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中糧·福田大悅廣場是世界500強央企“中糧集團”旗下唯一地產投資、管理平臺——大悅城控股，打造的商辦中心品牌名片。

項目位于深圳福田中心區梅彩智谷片區，占地面積約2.8萬平方米，總建筑面積約20萬平方米，是集高端研發辦公、總部大樓、菁英新貴住所、社區配套商業為一體的智慧商務辦公綜合體。

項目峰時用電量大，每月電費支出高昂，對電力的經濟性、可靠性、穩定性需求強烈。

央企中糧執筆打造中糧?福田大悅廣場，集高端研發辦公、總部大樓、菁英新貴住所、社區配套商業于一體的高端商辦綜合體，未來將以灣區軸芯勢能，賦能智谷科創焦點。

【T1棟研發辦公基礎信息】

【獨棟出售】：

總建面積：32000㎡

出售總價：13.6億

交付時間：現樓

建面約446-2107㎡辦公空間

約187米高5A甲級封面商務地標，領潮福田中軸之上，為總部企業造灣芯商務資產。

對標國際商務范本，以中空LOW-E超白鋼化玻璃及高性能鋁板打造極簡幕墻立面，玻璃寬約2.4m，大氣磅礴，大美至簡。

【T2棟獨棟寫字樓出售】

建筑面積：約3.2萬㎡

出售總價：約13.6億

樓體高度：100米

寫字樓層數：23層

標準層面積：1829㎡

標準層高：4.2m

使用率：71%

大堂面積：650㎡

大堂高度：10m

電梯數量：11部迅達電梯

停車位：800個

產業力量

高尖產業聚集 投資理想承載地

梅彩智谷，對標“曼哈頓+硅谷”，打造新一代信息科技總部基地，近120萬平方米的產業空間，預計吸引20萬精尖人才，高質量住房需求將大幅提升。

名企共振

商務集群效應 引領總部新封面

中糧+華強+恒利+信利康聯袂打造約60萬㎡商務集群，數萬菁英涌入，更多元的租客來源，易出租、易轉手，更多贏的財富資產。

高效便捷

22號線（在建）/9號線雙地鐵

位于22號線（建設中）地鐵口，距9號線梅村站約500米、下梅林站約700米，半小時暢行深圳核芯圈，宜住宜租投資前景廣闊。

高配版圖

中“芯”生活 1公里醇熟配套環伺

三山：塘朗山丨梅林山丨銀湖山
兩水：梅林水庫丨香蜜湖
四公園：蓮花山公園丨彩田公園丨深圳中心公園丨筆架山公園

商業配套：卓悅匯丨佐阾虹灣丨卓悅中心丨皇庭廣場

品質可見

實景現樓交付 即買即用拎包入住

以星級酒店為藍本，實景現樓，品質看得見。即買即用，自住、出租、創客空間、工作室等，百變功能，即刻開啟回饋。

戶型圖

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