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京基御景峯位于南山大學城片區，坐擁得天獨厚的地理位置，是片區唯一居于中心，又同時擁有一線水景和全尺度山景的項目。

同時，項目坐享西麗湖國際科教城、留仙洞總部基地、深圳北站總部基地三大區域發展利好，項目總建面約64萬㎡，是集高端住宅、公寓、辦公、集中商業等多元業態于一體的生態人文綜合體，一站式擁享商務、居住、娛樂、休閑、美食等都會繽紛生活圈。

京基御景峯項目概況

開發商：京基地產

地址：位于南山區西麗留仙大道與長源二街交匯處

占地面積：64,000㎡

總建筑面積：640,000㎡

產權期限：70年（17-87年）

總套數：584套

戶型面積：68-228㎡，涵蓋2至4房

車位數量：3,247個

梯戶比：5梯6戶/6梯4戶

交樓標準：精裝修

區域與地段優勢

優越地理位置

西麗區位于深圳市的科創高地，匯聚眾多總部基地，是深圳六大總部基地之一。南山大學城、留仙洞總部基地和深圳北站總部基地均位于此區域，形成了深圳“中國硅谷”的三大核心引擎。未來西麗將成為深圳科技創新和人文發展的雙高地。

西麗湖國際科教城

西麗湖國際科教城占地69.8平方公里，聚集了包括清華大學、北京大學在內的18所頂尖高校，擁有2家省級實驗室。

該區域共有78位兩院院士，其中28位為全職院士，還有223位“千人專家”、1.4萬名科研人員和4.54萬名在校生。這里產學研深度融合，成為城市智慧高地。

留仙洞總部基地是深圳的六大總部基地之一，匯聚了眾多全球知名企業的總部。目前，大疆創新、航天科工、傳音和萬科等代表性企業已入駐該基地。預計未來將形成超過3000億元的產業集群，并吸引至少60萬高技術和高消費的財智人群。

深圳北站總部基地享有2000億政策紅利，規劃商業服務業規模約550萬平方米，計劃引進20至30家大型總部企業和上市公司，目標是打造成為具有全球影響力的國際會客廳。目前美團科技、深圳高鐵總部、深圳通以及深圳計算科學研究院等巨頭已進駐。

商業配套：項目自帶3.7萬平方米的商業設施，與塘朗城相鄰，滿足日常購物與娛樂需求。

寶能環球匯項目擁有8萬㎡的商業規模，并配備了近20萬㎡的商業配套，形成超大型商圈。這一配置提供了一站式的休閑娛樂體驗。此外，該項目附近還有7.5萬㎡的萬科云城商業、4萬㎡的眾冠時代廣場和3萬㎡的北站繽果空間。駕車僅需15分鐘即可到達華潤萬象天地。

教育資源方面，周邊有多所優質學校，包括小學如道爾頓新華公學、南科大第一實驗小學、南科大第二實驗小學和南科大塘朗小學；中學有育才龍珠學校、南外桃源中學和桃苑實驗學校。

醫療資源也非常豐富，臨近深圳大學總醫院和深圳市孫逸仙心血管醫院等醫療機構，為居民的健康提供保障。

京基品牌具有28年的深厚底蘊，是國家房地產開發一級資質企業，也是深圳地產30年十大領袖品牌之一。該品牌曾開發多個經典項目，如京基100和京基濱河時代等，已成為地標性建筑的創造者。

戶型面積：在售戶型建面約157-228㎡，主力戶型包括建面157㎡和228㎡的公寓，以及建面68㎡的開間等。

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