這座矗立于長江之畔的“世紀燈塔”，毫無疑問是武漢最受矚目的地標之一。如今，武漢工地鋼筋碰撞的聲響，已然成為鄭氏家族百年興衰的溫度計。
期待，在不遠的將來，它能真正成為武漢最耀眼的城市名片，為兩江四岸的江景增加絢爛的一筆。
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