在北京豪宅市場激烈博弈的棋盤上，一位“闖入者”正用“來都來了”的執念，落下一枚顛覆性的棋子：用三年時間，打造出一座登上嘉格納、TOTO全球官網的中國豪宅樣本，并吸引了麓湖、深圳灣一號等業內頂流前來“取經”。

它，就是位于順義中央別墅區全新豪宅封面——楊林大道。

2025年6月，樂居北京《銷冠會客廳》特別欄目走進楊林大道，由中匯樂居華北總經理唐亮深度對話楊林大道操盤手鍾衞，看從律師意外“跨界”的地產新人，如何重寫中國豪宅的世界坐標。（本期訪談精剪版共四期，可搜索@樂居在北京視頻號查看）

1.“來都來了”的冒險家

“在北京，每一寸土地都見證著建筑與空間的具象博弈。”唐亮在訪談伊始點破北京樓市的深層矛盾——標準化產品泛濫與“孤品、藏品級住宅”需求進階的鴻溝。而楊林大道，正是以“曲線對抗直角”、以“神級選品“和“毫米工藝”演繹住宅的破局者。

操盤手鍾衞的身份頗為特殊，熟悉他的人，更習慣稱他為“鍾律”，自幼學習美術繪畫，為他的嚴謹個性賦予了美學底色。他憑借扎實的美學功底與敏銳的藝術感知，對項目的美學呈現形成了系統且獨到的見解。而在項目施工環節，鍾衞更是秉持著極致嚴謹的態度。他深知，好房子設計理念的完美落地離不開對施工細節的嚴格把控。

“好房子的標準是什么？”當唐亮拋出這個行業核心命題時，鍾衞的回答跳出了“大面寬、高得房率”的模板：“居住功能人性化、真材實料投入、最重要的是——美。”這份源于美術基礎的敏感與律師的嚴謹，構成了他獨特的營造邏輯。

然而，尋找能承載這份“美”的設計團隊卻波折重重。推翻五家國內設計公司的方案后，近乎絕望的鍾衞在2023年五一假期做了一場豪賭：他在Instagram上向從未踏足中國、年僅30多歲的波蘭設計團隊HILIGHT主理人尤金發出了第一封邀約郵件。提及這個決定，鍾衞坦言：“當時施工都快啟動了，但總覺得不甘心。就像騎車爬山，來都來了，坡再陡也得咬牙沖上去。”

跨國協作的序幕由此拉開。遠程溝通、跨境支付首筆設計費、惴惴不安的等待……但好在，呈現的結果，足夠驚艷。

2.北京值得神級選品

暮色中的楊林大道，銅色立面玻璃幕墻泛著溫潤光澤，羅紅藝術館的草木氣息隨晨光涌入，24米巨幕面寬窗外的景致框成活畫。

“這是一個小項目、小團隊，但用了最大的誠意。”鍾衞總結道，“沒有斗氣的意思，只是覺得北京值得擁有一座真正的好房子。如果說有點野心，就是希望憑一己之力，像當年宋衛平提升行業標準那樣，把北京本地豪宅的‘;精裝標準’往上拔一拔。我們希望做突破”，因此，楊林大道的空間營造上，追求的是：既然要做，就要做到極致。

翻開楊林大道的選品清單，堪稱一場“世界奢牌”與“中國自研”的同臺競技，更是毫米級工藝的精準展示。

價值約40萬的OIKOS意大利裝甲門，德國旭格陽臺推拉門及幕墻系統窗，嘉格納全套TOP級產品線廚電，全屋主客衛均采用TOTO頂配產品系衛浴潔具，除了這些耳熟能詳的國際化品牌外，楊林大道采用取法乎上的方式，看遍世界好物，最終選擇出最適配的產品。比如：

TABU木皮的“奢侈”損耗：季裕棠/雅布/安東尼奧等世界知名設計師指定使用品牌，柏悅酒店、寶格麗等都喜歡用的意大利百年品牌TABU天然染色木飾面，在楊林大道也隨處可見。

為追求自然錯拼紋理，損耗比高達1:2.5（即鋪設100平米需損耗250平米廢料），遠超行業常規（約1:1.5）。北京干燥的氣候對木作是嚴峻考驗，而楊林大道實現了“零變形神話”。

奧地利品牌“隱形”控制面板：在楊林大道的每個島臺上，都有一個非常精巧、“隱形”的控制面板，后面隱藏了迷你服務器，可以控制空調、燈光、地暖、窗簾等智能家居，既美觀又實用。

“深圳之光”淋浴房：考察歐洲大牌未果后，意外發現深圳的極窄邊框（僅2cm）淋浴房。采用蘋果店同款金晶超白玻與316不銹鋼，其價格是普通品牌5倍，鍾衞當場拍板：“就它了！”

軌道上的“絲滑”：為追求客廳西餐柜隱形口袋門完美的開合體驗，一條瑞士進口的軌道成本就高達20萬。“美好的東西，絕對沒有物美價廉這回事。”鍾衞如是說道。

“一塵不染”的工廠：鍾衞選擇上海澳麟作為木作伙伴的關鍵理由令人意外：“它是我考察過十幾家里最干凈的工廠！地上看不到木屑，工人工服整潔。制造業的良品率與生產環境的潔凈度息息相關。”

值得注意的是，嘉格納全球總裁時隔近十年再次訪華，第一站竟選擇了楊林大道，并主動提出將其作為品牌官網的全球案例，TOTO更是破天荒自費為項目拍攝宣傳片。

唐亮敏銳地捕捉到其中的顛覆性：“這是國際頭部品牌對中國作品的罕見認可。”不是堆砌名牌，而是讓每件器物都經得起凝視，并在系統里和諧共生。不迷信大牌，整合中國制造的力量，追求單品的極致性，只為呈現最佳的居住體驗。

3.中央別墅區的“世界”日常

楊林大道規模體量不大，僅有60余戶，但鍾衞希望，能夠為“志同道合、審美趨同”的業主們，營造匹配中央別墅區國際化生活場的生活方式。

約13分鐘直抵首都機場，“零時差”連通世界；德威、溫莎等優質國際學府環伺；羅紅藝術館、松美術館近在咫尺，讓歸家動線成為藝術巡禮。

建筑并非孤立的美學，楊林大道曲面建筑的設計，正是與羅紅藝術館、松美術館的視覺呼應。“鄰居都這么牛了，我們怎能平庸？”鍾衞笑言。

約6000㎡的業主會所（含健身房、SPA、私宴廳）由原香港馬會團隊運營，未來開放的底商將注入活力。“真正的奢侈是自由：想熱鬧時下樓喝咖啡，想安靜時全世界找不到我。”唐亮精準概括了項目營造的“熱鬧而不喧鬧，私密而不孤寂”的生活平衡。

從律師到豪宅操盤手的跨界，鍾衞以“美好生活發燒友”的倔強和“深度求索”的偏執，將“來都來了”的信念轉化為一場驚艷業界的空間革命。

楊林大道不僅是一處居所，更是一場關于“中國好房子”如何問鼎世界標準的深度實踐。它證明，當誠意與專業相遇，“deepseek時刻”并非偶然，而是中國力量登頂的必然。

目前，楊林大道已現房呈現，建筑面積約240-430㎡藝夢寬幕平層大宅即將入市，敬請期待。

文章來源:樂居買房