粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 據(jù)市場(chǎng)消息，位于龍華的塘城壹號(hào)花園（推廣名：塘城NEXT TOWN）終于要入市了，預(yù)計(jì)7月開賣，目前已經(jīng)啟動(dòng)轉(zhuǎn)介。

項(xiàng)目將優(yōu)先推出5棟一單元和四單元，約600套房源，戶型為建面約67-87-96-125㎡的2-4房。

實(shí)際上，項(xiàng)目早在去年就已經(jīng)開放過(guò)一次實(shí)體樣板間，但由于各種原因又關(guān)閉了，銷售熬走一波又一波，成為外界口中的“鴿子王”。

塘城壹號(hào)花園，原屬于恒大旗下，由岳盟工業(yè)區(qū)舊改而來(lái)。但隨著恒大出險(xiǎn)，項(xiàng)目隨之停工。

隨后，被由人才安居集團(tuán)、特區(qū)建工集團(tuán)、深業(yè)集團(tuán)、萬(wàn)科集團(tuán)共同出資成立的安居建業(yè)集團(tuán)接手盤活。名稱也由恒大時(shí)代之光，變更為如今的塘城壹號(hào)花園。

項(xiàng)目總占地面積約3.5萬(wàn)平方米，總建面約55萬(wàn)平方米，容積率11.4。共由四棟54-64層的超高層住宅兩棟保障性住房三棟辦公樓組成，另外配建一所12班幼兒園。

塘城壹號(hào)花園有著較為不錯(cuò)的區(qū)位，其位于龍華區(qū)上塘核心區(qū)域，6號(hào)線上芬地鐵站旁，距離4號(hào)線上塘站也不遠(yuǎn)。

屬于龍華的次中心，周邊各項(xiàng)生活配套比較完善，居住氛圍較為濃厚。

但作為由舊改而來(lái)的項(xiàng)目，其容積率比較高，且都是超高層，樓間距較為密集。不過(guò)項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，是有67平的小戶型，可以很好地控制上車門檻。

目前，吹風(fēng)價(jià)約7.2萬(wàn)/㎡，折后約5.5萬(wàn)/㎡，小戶型總價(jià)預(yù)計(jì)會(huì)有3字頭。

而項(xiàng)目一路之隔的金茂府，二手房掛牌均價(jià)去到10萬(wàn)/㎡。總價(jià)“3字頭”就能做金茂府的鄰居，這也使得塘城壹號(hào)花園收獲了不少關(guān)注。