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廣州亞運城：超級大盤的第二春
開篇總結
廣州亞運城，作為中國規模最大的住宅項目之一，總占地面積達到273萬平方米，總建筑面積約為500萬平方米。這個龐大的社區規劃容納未來15萬至20萬居民，提供了一個集居住、教育、商業、醫療于一體的綜合性生活圈。隨著中海地產全面接手亞運城的開發與物業管理，這座“巨無霸”大盤正迎來新的發展機遇。
地理位置與交通便利性

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廣州亞運城地處番禺區，周邊規劃有三條地鐵線交匯（3號線、4號線和8號線），其中4號線已開通運行，最近的地鐵站為海傍站，僅需6站即可直達琶洲，7站到達天河。特別是2024年底通車的3號線東延段，將從海傍站始發，直達珠江新城，連接番禺廣場TOD及南村萬博CBD，極大地提升了居民的出行便利性。此外，項目周邊還有四縱四橫的快速路網，包括華南快速、南沙港快速等主要道路，確保了高效的區域內外交通連通性。

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教育資源亮點
亞運城內部規劃有19所全齡學府，目前已有18所學校建成并投入使用，涵蓋9所幼兒園、5所小學、3所初中和2所高中。特別值得一提的是，4所省一級學校——廣鐵一中的全部開學，使得亞運城成為了區域內教育資源最為豐富的社區之一。家長和孩子們可以享受到步行即可

到達學校的便利，營造了良好的學習氛圍。
豐富的生活配套設施
亞運城不僅擁有約40萬平方米的商業設施，包括四大商業綜合體、兩大風情商業街以及八大住宅商業街，還設有三甲級醫院——廣醫二院番禺院區，保障了居民的基本醫療需求。項目內配建的專業運動場館和體育公園也為居民提供了多樣化的健身選擇。此外，濱江公園和蓮花灣中心湖等自然景觀資源，讓居民在享受都市便捷的同時也能體驗到大自然的美好。

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戶型設計與在售信息
當前，亞運城主打天際組團，總層高39層，預計于2025年11月交樓。戶型涵蓋89平方米至129平方米的多種選擇，滿足不同家庭結構的需求。無論是追求即買即住的準現樓，還是注重地鐵通勤的便捷位置，亦或是渴望一線望江的優質景觀，亞運城都提供了相應的解決方案。所有戶型均采用精裝修標準交付，配備高端家居設備，如廚房三件套、嵌入式洗碗機等，為業主打造高品質的生活空間。

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廣州亞運城憑借其優越的地理位置、完善的教育資源、豐富的商業配套以及舒適的居住環境，已經成為廣州市民理想的居住選擇。隨著中海地產的全面接管，亞運城必將迎來更加輝煌的發展前景，成為更多家庭的理想家園。

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