招商·林嶼湖畔官方售樓處:400-1010-064??。項(xiàng)目是招商蛇口在嘉定新城打造的高端住宅項(xiàng)目，位于上海市嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)希望路398弄。

招商·林嶼湖畔官方售樓處:400-1010-064??。項(xiàng)目預(yù)計(jì)8月入市，推售建面約110-145㎡的高層以及建面約160-170㎡的疊墅，裝修標(biāo)準(zhǔn)3000元/m2，預(yù)計(jì)均價(jià)5.3-5.5萬(wàn)/m2。

招商·林嶼湖畔官方售樓處:400-1010-064??。項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，周邊交通便捷，距離11號(hào)線嘉定新城站直線約1.7公里，且周邊有滬宜公路、滬嘉快速路、寶安公路等，自駕出行便利。

招商·林嶼湖畔官方售樓處:400-1010-064??。項(xiàng)目周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施完善，緊鄰嘉定寶龍廣場(chǎng)，臨近上海市嘉定新城實(shí)驗(yàn)幼兒園、上海市嘉定區(qū)嘉定新城實(shí)驗(yàn)第二小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，還有三甲醫(yī)院上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬瑞金醫(yī)院、嘉定區(qū)婦幼保健院等醫(yī)療資源。

招商·林嶼湖畔官方售樓處:400-1010-064??。項(xiàng)目規(guī)劃有“懸挑水池”、地上架空層泛會(huì)所、地下會(huì)所及下沉式庭院會(huì)所，為業(yè)主提供高品質(zhì)的休閑娛樂(lè)空間。戶型設(shè)計(jì)方面，項(xiàng)目提供多種戶型選擇，空間利用率高，南北通透，采光通風(fēng)良好。同時(shí)，項(xiàng)目還注重綠化和景觀設(shè)計(jì)，為業(yè)主營(yíng)造寧?kù)o、優(yōu)雅的居住環(huán)境。

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根據(jù)最新設(shè)計(jì)方案顯示，項(xiàng)目分南北兩個(gè)地塊，北地塊為大戶型+疊加，南地塊為小戶型+疊加。

01南北通、多陽(yáng)臺(tái)、大飄窗

實(shí)得率更高！

招商·林嶼湖畔官方售樓處電話:400-1010-064??，高層戶型已經(jīng)公布了，建面約112-145㎡3-4房，全部為南北通透的飛機(jī)戶型！

建面約112㎡3房，獨(dú)立玄關(guān)入戶，南向雙陽(yáng)臺(tái)，如果南次臥打通陽(yáng)臺(tái)，那么就可以得到一個(gè)媲美主臥尺度的南次臥；邊套主臥帶L型轉(zhuǎn)角飄窗。

建面約122㎡3房，進(jìn)門就是一個(gè)儲(chǔ)藏間，變“柜”為“庫(kù)”，讓玄關(guān)承載更多更大的功能性，是當(dāng)前廣受歡迎和流行的家裝模塊。南北雙陽(yáng)臺(tái)，尤其是過(guò)往略顯雞肋的北房間，在打通陽(yáng)臺(tái)的之后，做成雙人臥室都沒(méi)問(wèn)題。

這個(gè)戶型亮點(diǎn)在于LDBK一體化，做了一個(gè)大橫廳，一方面尺度感更強(qiáng)，另一方面，可以根據(jù)需要設(shè)計(jì)成茶室、工作臺(tái)、游戲間等等。

建面145㎡4房，真正意義上的改善戶型，四開(kāi)間朝南，南北三陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)！南側(cè)陽(yáng)臺(tái)如果打通，那就可以獲得一個(gè)“跑道式”陽(yáng)臺(tái)；如果選擇和房間打通，單人臥室可秒變雙人臥室，北房間同理。

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大戶型的餐客廳和廚房的面寬都更大，寬U型的廚房增加了一段島臺(tái)，也是增加了廚房的收納空間；客衛(wèi)干濕分離的情況下，干區(qū)靠走廊一側(cè)還多出了一組窄柜用作收納。

