7月8日，在阿里拍賣上，北京市迎來(lái)了一宗比較搶手的房地產(chǎn)拍賣，一宗位于北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門內(nèi)大街288號(hào)院1號(hào)樓4層503室和停車位被拍賣，所在項(xiàng)目叫做凱德華璽公寓，拍賣的房子是一套大平層戶型，房子建筑面積為448.16平方米，戶型為4室2廳4衛(wèi)，豪華裝修。雖然這套大平層是用來(lái)居住，但其性質(zhì)屬于商業(yè)房產(chǎn)，并不是住宅性質(zhì)。

這套房子是西寧市城西區(qū)人民法院執(zhí)行的拍賣，房子的房東為馬少偉，這個(gè)馬少偉不是一個(gè)簡(jiǎn)單人物，被稱為青海的隱形富豪，原青海省興青工貿(mào)工程集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)，2023年，因?yàn)榉阜欠ú傻V罪和單位行賄罪合并執(zhí)行有期徒刑6年6個(gè)月。在過(guò)去十幾年，在青海，以馬少偉主導(dǎo)的馬氏家族靠盜采煤礦，斂財(cái)上百億元，后來(lái)青海木里煤礦盜采事件曝光后，馬少偉被抓，同時(shí)，青海多個(gè)大老虎也是相繼落馬。

此次拍賣，除了北京這套豪宅被拍賣，該案件還有其他房產(chǎn)被拍賣。而北京這套豪宅，拍賣的起拍價(jià)為1184.9589萬(wàn)元，拍賣開始后，吸引了7個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。最終經(jīng)過(guò)三個(gè)多小時(shí)延時(shí)競(jìng)拍203次加價(jià)競(jìng)拍后，這套豪宅以1519.9589萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了335萬(wàn)元，不考慮停車位價(jià)值，那成交單價(jià)就是3.3915萬(wàn)元/平方米。

此次拍賣的房子所在的朝陽(yáng)內(nèi)大街288號(hào)院凱德華璽，這個(gè)凱德華璽其實(shí)規(guī)模不大，就一棟15層高的商業(yè)樓，屬于臨街商業(yè)樓，很普通的商業(yè)樓，但是好就好在地段。大樓位于北京二環(huán)之內(nèi)，西側(cè)就是東四地鐵站，距離北京天安門、故宮博物院非常近，周邊有王府井商業(yè)街、隆福廣場(chǎng)等。

如果此次拍賣的房子不是裝修成為居住用，用來(lái)做辦公還是相當(dāng)不錯(cuò)的。所以，從位置來(lái)看，大家覺得這套商業(yè)房產(chǎn)以2000萬(wàn)元買下，算低還是高呢？而從拍賣結(jié)果來(lái)看，競(jìng)得者不是個(gè)人，就是一家公司，不知道是不是買來(lái)做辦公場(chǎng)所。