7 月 1 日，小米集團副總裁張劍慧在微博發文宣布，小米在北京和南京上線一批青年公寓，月租金只要 1999 元 / 月。這價格比周邊同地段公寓便宜了一半還多，簡直是給剛畢業的年輕人送上了一份超級大禮包啊。

圖源：微博

說實話，小雷看到這個消息的時候，第一反應是 “小米這是要跨界做地產了？” 但仔細一看，雷軍在微博里說得很清楚：“這是為小米年輕工程師打造的員工公寓。”

北京昌平的 2600 套房源，就挨著小米智慧產業園，有配套班車直達園區。雷軍直接把 “應屆生優先入住” 寫進規則里。

有網友特意查了一下，北京昌平這地段，周邊同等面積的老破小單間租金都要 4000 元 / 月，小米直接砍半。29㎡的智能開間，獨立衛浴、電動窗簾、小愛同學全屋操控，連小米電視和空氣凈化器都配齊了。

有網友說：“這哪是宿舍啊，分明是小米智能家居的樣板間！”

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南京的小伙伴也沒被落下。建鄴區河西南 CBD 的 566 套公寓，55㎡的兩室一廳，步行到地鐵只要 5 分鐘，離小米南京科技園就 100 米距離。南京公寓不限制應屆生，全員開放先到先得。

這波操作，雷軍簡直把 “寵員工” 刻在了腦門上。

圖源：小米行政公眾號

有網友說，小米這是在搞 “人才綁架”。但小雷覺得：這招看似是套路，實則直擊痛點。

小雷有朋友曾經在北京打拼過一段時間，他給我分享了一筆經濟賬。剛畢業的大學生，在北京租個像樣的房子，月租差不多要占工資的 35%。但住進小米公寓，這個比例直接降到 18%，相當于變相漲薪了。

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小雷覺得這波操作能大大提升員工幸福感。現在我們年輕人找工作，除了工資，最關心的就是住房問題。小米直接把租金壓到市場價的一半，應屆生優先入住，這相當于給員工發了一筆隱形的 “安家費”。

小米計劃在 2025 年招聘 5000 名應屆生，而這 2600 套公寓，就是雷軍手里的 “王牌”，用最低的成本，留住最有潛力的人才。

要知道，北京昌平區的公寓距離小米智慧產業園只有 3 公里，班車 10 分鐘直達，以后員工再也不用早起擠地鐵了，這波 “留人策略”，小雷給滿分。

圖源：小米行政公眾號

昨天有網友曬出了小米公寓的《答疑解惑》，小雷簡單整理了幾個信息點跟大家一起看看。

押金就是一個月租金，押一付一沒套路，民水民電超劃算（水費 6 元 / 噸，電費最低 5 毛 / 度），還自帶 300 兆免費 WiFi。想養寵物只能選小貓倉鼠這類，養狗可不行；找親友合租最多住 2 個人，提前跟管家登記就行。

房間里家電壞了直接在 APP 報修或找管家，非人為損壞免費修；24 小時監控 + 智能門鎖安全感拉滿。房間里能做無油煙簡餐，想炒菜就去 4、5 號樓共享廚房。

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說實話，小雷挺佩服雷軍的，他太懂年輕人了。當其他公司還在糾結給應屆生漲 500 塊工資還是 1000 塊時，小米直接掏出了 “住房 + 薪資” 的組合拳。

小雷也看得出這是小米的戰略布局。雷軍一直強調 “人車家全生態”，這次公寓直接成了小米智能家居的 “活體廣告”。住在里面的年輕人，每天被小米電視、智能門鎖、掃地機器人包圍，不知不覺就成了品牌的 “野生代言人”。

總的來說，小米這次推出的青年公寓，確實是給年輕人租房市場扔下一顆 “震撼炸彈”。1999 元的租金、智能家居的配置、貼心的服務，這讓小雷看到了小米甚至其他科技公司，有了改變租房行業的可能性。