邊套戶型主臥堪比酒店豪華套房，借了飄窗臺(tái)面做了雙臺(tái)盆，主衛(wèi)旁邊的飄窗未來(lái)可以做成梳妝臺(tái)；中間套戶型主臥，既可以做成步入式衣帽柜，也可以設(shè)計(jì)一個(gè)梳妝臺(tái)+衣帽柜。

招商這波“戶型革命”，將得房率做高，功能做多，附加空間更多，同時(shí)又控制住總價(jià)范圍，也讓我們非常期待后續(xù)的樣板間開(kāi)放！

02遠(yuǎn)香湖CAZ

進(jìn)階世界的城市發(fā)展模式

遠(yuǎn)香湖CAZ是五大新城唯一官宣中央活動(dòng)區(qū)。

定位為嘉定新城中的綜合功能中心與城市形象集中展示區(qū)，集聚國(guó)際住區(qū)、大型商業(yè)集群、摩天地標(biāo)集群、科創(chuàng)科研企業(yè)集群、國(guó)際教育文化等功能為一體。

規(guī)劃新建遠(yuǎn)香湖市級(jí)商業(yè)中心，占地面積達(dá)3.25k㎡，規(guī)劃商業(yè)建筑量：75萬(wàn)㎡，在區(qū)總體規(guī)劃中定位為城市副中心。

充分利用遠(yuǎn)香湖中央商務(wù)區(qū)的空間和環(huán)境資源，突出商業(yè)購(gòu)物、文化旅游、觀光休閑等功能，促進(jìn)商旅文融合發(fā)展。

優(yōu)先發(fā)展功能復(fù)合度高，主題特色、體驗(yàn)性強(qiáng)的商業(yè)類型，形成輻射長(zhǎng)三角的獨(dú)具文化魅力和時(shí)尚活力的區(qū)域商業(yè)中心。

空間結(jié)構(gòu)：分布三大商業(yè)功能區(qū)，包括北部商業(yè)綜合體街區(qū)、中部遠(yuǎn)香湖公園商業(yè)示范區(qū)、Bright Valley區(qū)域文化中心，形成區(qū)域交通便捷通達(dá)，局部商業(yè)集聚、功能互補(bǔ)的商業(yè)功能區(qū)。

03

活力都會(huì)生活

鄰距離：緊鄰活力谷綠色街區(qū)商業(yè)

近場(chǎng)域：寶龍廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、大融城、TSF購(gòu)物中心一站式

輻射圈：南翔印象城、山姆會(huì)員店

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交通條件

寶嘉線+嘉定快線（研究），下圖為可能規(guī)劃中的站點(diǎn)

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產(chǎn)業(yè)及公共配套

甲級(jí)醫(yī)療保障：

三甲醫(yī)院上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬瑞金醫(yī)院、三甲醫(yī)院上海市中醫(yī)醫(yī)院嘉定新院、嘉定區(qū)婦幼保健院、上海市嘉定區(qū)中心醫(yī)院

航母產(chǎn)業(yè)集聚：

遠(yuǎn)香湖CAZ總部經(jīng)濟(jì)集群，汽車城、智能傳感、瑞金創(chuàng)新中心精準(zhǔn)醫(yī)療特色產(chǎn)業(yè)等。

品質(zhì)公共空間：

遠(yuǎn)香湖地標(biāo)三件套嘉定圖書(shū)館、保利大劇院、五星級(jí)凱悅酒店

城市新地標(biāo)

未來(lái)這里還將建設(shè)文化環(huán)、未來(lái)塔、活力谷等城市新地標(biāo)建筑！

文化環(huán)：除了現(xiàn)有嘉定圖書(shū)館、保利大劇院、江南書(shū)院、尚畫美術(shù)館外，圍繞著遠(yuǎn)香湖未來(lái)還將打造立體兒童樂(lè)園、航模活動(dòng)中心、嘉昆太路演中心等一系列高能級(jí)文化設(shè)施。

未來(lái)塔：位于CAZ的正中央，建成后將成為嘉定甚至是上海西北第一高樓，是真正的C位地標(biāo)

活力谷：活力谷是集商業(yè)和辦公于一體的休閑創(chuàng)意街區(qū)。

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