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【鑫生·坤悅居】

———202席城芯洋房———

二環里 ·公園旁 · 純洋房

項目整體概述—————————————

項目位于管城區隴海快速路南側、航海路北側、城東路東側，市中心1.5環寸土寸金之地，是管城區二環內純洋房的高端住宅項目。

坤悅居融合世界奢宅靈感，引進超扁平現代美學建筑風格，為鄭州獻上這座更中心的純洋房作品，壓軸城心改善，為中原繪制一份理想生活范本。

基礎信息

【項目名稱】坤悅居

【占地面積】占地約32.8畝

【產品構成】規劃有7棟樓，1棟5+1層、6棟6+1層，共規劃202戶

【 容積率 】約1.43

【 綠地率 】約37%

【產權年限】住宅70年

【產品面積】建筑面積約113-198㎡純洋房住區

【人居煥新】

1.43超低密

土地的密度決定物業的稀缺度和價值潛力，坤悅居保持敬畏與克制的態度，規劃約1.43超低容積率洋房，鼎立一座城市的人居封面，繪就一個時代的居住理想。

202席純洋房

高度可以無限復制，但價值不能。洋房的價值正與它的高度成反比，6+1層，唯低處方能看見生活的高度。坤悅居202席純正洋房，以難得一遇的純粹洋房住區，成就一座城市的居住仰望。

美學立面

坤悅居對于建筑顏值的打磨上頗具匠心，優越的南向窗墻比，利用格柵、挑檐等元素修飾，呈現獨有的現代新中式美學，讓“現代的輕盈，傳統的厚重”得到充分表達。

園林社區

汲取宋式雅韻，兼顧傳統居住逸趣和現代生活所需，營建東方美學園林社區，滿足全齡段人群休閑娛樂需求。

五大主題花園：坤悅園、口袋花園、芳香花園、共享花園、運動花園

兩大歸家軸儀：詩情禮儀軸、浮陽綠茵軸

全齡活動分區：兒童探索、健身運動、休息坐談、共享會客等

區域配套價值—————————————

坤悅居坐落于管城區二環內，中原之中，商都正位，地處發展大動脈上，位居中優、南動發展主場，承傳歷史，賦新未來。

【商都復興】

時代潮涌，在這片城芯的土地上，商都的文化底蘊越發顯耀，管城正煥發新的活力！——商代都城遺址3平方公里核芯區，總投資約300億，傾力打造世界級大遺址保護典范、華夏歷史文明傳承創新基地中的全國重地和國家中心城市高品位文化主地標、城市會客廳。全新高規格的城市更新計劃，讓區域價值不斷加碼，生活更加豐盈。

6大片區規劃

【傲距城心】

坤悅居擇址隴海快速路以南、航海路以北、城東路東側，傲距鄭州1.5環金貴之地，坐擁無可復制的城心優勢。

【多維路網】

紫荊山路、城東南路、未來路、航海路等快速路護航通行。地鐵2號線（二里崗站）、5號線（城東南路站）、6號線在建（二里崗東站），多條線路在周邊分設站點，一家老小出行快捷方便。

【豐盛配套】

商業：大潤發、福都購物廣場、丹尼斯大衛城、華潤萬象城、新世界百貨等多元商圈，繁盛常伴生活左右，滿足多樣化需求。

醫療：鄭州第一人民醫院、鄭州第三人民醫院、河南中醫藥大學第一附屬醫院、河南省人民醫院、管城回族區人民醫院、鄭州隴海醫院、鄭州煤建醫院，豐沛醫療資源分布周圍，為全家健康保駕護航。

公園：與225畝市政公園一路之隔，鄭州世紀公園、鄭州商都國家考古遺址公園、法治公園，環伺周邊，綠地鮮氧居享愜意人生。

教育：貝斯特外語小學、創新街紫荊小學、管城區外國語學校、鄭州市第五中學、鄭州市第63中學、鄭州市三中、鄭州市豫翔實驗學校、鄭州市扶輪外國語學校等，十余所知名院校，全齡段教育資源，讓書香相伴孩子成長；

項目戶型鑒賞—————————————

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