2025年6月18日，昆明城市重量級(jí)地標(biāo)——東風(fēng)廣場(chǎng)正式“重歸”昆明人的生活，興奮之余，人們爭(zhēng)相前去拍照打卡，體驗(yàn)這個(gè)煥新重啟的城市核心區(qū)域。

盤龍區(qū)國(guó)資委旗下的盤龍建投，為東風(fēng)廣場(chǎng)全新亮相作出了巨大努力。今年，這家區(qū)域國(guó)企首次參與商品房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，與旭輝建管雙強(qiáng)聯(lián)袂，在城市中軸線北京路干了一件大事——以昆明首個(gè)定制私邸主義住宅產(chǎn)品“璞域ONE”，為春城提供新居住模式、新住宅標(biāo)桿。據(jù)媒體報(bào)道，該項(xiàng)目首次開(kāi)盤，便取得銷售額2億元的成績(jī)，在上半年的昆明樓市，這個(gè)數(shù)據(jù)可謂亮點(diǎn)十足。

盤龍建投是家怎樣的企業(yè)？在昆首創(chuàng)的“定制私邸主義產(chǎn)品”又有什么樣的特點(diǎn)？

國(guó)企實(shí)力 雙強(qiáng)攜手

璞域ONE的開(kāi)發(fā)商盤龍建投成立于2008年，是昆明市盤龍區(qū)國(guó)資委旗下的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，負(fù)責(zé)實(shí)施區(qū)域范圍內(nèi)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)保設(shè)施和社會(huì)事業(yè)領(lǐng)域項(xiàng)目建設(shè)及政府重大建設(shè)項(xiàng)目的投融資，以及授權(quán)區(qū)域范圍內(nèi)土地的一級(jí)開(kāi)發(fā)和整理的投融資。

各類資源的強(qiáng)效整合和穩(wěn)健的開(kāi)發(fā)實(shí)力，以及國(guó)企的社會(huì)責(zé)任與強(qiáng)大實(shí)力，為其開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的品質(zhì)提供重要背書與堅(jiān)實(shí)保障。在璞域ONE項(xiàng)目上，這樣的“國(guó)企基因”時(shí)刻閃現(xiàn)——

地段優(yōu)越。“房子的價(jià)值看地段”，居住在城市，這是一條選房的金科玉律。璞域ONE地處昆明城市中軸北京路沿線，位于盤龍區(qū)金辰街道轄區(qū)，發(fā)展成熟，生活便利。

資源豐富。作為發(fā)展成熟板塊，項(xiàng)目周邊的配套資源可謂豐富。地鐵2號(hào)線、明通小學(xué)北辰校區(qū)、昆十中求實(shí)校區(qū)、北辰商圈、同德昆明廣場(chǎng)、甘美醫(yī)院、世博園、月牙塘公園……商業(yè)、交通、教育、醫(yī)療、生態(tài)，“10分鐘全維度生活圈”全面覆蓋。

穩(wěn)健安全。璞域ONE由房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先的代建管理服務(wù)方、“定制化專家”旭輝建管代建，據(jù)介紹，旭輝建管自成立以來(lái)，憑借成熟的高端產(chǎn)品營(yíng)造與精細(xì)運(yùn)營(yíng)體系，打破流程化、模式化的開(kāi)發(fā)，為每塊土地量身定制解題思路，致力于讓資產(chǎn)提升價(jià)值、讓管理提升效益，獲得多地地方政府與城市居民的雙重認(rèn)可。盤龍建投與旭輝建管雙強(qiáng)聯(lián)袂，為昆明貢獻(xiàn)了一個(gè)穩(wěn)健安全的“好房子”的人居項(xiàng)目。

首創(chuàng)昆明 “定制私邸”

顧名思義，“定制私邸”一定是充分照顧居住者個(gè)體的獨(dú)特需求，讓每個(gè)人身居其中都獲得專屬自己的獨(dú)特感受。璞域ONE是如何體現(xiàn)“定制”兩個(gè)字的呢？

