曾為石獅商業(yè)標桿的泰禾廣場

　　在法拍市場以流拍收場！

　　據(jù)了解，本次上架拍賣石獅泰禾廣場10幢、10幢附B、11幢共計44處商業(yè)房地產(chǎn)，起拍價超6億元，圍觀人數(shù)達6000多，報名人數(shù)卻為0。

　　資料圖

　　石獅泰禾廣場自2015年開業(yè)以來，一直是泉州地區(qū)重要的城市商業(yè)綜合體。該項目由泰禾集團打造，早于福州東二環(huán)泰禾廣場開業(yè)，被視為繼福州五四北泰禾廣場之后的又一商業(yè)代表作。

　　石獅泰禾廣場實景圖

　　整個項目規(guī)劃面積約45萬平方米，涵蓋購物中心、泰禾天街、SOHO辦公、水秀廣場、下沉式廣場等多功能業(yè)態(tài)，形成集居住、商業(yè)、辦公、文化、娛樂于一體的城市綜合空間。

　　然而，自2021年起，石獅泰禾廣場開始出現(xiàn)資產(chǎn)處置跡象。其項目公司100%股權(quán)及約8.84萬平方米商業(yè)現(xiàn)房早已被質(zhì)押。

　　福建有5座泰禾廣場，分別是福州五四北泰禾廣場、福州東二環(huán)泰禾廣場，泉州共有三座，為石獅泰禾廣場、泉州東海泰禾廣場、泉州華大泰禾廣場。

　　東海泰禾廣場

　　東海泰禾廣場開業(yè)前兩年，商mall及新天地商業(yè)街人氣尚可，后來市場競爭壓力越來越大，加之開發(fā)企業(yè)財務(wù)危機、經(jīng)營不善，商場人氣漸漸不如從前，逐漸沒落。2025年初，東海泰禾廣場購物中心及商業(yè)街諸多主力店品牌被曝都已悄然撤店，空置鋪面成排、圍擋門店聯(lián)席。

　　2025年6月，據(jù)看豐澤消息發(fā)布，世界遺產(chǎn)城市泉州文化新地標——刺桐港非遺城即將正式推出。，項目依托泉州千年海絲和非遺積淀，對原東海泰禾新天地街區(qū)實施全方位升級改造，打造集非遺保護、活態(tài)傳承、沉浸體驗、消費轉(zhuǎn)化于一體的綜合性平臺。根據(jù)東海泰禾廣場公眾號消息，2025年，東海泰禾廣場招商引擎全速啟動，成果斐然！全年95%招商率目標，截至上半年，已有超50+優(yōu)質(zhì)品牌強勢入駐，涵蓋潮流零售、特色餐飲、精致生活、休閑娛樂等多重業(yè)態(tài)，品牌陣容持續(xù)煥新擴容。超30+新店待啟，包含小米之家、美承數(shù)碼、綠米全屋智能家居、OPPO、7號倉庫、云味館、電競鯊、樂斗時代等。

　　泉州文化新地標——「刺桐港非遺城」即將推出。項目依托泉州千年非遺積淀及豐澤區(qū)“海絲起點”優(yōu)勢，對原東海泰禾新天地街區(qū)實施全方位升級改造，打造集非遺保護、活態(tài)傳承、沉浸體驗、消費轉(zhuǎn)化于一體的綜合性平臺。該項目的落地實施，利于東海泰禾商圈進一步盤活，構(gòu)建文、商、旅一體的復合性街區(qū)。

　　泉州華大泰禾廣場

　　位于北迎賓大道旁的華大泰禾廣場購物中心，其最初定于2015年開業(yè)，早期因拆遷問題遲遲未能動工，直到2016年6月29日才正式動工，并計劃定于2018年6月開業(yè)，然而至今依舊爛尾。

　　
華大泰禾廣場實景圖

　　福州五四北泰禾廣場

　　由廈門象嶼接手

　　2024年11月27日，廈門象嶼集團旗下全資子公司福州象泰企業(yè)管理有限責任公司，以網(wǎng)絡(luò)拍賣成交價格約5.488億元法拍競得福州晉安區(qū)五四北泰禾城市廣場6#樓集中式商業(yè)物權(quán)。

　　2024年12月12日，福州象泰企業(yè)管理公司再次以底價約1790萬拍賣競得五四北泰禾廣場商場地下1~2層共計336個車位。至此完成了對五四北泰禾的接手。

　　福州東二環(huán)泰禾城市廣場

　　據(jù)2024年7月底消息，北京第四中級人民法院裁定，福州東二環(huán)泰禾城市廣場集中商業(yè)資產(chǎn)，將以流拍價27.88億元交付申請執(zhí)行人抵償債務(wù)。