越秀天樾灣

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本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報價虛假一切以售樓處為準！

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越秀天樾灣是目前西區彩虹片區中的一個優秀的項目。

項目由中山越佳房地產開發有限公司開發，中山市越秀地產物業管理有限公司管理， 70年產權，帶裝交樓，占地59410.9㎡，總建面約230068.07㎡，容積率3.00，車位1:1， 綠地率高達38%,規劃設計的1835戶， 塔樓高層和小高層景觀洋房產品。

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項目規劃建設19棟洋房，包含6棟33-34層的高層洋房及13棟18層的小高層洋房。樓座呈北高南低式布局。

充分利用地塊采光和風向走勢，沿著周邊道路正南正北設置，通過前后樓座之間的錯落布局和高層洋房樓座的角度偏斜將所有的住宅產品都實現了南向采光或者南北通透。

小區綠化率高達38%，標高是高于地面1.8米而建設，使得我們在享受完美的園林生活同時具有很高的私密性，在街上行走的那些人是完全看不到我們小區內部景觀的。

小區規劃有12班公立幼兒園，社區服務中心，全齡段的陽光泳池和陽光客廳，架空層泛會所，運動場地及設施，公交站場等配套。

一步深中通道·華僑城歡樂海岸旁?

【七大必買理由】

①越秀國企品牌優資產有保障！

?品牌實力雄厚：廣州最大國資委企業之一，持續開發穩健，國家最高E1級工程質量

?資金：總資產規模2900億（接近中山全市一年GDP），綠檔企業（3月1日發行融資券，優化資金結構）。

?開發：總土地儲備2800萬㎡（全市近五年總成交量），21年持續拿地（大灣區房企拿地面積TOP3，連續拍下火炬兩宅地、小欖新項目）。

?工程：建筑鋼筋含量及施工要求在國家最高E1級之上，工程反復勘察確保交付質量。

?中山發展：深耕中山十二載，先后布局中山核心板塊，最了解中山居民居住習慣。

?越秀物業：全國TOP30，服務百萬業主；30年管理經營，在管項目200+，國家級示范項目10+。

事實上，居住體驗從來不是單選題，一個社區的品質好壞，直接影響樓盤的一手銷售和二手轉讓。

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越秀天樾灣作為越秀精工打造的“天字系”塔尖社區，集高科技、潮流與品質于一身，既有智商又有“情”商。先說智商，項目作為制霸市場的高科技集合地嗎，單說無感通行，就足以感受到它的“機智”。

當你自駕歸來，車牌自動識別放行，充電車位為愛車提供充足能量，而你步入大堂，只需刷一刷臉，大門即為你自動 打開，并 智能呼梯 ，當你走到電梯廳，電梯已隨時候命，一早鎖定了對應樓層。

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天樾灣最大的優勢第一個得房率高，第二個是有專梯專戶的小戶型，定位更多是剛需為主，對比鄰近的公園四季，越秀最大的優勢是性價比，所以也注定了吸引的人群不一樣。

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中山利率

目前，中山有銀行已經跟進“限降”，明確房貸利率不得低于3%

其中，中山四大行首套和二套統一執行標準利率，即3.0%（LPR-60BP）！

當前是房貸利率的觸底期，隨時會上調反彈，有置業需求的的購房者，要抓緊時間了！

越秀天樾灣

開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

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