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蘇州園區【招商序】

與人生新意相逢

蘇州首個啟序系作品 新一代洋房典范

項目名稱：招商序

開發商：招商局蛇口工業區控股股份有限公司

項目地址：江蘇省蘇州市工業園通園路與群力路交口

占地面積：28374.6㎡

容積率：約1.5

綠化率：≥35%

住宅數：310戶

交付標準：精裝交付

產品面積：115㎡、137m2、139m2、180㎡

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招商序系旗艦 每一座皆豪宅

巡禮中國豪宅版圖 每一座序皆引領。每一座序，皆為獨一無二的高價值資產，在中國卓越城市代表中，演繹無可復制的典范

蘇州園區 全球樣板

因為第一，更加篤信！

園區只占蘇州市3.5%土地，6％的人口，創造全市15%以上的GDP！此外園區連續9年位列綜合實力第一、科技創新第一、對外貿易第一等多項全國第一！被譽為“中國改革開放的重要窗口”和“國際合作的成功范例”，在國家級高新區排名居江蘇省第一位。蘇州招商序Vip售樓熱線400-8838-165(中介勿擾)招商序售樓中心電話400-8838-165(官網)招商序售樓處位置400-8838-165(官方認證)

（數據來源：蘇州工業園區發布）

園區是整個蘇州居住價值最高的區域之一。對標其他區域，園區的經濟實力、產業結構、教育、醫療、交通和商業配套，都遠超其他區域。園區已成為蘇州人民的改善首選，終極置業。

一軸：一條星港街 半城奢貴史

湖西CBD，31年繁榮源起一條星港街，這條1500多米的價值金線，與東方之門、蘇州中心、蘇州W酒店等地標同軸，融合了人文軸、政經軸、豪宅軸三大頂級資源軸于一體，不僅創造了蘇州人文經濟發展的傳奇，也推動了一座城市頂豪人居文化的巨擘向前蘇州招商序Vip售樓熱線400-8838-165(中介勿擾)招商序售樓中心電話400-8838-165(官網)招商序售樓處位置400-8838-165(官方認證)

1KM星港街 極致擁藏千萬級配套

招商序高度占位姑蘇、吳中、園區三區交匯處的蘇州核芯板塊鏈接樞紐帶，虹吸金雞湖西、獨墅湖西雙湖資源，距園區主軸星港街僅1km，集萃千萬級國際高端配套的價值峰聚，一面享受著湖西CBD、姑蘇商圈兩大繁華商圈的國際生活品格，一面悠游于中央公園、獨墅湖等城市生態資源之間，于此探索當代都會的自然天性。

立體樞紐門戶

五橫兩縱路網：金雞湖大道、東環、婁江快速路、獨墅湖大道、常臺高速、南環

地鐵交通體系：3號線+7號線+5號線（三大地鐵中心點）

項目附近擁有貫穿蘇州南北與東西的主要交通干道東環、南環快速路。東環高架北至蘇州高鐵北站/蘇州站/園區站，南至吳江，連接東南西北環、可以通往蘇州的各個區域；南環通達新區與獨墅湖高教區，快速通達全城；常臺高速距離本案直線距離約1.5KM左右路程，便捷抵達滬杭。

地鐵7號線東興路地鐵口便在項目北側約150米，出門即地鐵。可隨機換乘1號線，2號線，3號線，4號線，快速通達蘇州全城。

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商業社交主場

2大核心商圈：湖西CBD+ 姑蘇商圈

3大周邊商業：東方之門、蘇州中心、倉街

高知教育氛圍

12年教育鏈：

東興路幼兒園——12軌36班，是園區規模較大且設施最新的一所公立幼兒園

文萃小學——園區2009年起重點打造的3所公立小學之一

通園路小學——雙湖廣場西側通園路小學，更是湖西規模最大，硬件最好的公立小學之一

園區一中——蘇州雙語實驗學校和江蘇省示范初中

蘇州大學附屬中學、婁葑南高中（招標中）、九年一貫制學校(規劃中)、婁葑實小

生態假日中心

3大城市公園6個口袋公園：

中央公園：是園區首期開發的核心區域之一，也是蘇州最早的市民公園之一。公園占地面積約12.6萬平方米，融合了自然景觀與人文設計，成為市民休閑娛樂的重要場所。

獨墅湖生態公園：是蘇州地區較大的淡水湖之一，面積約11.52平方公里，湖水清澈，景色秀麗。公園內擁有獨特的自然景觀，如紅杉林、白鷺園和“蘇州最孤獨的樹”，為游客提供了豐富的視覺體驗。

星海公園：占地面積15萬平方米，集休閑、娛樂和健身于一體的城市公園，公園以“星辰大海”為主題，提取星空元素融入景觀節點，并通過以十二星座為線索的“星光”跑道進行串聯。

會所體系】

湖西首座運營式垂直會所

在設計中融入了更多「家」的概念

細分5大主題社交場景，讓所有公共空間成為家的延伸

【架空層體系】

湖西首個半封閉式“第二圖書館”和全封閉式兒童主題架空層

主題架空層空間的釋放

為青年&兒童IP私屬定制

滿足都市新精英家庭豐富的生活方式追求

【洋房體系】

為崇尚情感、知識與藝術向往的都市生活創見者

永雋定制?處不斷貼近身?、保持?活想象的先鋒住所

全新啟序新一代洋房的國際生活風貌

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