中指研究院訊：6月26日，成都迎來1宗武侯區涉宅用地出讓，地塊起始樓面價16100元/㎡，最終澳南以樓面價19200元/㎡競得該地塊！

該地塊編號WH08(070102/090101):2025-029，位于武侯區紅牌樓街道永盛南街5號、7號，二環路西一段7號、9號，用地性質為二類城鎮住宅用地、零售商業用地，土地出讓面積11915.76㎡（合17.8736畝），規劃建筑面積29789㎡(5%≤混合化商業建面≤15%)，容積率2，起始樓面價16100元/㎡，起始價約4.80億元。該地塊吸引了包含越秀、綠城、澳南在內的共6家房企參與競價，最終由澳南以樓面價19200元/㎡競得該地塊，折合總價約5.72億元，溢價率19.25%。

圖：地塊位置

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中指報告（復制鏈接搜索）

成都土地市場月報2025年5月
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更多成都房地產市場報告

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▌WH08(070102/090101):2025-029

地塊坐落：武侯區紅牌樓街道永盛南街5號、7號，二環路西一段7號、9號

建設用地面積：11915.76㎡

規劃建筑面積：29789㎡

用地性質：住宅、商業

起始樓面價：16100元/㎡

起始價：47960萬元

成交樓面價：19200元/㎡

成交總價：57195萬元

溢價率：19.25%

競得人：澳南

圖片來源：

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地塊所在位置交通便利，鄰近地鐵3號線、7號線，多條公交線路環繞，且距離紅牌樓地鐵站僅0.5km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了成都玉林中學附屬小學(肖家河北街)、成都西川中學、三甲醫院四川省人民醫院草堂院區、購物中心萊蒙都會等生活配套。景觀資源方面，周邊有小龍宮、紅牌樓市政公園等100個公園景點。

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