7月8日，在阿里拍賣上，陽(yáng)江市再次迎來(lái)了一宗重量級(jí)房地產(chǎn)拍賣，一棟位于陽(yáng)江市江城區(qū)金山路88號(hào)房地產(chǎn)再次被拍賣。起拍價(jià)1485.64萬(wàn)元，拍賣吸引了2個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)爭(zhēng)并不激烈，只進(jìn)行了18次加價(jià)就結(jié)束拍賣，以1604.64萬(wàn)元成交，成交價(jià)只比起拍價(jià)高出了119萬(wàn)元。

此次拍賣，是這棟房產(chǎn)第五次拍賣，早在2021年底開(kāi)始的時(shí)候，這棟房產(chǎn)就進(jìn)行過(guò)三次拍賣了，當(dāng)時(shí)第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)高達(dá)2709.11萬(wàn)元，不過(guò)流拍了，后來(lái)降價(jià)到2167.88萬(wàn)元進(jìn)行第二次拍賣，還是沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。而2022年4月份進(jìn)行第三次拍賣，起拍價(jià)也是2167.88萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)是有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍了，而且已經(jīng)出價(jià)競(jìng)拍了，準(zhǔn)備要拿下房子了，但是拍賣突然中止了拍賣。申請(qǐng)執(zhí)行人向本院撤回本案執(zhí)行，需中止對(duì)上述拍賣標(biāo)的物拍賣。而這棟房子被拍賣，是因?yàn)榉慨a(chǎn)所有人欠銀行貸款不還而被拍賣。這樣看來(lái)，銀行申請(qǐng)撤回拍賣，這下虧大了，時(shí)隔三年多后再拍賣，最終成交價(jià)反而低了不少。

此次拍賣的房產(chǎn)，是一棟商業(yè)房產(chǎn)，為開(kāi)發(fā)商陽(yáng)江市瑞豐實(shí)業(yè)有限公司所有，這棟房產(chǎn)原來(lái)是瑞豐金山鳳凰項(xiàng)目的售樓部，規(guī)劃為小區(qū)會(huì)所。房子建筑面積為4239.83平方米。

這棟商業(yè)樓，在陽(yáng)江市，應(yīng)該說(shuō)位置非常不錯(cuò)，就在金山植物公園旁邊，房子旁邊還有金山體育公園、陽(yáng)江市體育館、陽(yáng)江市水上活動(dòng)中心。

按照建筑面積計(jì)算，此次拍賣的成交單價(jià)為3785元/平方米，大家覺(jué)得這個(gè)成交價(jià)如何呢？