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偉星·星宸玖序樓盤位于武漢江岸江岸區(qū)市民之家西側，由武漢偉星置業(yè)有限公司精心打造，項目處在待售中（偉星·星宸玖序城市展廳5月1日已正式開放，「晨與汐Cafe」街角咖啡同步啟幕，誠邀共鑒！），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進行分析，偉星·星宸玖序樓盤價值評分為9.3分。

周邊配套

●商業(yè)方面，偉星·星宸玖序體量大自帶商業(yè)規(guī)劃，業(yè)態(tài)豐富，未來社區(qū)商業(yè)即可滿足日常所需，一街之隔還有漢口綠地中心商業(yè)，已成熟運營多年。項目臨近后湖山姆會員店、金橋永旺夢樂城、漢口城市廣場等大型商業(yè)體，武漢天地、萬象城等城市級商圈也在5公里生活圈內，商業(yè)配套成熟且多元。

● 教育方面，江岸區(qū)是武漢市的傳統(tǒng)教育強區(qū)，后湖板塊作為江岸區(qū)的重點發(fā)展區(qū)域，優(yōu)質的教育資源密集。項目規(guī)劃配建一所幼兒園，家門口即可開啟啟蒙教育。周邊“育才”系小學云集，更有武漢教育第一梯隊名校六中上智中學（2024年普高率超66%）的強勢加持。項目距育才華嶺小學僅約100米，離武漢六中上智約700米，可以說是下樓就到。項目周邊全齡段優(yōu)質教育資源環(huán)伺，未來在家門口就能輕松就讀名校。

● 生活配套，項目近享漢口醫(yī)院后湖院區(qū)，中心醫(yī)院后湖院區(qū)等醫(yī)療資源，駕車約15分鐘可達協(xié)和、同濟、亞心、161等知名三甲醫(yī)院，為健康提供堅實保障。城市配套涵蓋市民之家（政務服務）、塔子湖體育中心（運動休閑）、極地海洋世界（親子娛樂），以及張公堤綠道、府河森林公園等生態(tài)資源，全方位生活配備一應俱全。

這個項目其實就是一個盤是分為A、B兩個地塊

一共有17棟住宅，14-46層，共1813套房源，先推出的南面A地塊，1-6號樓共5棟分別是1、3號樓33層，2號樓26層，5號樓19層，6號樓30層。

B地塊12棟樓，分別是15、16、19號樓14-17層，8、9、10號樓23-26層，7、11、12、13、18號樓32-33層，17號樓46層。

A地塊（一期）總用地面積約4萬方，居住用地面積約2.86萬方，總建筑面積約10.45萬方，住宅建面約6.37萬方，容積率1.88，總戶數約520戶。

B地塊（二期）總用地面積約6.5萬方，居住用地面積約5.9萬方，總建筑面積約24萬方，住宅建面約15.6萬方，容積率2.85，總戶數約1293戶。

首開1、2號樓建面約105-125平房源，均為3梯4戶，且中間一部電梯采取雙開門，這樣就能確保所有戶型都可以實現(xiàn)獨梯獨戶的居住體驗。

【面積】：建面約105㎡、127㎡、143㎡、174㎡

【樓層】：19-33層高層住宅（A地塊）

【裝修】：毛坯

【產權】：70年

【梯戶比】：兩梯兩戶（143㎡、174㎡）、三梯四戶（105㎡、127㎡）

約26.5萬方中芯低密大盤

2.47高端低密住區(qū) 全維度頂層設計

項目的大體量底盤，讓偉星在整體規(guī)劃、配套設施、園林景觀上有更多空間做出亮點，2.47的低容積率也是漢口中芯近年來難得的舒居范本。

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