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項目的業態是比較豐富的。54畝地，規劃了13棟樓，分兩期開發，其中一期9棟樓，共4個戶型：126-153-179-225㎡，有高層、小高、洋房三種產品。

洋房： 約153㎡ (7層)
小高層： 約177㎡、約225㎡ (13層/16層/19層/20層)
高層： 約126㎡、約159㎡ (26層-33層)

外立面表皮采用全鋁板幕墻體系，結合金屬線條，整體看上去統一、光潔。

社區內部整體是宋式美學風格，以宋徽宗艮岳為藍本，打造“一卷代山，一勺代水”的寫意園林。天寶府售樓處電話：400-8838-165中介勿擾天寶府售樓中心位置：400-8838-165期待您的來電天寶府營銷中心熱線：400-8838-165

都說“無會所不改善”，現在會所幾乎是新房標配了，更別提改善項目了。

天寶府也沒有掉隊，會所內含茶室、紅酒雪茄吧、棋牌室、健身房、泳池、瑜伽空間等多種功能區域。天寶府售樓處電話：400-8838-165中介勿擾天寶府售樓中心位置：400-8838-165期待您的來電天寶府營銷中心熱線：400-8838-165

除了會所，小區中間還有一個四水歸堂的下沉庭院，圍繞下沉庭院的是風雨連廊。天寶府售樓處電話：400-8838-165中介勿擾天寶府售樓中心位置：400-8838-165期待您的來電天寶府營銷中心熱線：400-8838-165

華潤首次挺進金水北，肉眼可見帶著滿滿的誠意。

說了這么多，還沒正式介紹項目的位置。

天寶府位于金水區花園路與北三環交匯處東北方向。

地塊被國泰羅馬假日、省直花園、泰山譽景、國泰一品莊園等成熟社區環繞，生活氛圍濃厚。

500米范圍內分布有鄭州市第七十六中學、楓灣小學、金水區農科路小學（國泰校區）、金水區育人小學等多所學校。

目前屬于“農科路小學國泰校區+76中”學區（具體以當年教育部門政策為準）。項目方表示正在積極接洽引入更優教育資源，最終結果需官方確認。

項目緊鄰北三環、花園路兩大城市主干道， 出門無需等待紅綠燈即可駛入高架系統，依托中州大道、北三環立體交通網絡，約10分鐘可達北龍湖金融島、正弘城商圈，約12分鐘可達鄭東新區CBD區域。

項目南側與北三環主干道之間間隔一個完整地塊，形成天然緩沖區，降低主干道噪音對小區內部的影響。

綜合來看，位置非常不錯，周邊配套的成熟度也比較高，生活氛圍濃。

金投天寶府的亮相，為金水北核心區帶來了一個由地方國企托底、央企華潤操刀代建的新選擇。

其核心地段價值、成熟的周邊配套、多元化的產品設計（特別是洋房）、以及對社區公共空間和立面材質的投入，構成了項目的主要看點。

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