北京
提問：您好老師，目前我們有套海淀北太平路的老破小，家里6口人都擠在這里，近期準備置換，只考慮在豐臺或石景山與海淀交界處買100平以上的三居，
目前糾結三個方案：a.賣小換大+手里本金+貸款（預算：1100萬）；b.小房子不買，手里本金+貸款（750萬）；c.再攢兩年錢買更好的。請指教！
你考慮得確實很全面，但別忘了6口人的幸福感！現在市場已經回調不少，買房相對安全。
你一定要想清楚家庭的第一需求是什么。如果把房價漲跌放在第一位，可能3-5年都買不到滿意的房子。但六口人擠在老破小，生活品質確實受影響。
我建議選擇方案a，直接置換到鐵建大成郡這類品質盤。原因很簡單：好房子住著舒心，而且你的區域很明確，符合條件的好房子就那么幾個。月供壓力大點沒關系，但前提是在你收入承受范圍內。
家人的安全感和幸福指數也很重要，別為了省錢委屈了一大家子人。
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