7月8日,在阿里拍賣上,北京市迎來了一宗比較搶手的房地產(chǎn)拍賣,一宗位于北京市東城區(qū)朝陽門內(nèi)大街288號院1號樓4層503室和停車位被拍賣,所在項目叫做凱德華璽公寓,拍賣的房子是一套大平層戶型,房子建筑面積為448.16平方米,戶型為4室2廳4衛(wèi),豪華裝修。雖然這套大平層是用來居住,但其性質(zhì)屬于商業(yè)房產(chǎn),并不是住宅性質(zhì)。
這套房子是西寧市城西區(qū)人民法院執(zhí)行的拍賣,房子的房東為馬少偉,這個馬少偉不是一個簡單人物,被稱為青海的隱形富豪,原青海省興青工貿(mào)工程集團有限公司董事長,2023年,因為犯非法采礦罪和單位行賄罪合并執(zhí)行有期徒刑6年6個月。在過去十幾年,在青海,以馬少偉主導的馬氏家族靠盜采煤礦,斂財上百億元,后來青海木里煤礦盜采事件曝光后,馬少偉被抓,同時,青海多個大老虎也是相繼落馬。
此次拍賣,除了北京這套豪宅被拍賣,該案件還有其他房產(chǎn)被拍賣。而北京這套豪宅,拍賣的起拍價為1184.9589萬元,拍賣開始后,吸引了7個人報名競拍,競爭非常激烈。最終經(jīng)過三個多小時延時競拍203次加價競拍后,這套豪宅以1519.9589萬元成交,成交價比起拍價高出了335萬元,不考慮停車位價值,那成交單價就是3.3915萬元/平方米。
此次拍賣的房子所在的朝陽內(nèi)大街288號院凱德華璽,這個凱德華璽其實規(guī)模不大,就一棟15層高的商業(yè)樓,屬于臨街商業(yè)樓,很普通的商業(yè)樓,但是好就好在地段。大樓位于北京二環(huán)之內(nèi),西側(cè)就是東四地鐵站,距離北京天安門、故宮博物院非常近,周邊有王府井商業(yè)街、隆福廣場等。
如果此次拍賣的房子不是裝修成為居住用,用來做辦公還是相當不錯的。所以,從位置來看,大家覺得這套商業(yè)房產(chǎn)以2000萬元買下,算低還是高呢?而從拍賣結果來看,競得者不是個人,就是一家公司,不知道是不是買來做辦公場所。
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