這兩年，不少開(kāi)發(fā)商陷入資金困境，或是因?yàn)槠飘a(chǎn)、經(jīng)濟(jì)糾紛，名下房產(chǎn)不得不拍賣(mài)抵債。記者注意到，泰州佳兆業(yè)江山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，目前名下不少房產(chǎn)被拍賣(mài)。

比如佳兆業(yè)·壹號(hào)公館一套房，建面約148.92㎡，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)133萬(wàn)元，起拍總價(jià)705522元，折合起拍單價(jià)4737.59元/㎡。

資料顯示，目前該房源已經(jīng)被查封。根據(jù)公告，房屋為毛坯狀態(tài)，開(kāi)發(fā)企業(yè)案涉較多，暫不具備產(chǎn)權(quán)登記辦理?xiàng)l件。

主要因素為：因拖欠稅款，無(wú)法開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票；竣工驗(yàn)收未完成，開(kāi)發(fā)企業(yè)與住建部門(mén)確認(rèn)由第三方代為出具相關(guān)部門(mén)等。目前新增欠稅公告，高達(dá)2000多萬(wàn)！

前幾年，佳兆業(yè)在微信公眾號(hào)“佳兆業(yè)集團(tuán)控股”發(fā)出聲明，針對(duì)近期由深圳錦恒財(cái)富管理有限公司發(fā)行，佳兆業(yè)集團(tuán)（深圳）有限公司擔(dān)保的財(cái)富產(chǎn)品出現(xiàn)兌付逾期，深表歉意。被曝出暴雷。

其在姜堰打造了壹號(hào)公館項(xiàng)目，整體入住率都不太高，北邊緊靠泰州通往姜堰的主干道海姜大道，南邊是迎春路西延的陳莊西路。

周邊的生活配套也比較缺乏，南邊只有一個(gè)智慧加油站，附近以農(nóng)田為主。

項(xiàng)目剛需定位，每次開(kāi)盤(pán)都賣(mài)的不錯(cuò)，多次登上姜堰預(yù)銷(xiāo)售排行榜TOP10榜單。

在產(chǎn)品規(guī)劃上，項(xiàng)目建設(shè)有洋房、小高層、別墅、獨(dú)立商鋪等。在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，以圍合式及行列式布局為主，高層、小高層、雙拼獨(dú)立組團(tuán)，形成各自的景觀。

之前有記者特意來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)探，發(fā)現(xiàn)整體品質(zhì)一般。

整個(gè)小區(qū)的綠化只有兩棟樓之間的綠化帶，植被種類(lèi)較為單一。

被涂鴉過(guò)的污水井蓋卻成為了綠化帶里的一抹亮色。

西側(cè)一墻之隔就是養(yǎng)雞場(chǎng)。

圖文來(lái)源：京東網(wǎng)法拍頻道、姜堰人網(wǎng)

綜合編輯：泰州百曉生