近日，審計署發(fā)布2025年第1號公告：《中央部門單位2024年度預(yù)算執(zhí)行等情況審計結(jié)果》。公告披露，中國人民銀行旗下金電云（深圳）數(shù)字科技有限公司辦公用房嚴(yán)重超標(biāo)，這家僅有10名員工的公司卻租用了3937.03平方米的辦公用房，人均393.7平方米，其中3041.05平方米閑置。

來源：審計署

據(jù)公開信息，金電云（深圳）數(shù)字科技有限公司（簡稱“深圳金電云”）位于深圳市福田區(qū)深圳國際創(chuàng)新中心（簡稱“深圳國創(chuàng)中心”）。近日的實地走訪中，有該公司員工向記者證實，公司已關(guān)注到審計署公告中的情況。同時，也有曾進(jìn)入該公司辦公區(qū)域的知情人士告訴記者，“整層都是這家公司的辦公區(qū)域，內(nèi)部空間非常大，但在此辦公的人并不多”。

攝影：南都·灣財社記者 劉常源

針對此次被審計署“點名”，深圳金電云一名工作人員在回應(yīng)南都·灣財社記者電話采訪時表示，相關(guān)整改和調(diào)整肯定會有的，但目前尚不清楚具體情況。

據(jù)了解，深圳國創(chuàng)中心寫字樓中企業(yè)多享受福田區(qū)招商引資優(yōu)惠租金。深圳市福田區(qū)政府物業(yè)管理中心工作人員介紹稱，該處寫字樓租賃的評估價格為每月130-150元/平方米；物業(yè)單位向記者介紹，物業(yè)方面收取的費用目前為每月24元/平方米。

以上述評估價計算，深圳金電云所租用辦公場地的每月租金（評估價）將達(dá)51.6萬-59.5萬元，每月向物業(yè)繳費也高達(dá)9.45萬元。

參保人數(shù)僅9人 知情人士稱公司辦公人員少但內(nèi)部空間大

根據(jù)天眼查信息，深圳金電云位于深圳市福田區(qū)崗廈北樞紐附近的深圳國創(chuàng)中心A棟34層，注冊資本為8000萬元，2023年的參保員工人數(shù)為9人，從事行業(yè)為應(yīng)用軟件開發(fā)。

深圳金電云內(nèi)部場景 來源：微信公眾號“金電云”

根據(jù)官網(wǎng)，深圳金電云是經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的國有金融科技企業(yè)，是中國金融電子化集團有限公司（簡稱“中國金電集團”）的全資子公司，長期承擔(dān)央行及央行相關(guān)單位提供數(shù)據(jù)中心托管服務(wù)；同時面向全國中小金融機構(gòu)提供涵蓋laaS、Paas、Saas等全方位專業(yè)化云服務(wù)及技術(shù)咨詢、產(chǎn)品研發(fā)、系統(tǒng)集成等一體化金融科技解決方案。

值得一提的是，作為深圳金電云母公司的中國金電集團，在此次披露的審計報告中被至少7次點名，該公司及其下屬公司所涉問題包括資金挪用、借款未還、違規(guī)舉辦評比活動并收費、違規(guī)舉辦論壇、違規(guī)招標(biāo)等。據(jù)粗略統(tǒng)計，其所涉金額超2億元。

2023年7月末 ，深圳金電云曾在公眾號公布稱，公司位于深圳的辦公區(qū)于2023年7月18日正式啟用，這也正是公司當(dāng)前的注冊地址。

深圳金電云內(nèi)部場景 來源：微信公眾號“金電云”

7月1日，南都·灣財社記者以求職者身份前往該注冊地走訪。盡管記者未能進(jìn)入公司內(nèi)部，但現(xiàn)場有公司員工向記者私下證實，公司已關(guān)注到審計署公告中的情況；對于公司“員工少、辦公空間大”的說法，該員工亦未否認(rèn)。

記者注意到，國創(chuàng)中心A棟34層的整層均為該公司場地。一位曾進(jìn)入該公司辦公區(qū)域的知情人士告訴記者，“整層都是這家公司的辦公區(qū)域，內(nèi)部空間非常大，但在此辦公的人并不多”。

來源：深圳市福田區(qū)政府物業(yè)管理中心

南都·灣財社記者注意到，2024年6月17日，深圳市福田區(qū)政府物業(yè)管理中心曾發(fā)布《關(guān)于深圳國際創(chuàng)新中心入駐企業(yè)租售結(jié)果公布》，其中披露，深圳金電云為審核通過的擬入駐企業(yè)，其租賃面積達(dá)3937.03平方米。這一數(shù)字與審計署披露的數(shù)據(jù)相吻合。

單位面積月租金超130元 該辦公場所月租金評估價或超50萬元

與“超標(biāo)”辦公用地相伴而來的，是高昂的租金。

為估算該公司租用近4000平方米辦公場所所需承擔(dān)的租金成本，記者撥通了深圳國創(chuàng)中心寫字樓租賃方深圳市福田區(qū)政府物業(yè)管理中心的電話。相關(guān)工作人員介紹稱，深圳國創(chuàng)中心寫字樓租賃的評估價格為每月130-150元/平方米，樓層越高則租賃價格越高。

該工作人員介紹，深圳國創(chuàng)中心的寫字樓并不直接向企業(yè)出租，企業(yè)需滿足相應(yīng)的招商政策、由引進(jìn)單位引薦方可租賃，而引進(jìn)單位也往往會給予企業(yè)不同程度的租金折扣，實際租金會低于評估價。

深圳金電云內(nèi)部場景 來源：微信公眾號“金電云”

除租金外，企業(yè)仍需向物業(yè)繳納費用。南都·灣財社記者注意到，深圳國創(chuàng)中心的物業(yè)服務(wù)由招商積余物業(yè)管理有限公司（簡稱“招商積余”）負(fù)責(zé)提供。招商積余一名工作人員介紹稱，物業(yè)方面目前向深圳國創(chuàng)中心寫字樓企業(yè)的收費標(biāo)準(zhǔn)約為每月24元/平方米，其中包含物業(yè)管理費每月約13元/平方米。

根據(jù)上述評估價，南都·灣財社記者粗略計算后發(fā)現(xiàn)，深圳金電云所租用辦公場地每月租金將達(dá)51.6萬-59.5萬元，其向物業(yè)支付的費用也高達(dá)9.45萬元。盡管深圳金電云在享受租金優(yōu)惠后，其實際租金將低于評估價，但年度成本或依然可觀。

審計署在公告中指出，深圳金電云辦公用房嚴(yán)重超標(biāo)，此類現(xiàn)象違反中央八項規(guī)定及其實施細(xì)則精神，所屬單位存在“享樂主義”“奢靡之風(fēng)”。審計指出問題后，有關(guān)部門和單位正在積極整改。

采寫：南都·灣財社記者 劉常源