本文轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)-安徽頻道

仲夏傍晚，走進(jìn)荷葉地街道的明珠創(chuàng)世紀(jì)花園小區(qū)，道路干凈整潔，車輛有序停在劃線停車位內(nèi)；在小區(qū)小花園里，居民們悠閑地聊著天，剛放學(xué)的孩子們?cè)诮∩碓O(shè)施上充滿活力地運(yùn)動(dòng)。

該小區(qū)曾是物業(yè)棄管小區(qū)，2017年以來(lái)，小區(qū)居民在淺水灣社區(qū)黨委的指導(dǎo)下，組建了自治小組，通過(guò)“黨建引領(lǐng)+居民自治+協(xié)同共治”的管理模式，喚醒小區(qū)治理內(nèi)生動(dòng)能，成功打通無(wú)物業(yè)管理老舊小區(qū)治理“梗阻點(diǎn)”，走出了“共建共治共享”的蝶變之路。

群眾自治 集中解決“三件事”

明珠創(chuàng)世紀(jì)花園小區(qū)是一個(gè)建于2002年的商業(yè)小區(qū)，擁有4棟住宅樓、114戶居民。物業(yè)糾紛、停車難等問(wèn)題曾經(jīng)長(zhǎng)期困擾居民。

2017年9月，在社區(qū)黨委指導(dǎo)下，明珠創(chuàng)世紀(jì)花園小區(qū)推選出由樓棟長(zhǎng)、居民黨員和居民代表等7人組成的首屆居民自治小組。

明珠創(chuàng)世紀(jì)花園小區(qū)環(huán)境優(yōu)美。

自治小組采取邊探索邊實(shí)踐的工作方式。小組組長(zhǎng)林環(huán)介紹，“剛成立時(shí)，通過(guò)居民議事會(huì)，我們集中力量解決三件事。一是停車難，二是收入來(lái)源，三是安全衛(wèi)生管理。我們確立了‘不讓居民花冤枉錢(qián)’的原則，把居民最關(guān)心的資金問(wèn)題做成明白賬，讓大家相信我們是靠譜的。”

自治小組成立前，小區(qū)僅對(duì)內(nèi)部業(yè)主開(kāi)放車位。“如何盤(pán)活現(xiàn)有資源是關(guān)鍵。”林環(huán)介紹，考慮到小區(qū)周邊商務(wù)樓宇密集，車流量大，在取得社區(qū)和業(yè)主同意后，自治小組提出錯(cuò)峰共享車位方案：白天居民上班后，將閑置的20個(gè)車位對(duì)外開(kāi)放，并收取一定的租金。這一舉措盤(pán)活了小區(qū)資源，增加了收入來(lái)源，使停車區(qū)域成為開(kāi)展自治管理的“活水池”。

紅色引領(lǐng) 黨群同心解難題

走進(jìn)明珠創(chuàng)世紀(jì)花園小區(qū)，一部部加裝電梯通透明亮，小區(qū)加裝電梯覆蓋率達(dá)94%，高于全區(qū)老舊小區(qū)平均水平。

2021年，因小區(qū)業(yè)主在加裝電梯過(guò)程中出現(xiàn)分歧，自治小組來(lái)到“黨群服務(wù)驛站”尋求幫助。隨后，淺水灣社區(qū)黨委牽頭成立小區(qū)“加裝電梯委員會(huì)”，由小區(qū)黨支部書(shū)記、黨員骨干和居民代表組成。

小區(qū)加裝電梯。

社區(qū)黨委積極搭建協(xié)商平臺(tái)，聯(lián)合第三方企業(yè)召開(kāi)座談會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)。加裝電梯如何表決？如何確定廠家？費(fèi)用如何均攤？一件件關(guān)乎居民幸福感的事務(wù)被擺上桌面共同討論，集思廣益，最終達(dá)成一致。2022年初，小區(qū)15部加裝電梯全部投用。

多元共治 共建家園添活力

明珠創(chuàng)世紀(jì)花園小區(qū)的東北門(mén)，是孩子們放學(xué)后最愛(ài)去的“小花園”，這里不僅有各種體育設(shè)施，還種有薔薇、梅花、葡萄等，一年四季皆成風(fēng)景。

這里原是小區(qū)后門(mén)的“邊角地”，2024年，自治小組代表和社區(qū)在“黨群服務(wù)驛站”商議后，由社區(qū)黨委牽頭，聯(lián)合共建單位，共同認(rèn)領(lǐng)改建閑置空地的微創(chuàng)投項(xiàng)目，引入社會(huì)資源合力破解治理難題，提升小區(qū)環(huán)境和居民滿意度。

小區(qū)“小花園”是孩子們喜愛(ài)的“休閑樂(lè)園”。

“自治小組發(fā)揮主力，社區(qū)引導(dǎo)和輔助，讓居民小事不出小區(qū)。”社區(qū)書(shū)記朱愛(ài)娣介紹，居民自治的有效運(yùn)轉(zhuǎn)，激活了小區(qū)“造血”功能，激發(fā)了居民參與熱情，讓共建共享成為常態(tài)，實(shí)現(xiàn)了從老舊小區(qū)到幸福家園的“逆生長(zhǎng)”。（王芳芳 朱琛琛 陳瑩瑩 葛慶釗文/圖）