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內(nèi)容提要

News Summary

根據(jù)泉州公共資源平臺消息，泉州中心市區(qū)刺桐路將新建一棟，高度超82米的商辦綜合體——泉州交建大廈，項目效果圖已曝光。

-泉州交建大廈-

Project Overview

項目概況

工程建設地點：泉州市豐澤區(qū)刺桐路226號；

工程建設規(guī)模：項目總用地面積為4246.30㎡，主要對地塊內(nèi)現(xiàn)有建筑進行整體拆除后，新建一棟地下2層地上17層主樓及2層裙房的商業(yè)辦公綜合樓，主樓高度為82.8m，并配套建設地下停車庫等設施，將項目打造為辦公和商業(yè)為一體的新城市綜合體。項目總建筑面積 21175.56㎡，計容建筑面積14855.68㎡，其中辦公面積11730.48㎡，商業(yè)面積2752.63㎡，公共設施面積372.57㎡;不計容建筑面積6319.88㎡。項目容積率3.498，建筑密度32.48%，機動車車位111個非機動車車位428個。具體以招標人提供的施工圖紙為準

施工階段監(jiān)理服務期：暫定 1080 日歷天，且不應超過施工合同工期。

效果圖一覽

交建大廈項目坐落于泉州核心區(qū)豐澤區(qū)南側(cè)中軸線處，緊鄰豐澤區(qū)政府，由福建省第一公路公司（泉州交發(fā)集團權屬公司）開發(fā)，或?qū)⒊蔀楣镜目偛克诘亍?/p>

同樣位于泉州中心市區(qū)，還有多個熱點項目動態(tài)一覽。

北峰綜合服務大樓

2023年3月17日下午，泉州交發(fā)集團和豐澤城建集團合資的權屬企業(yè)泉州市豐澤區(qū)置業(yè)開發(fā)有限公司以3.04億元成功競得豐2022-20號地塊，地塊涵蓋商業(yè)、商業(yè)金融業(yè)用地等。

項目效果圖

綜合服務大樓項目作為泉州數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園的重要配套，總用地面積約3.3萬平方米，總建筑面積約15.7萬平方米，主要建設內(nèi)容包括商業(yè)、酒店、辦公塔樓、地下室車庫及人防、室外總體工程等，建成后可為園區(qū)提供便利的商業(yè)服務和生活配套，助力園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)揮更好的集聚效應。

該項目于2024年3月正式開工建設，截至目前主樓主體結(jié)構(gòu)封頂，正在進行二次結(jié)構(gòu)裝修、精裝樣板及幕墻施工。

此次主樓主體結(jié)構(gòu)封頂，標志著項目建設邁入新階段。項目建成后，將有效提升區(qū)域商務接待能力，提高片區(qū)品質(zhì)和能級，打造泉州“北門戶”城市發(fā)展新地標，為區(qū)域經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展注入強勁動能。

圖片來源 泉州交發(fā)集團

豐澤公交綜合場站

據(jù)悉，地處豐澤街核心地段的公交大廈1號樓，建筑面積近1.6萬平方米，就在2024年底，該項目迎來轉(zhuǎn)型突破——項目將打造為泉州首個“交通+酒店”復合體中高端酒店。

據(jù)了解，酒店項目采用“股權投資+場所使用”的合作模式，通過公開招商引入合作方共同設立合資公司運營管理公交大廈1號樓酒店項目。截至目前，已完成商務洽談、項目立項、公開招商以及合資公司設立等前期工作。計劃第二季度啟動樣板間裝修，年內(nèi)實現(xiàn)業(yè)態(tài)煥新，為中心市區(qū)增添高端商旅服務新引擎，助力泉州文旅高質(zhì)量發(fā)展。

洛江公交綜合場站

洛江公交綜合場站位于安順路與萬興街交匯處，占地1.8萬平方米，現(xiàn)為公交營運、維保及辦公的重要樞紐。該項目以容積率2.5的優(yōu)化方案通過專家評審，將采用“交通＋商業(yè)綜合體”模式煥新。

今年將開啟場站功能與空間利用的全面升級，打造集公交服務與綜合開發(fā)于一體的現(xiàn)代化交通樞紐。當前第一季度，項目團隊正全力推進審批流程，同步謀劃后續(xù)建設方案，力爭年內(nèi)實現(xiàn)土地資源高效轉(zhuǎn)化，為“以站養(yǎng)站”提供范例。

來源：泉州九七福房。注：文章觀點僅代表作者觀點，不代表本公眾號立場，如有侵權請您告知刪除。

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