房產依舊是中產家庭值得配置的優質資產標的。即便到現在,我們還是可以參考3年前、5年前對房地產的看法,來考量自身與房地產的關系。
第一,城市分化會愈發嚴重。大家要記住,優質城市的房子肯定還會漲價。在中國,所有房子都跌得一文不值這種事,我覺得50年內都不可能發生。優質城市的房價會持續上漲,城市間的分化也會越來越明顯,這是其一。
第二,優質城市的不動產是抵御通貨膨脹的最佳策略性投資。未來肯定會出現通貨膨脹的情況。
第三,房產依然是中產家庭值得配置的優質資產標的。要是從商業投資角度來講,我會首選不動產。其次是股票。但在股票和房子之前,還有一樣更為重要的東西,那就是你自身——一個具備成長潛力的人生,這才是排在首位且最可靠的投資。接下來才是不動產和海外資產。
這就是我認為未來比較靠譜的三種投資排序:不動產、股票或股票基金、海外資產配置。按照這個順序和比例進行分配,別把所有雞蛋都放在一個籃子里。特別是過了35歲、40歲以后,一定要記住這一點。年輕的時候,錢不多,就算全投在一處也無妨,就像一個雞蛋,打翻了也就算了。
但35歲、40歲以后,一定要均衡分配。這就是我覺得未來10年內我們應該做出的資產分配規劃。
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