匠心獨(dú)運(yùn)地引金汁河水入園，打造曲水環(huán)繞的1.1萬(wàn)平方米九曲尋源景觀園林。引入自然水系造園，這在昆明的樓盤中尚屬首例；

在下沉式景觀會(huì)所內(nèi)，北市區(qū)首款恒溫天幕泳池、私宴廳、會(huì)客廳、健身房、兒童樂(lè)園等空間只面向業(yè)主開(kāi)放。自然光線從泳池上方的穹頂射下，業(yè)主在自家泳池暢游之余，抬頭即可感知春城四時(shí)；

創(chuàng)意裝修改造示范間

獨(dú)創(chuàng)“五+臻裝體系”，可根據(jù)業(yè)主個(gè)性化需求定制。例如，建筑面積約235平方米戶型提供金、木、水、火、土五個(gè)色系的石墻，建筑面積約189平方米和建筑面積約143平方米戶型的客廳背景提供東方白、南璃碧、西月白和北域金“大地四向”礦脈巖板景墻，業(yè)主參考個(gè)人喜好自由選擇心儀的色調(diào)。

創(chuàng)意裝修改造示范間

“好房子”提倡的智慧理念，在該項(xiàng)目體現(xiàn)得淋漓盡致，無(wú)感通行貫穿整個(gè)歸家動(dòng)線，不論是步行進(jìn)入大堂，還是泊車后從地庫(kù)上樓，都可通過(guò)AI識(shí)別業(yè)主面部自動(dòng)開(kāi)門，解放雙手無(wú)需刷卡。

創(chuàng)意裝修改造示范間

私家入戶門集成了全面屏全屋智能系統(tǒng)，整扇門既沒(méi)有鎖也無(wú)把手，只有前置7英寸交互屏與后嵌21.5英寸觸控大屏，業(yè)主行至家門前，“刷臉”瞬間開(kāi)門，入室后聲光、溫度、安防一鍵掌控。所有戶型都是私梯入戶，充分保證安全與私密，業(yè)主在屋內(nèi)可全景透視無(wú)死角查看門外空間，使用梯控功能可在出門前預(yù)約電梯，溫濕度傳感器則提醒業(yè)主外出時(shí)增減衣物。

創(chuàng)意裝修改造示范間

此外，該項(xiàng)目還著重關(guān)注女主人需求，主臥內(nèi)的一體化柜體除了收納衣帽服飾外，還整合了MINIBAR配置。L型獨(dú)立衣帽間設(shè)有梳妝臺(tái)和珠寶箱，更有獨(dú)創(chuàng)的“女王衛(wèi)浴系統(tǒng)”，在主衛(wèi)空間，設(shè)有自帶燈光的高定智能鏡柜，內(nèi)嵌美妝放大鏡和恒溫恒濕的美妝抗菌小冰箱，一些需要冷藏保存膚品隨手可取，既衛(wèi)生又便捷。揮手智控油煙機(jī)、燉蒸烤炸烹飪一體機(jī)、高能氣泡洗碗機(jī)、廚余垃圾處理器共同構(gòu)建了布局精妙的中西雙廚智慧廚房體系。

創(chuàng)意裝修改造示范間

據(jù)記者了解，璞域ONE戶型面積約143—235平方米，共有4個(gè)戶型，均為獨(dú)立電梯廳入戶，得房率在96%—107%之間。其中，建筑面積約143平方米的邊戶采用當(dāng)下流行的“端廳”設(shè)計(jì)，270°環(huán)幕采光，LDK一體化格局，可實(shí)現(xiàn)多元化功能布局。廚房采用別具一格的轉(zhuǎn)角采光設(shè)計(jì)，敞亮通透。建筑面積約189平方米的戶型，中西雙廚+餐廳+客廳融合為一體化無(wú)界場(chǎng)域，雙套房設(shè)計(jì)，個(gè)人起居空間尺度開(kāi)闊，大開(kāi)間三房朝南，主臥衛(wèi)生間也是少見(jiàn)的南向。

昆明，一座日新月異、宜居宜業(yè)的區(qū)域性中心城市，在中軸線北京路沿線，由盤龍建投和旭輝建管共同開(kāi)發(fā)的“定制私邸”璞域ONE，將在居住功能和生活場(chǎng)景上持續(xù)創(chuàng)新發(fā)力，植入前沿智能家居應(yīng)用，以國(guó)企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)托起人們對(duì)“好房子”和美好生活的向往，為在春城安居樂(lè)業(yè)的人們提供高質(zhì)量生活空間。

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