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南京金陵序，系南京首批第四代住宅，項目位于南京建鄴區河西新江東板塊核心區位。項目規劃強調中軸對稱，布置7棟10-24層高端住宅（含3棟低密洋房、4棟景觀高層），定位為改善型社區，主力戶型涵蓋建面約150㎡、175㎡、225㎡三大產品系，共計372席。

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金陵序的底層邏輯：資源占有

作為河西一等一的熱盤，金陵序的成績是現象級的。

去年11月底首開，僅1個小時，110套房源售罄。二開加推再賣11個億，三開更是直接“日光”。

久違的搶房氛圍再現河西，放在21年大家見怪不怪，但在今天，只有金陵序。

河西新城，地標云集，已然成為全省資源頭部。這里是頂流產業+頂流商業+頂流生態交叉形成的城市價值巔峰區，也是河西發展三十年的“心臟”地帶。

交通上，江東中路+應天大街+地鐵二號線的配置，去哪不方便？

商業上，金鷹世界、建鄴萬達廣場、建鄴吾悅廣場、樂基廣場環繞，除了奢侈品還有什么買不到？

生態上，南湖公園、河西CBD綠軸、河西濱江風光帶來綠色生活，無論city walk或是騎行鍛煉，是不是都能找到合適場地？

金陵序落位江東中路和集慶門大街的十字路口，踞守財富中軸七寸之處，

其地段價值概括起來，就是“通吃”

一側是繁華河西，巨量商業資源涌入，解決中青年的消費需求；

一側是老城底蘊，鏈接一線醫療資源，解決老人的就醫問診需求。

金陵序的地段，撬動了全維度的城市資源。不同年齡，不同圈子，不同生活方式的人，都可以在這里發現更精彩更便利的生活。
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據仲量聯行報告顯示，江東中路核心區宅地供應已進入“歸零倒計時“”，未來5年新增土地釋放量非常有限，這一現象將進一步加劇區域住宅市場的供需矛盾，越發凸顯稀缺價值。

將家庭資產嵌入城市發展的火車頭，擁抱城市的發展方向，在未來的周期中不留遺憾。

選擇金陵序的底層邏輯，是高凈值人群對稀缺資源的占有本能。

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河西中在售洋房，只有金陵序

如果說地段稀缺是天時地利的成果，那金陵序的產品的架構，無疑釋放了更大野心。

起初大家很難相信，在這樣受追捧的地段，竟然做出了3棟洋房？！

這是河西中北部近10年來鮮少有的低密產品供應，放在過去有錢也買不到，屬于可遇不可求。

據統計，截至目前，河西至中目前在售的洋房產品，全部加起來只有18套左右，屬于稀缺中的稀缺。

河西發展至今，土地儲備已經非常有限，會較早進入存量市場。未來，當現有空地資源消耗殆盡，想繼續更新城市界面，只能通過拆舊來進行。

試想，如果把一片6層樓高的老破小拆了，再原地蓋10層內的洋房，這可能嗎？拆遷成本算得過來嗎？是不是只能向上找答案，做高層甚至超高層住宅？

在核心地段做部分低密產品，本身是違背市場規律的。

所以金陵序少量洋房的出現，是各種契機耦合的小概率事件。

高預算在河西買房，選擇不會少，

但想選低密洋房，只有金陵序。

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從樓棟布局來看，7號樓的西邊戶靠近中央景觀軸，擁有扇形視角，實現近距離觀景。

目前金陵序的洋房產品，只剩最后18套。

當城市核心區土地進入“分子級”開發階段，繁華江東中路上的低密度，實在奢侈，也注定稀缺。

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