7月9日，澎湃新聞獲悉，北京市望京融科中心的兩間辦公物業(yè)將被拍賣，這是融創(chuàng)房地產(chǎn)集團北京總部所在地的部分物業(yè)。

阿里資產(chǎn)拍賣網(wǎng)披露的信息顯示，此次拍賣的標的物為北京市朝陽區(qū)望京東園523號樓2層1021和北京市朝陽區(qū)望京東園523號樓2層1023。其中，1021室起拍價約2101.8萬元，1023室起拍價約1868.9萬元，均是評估價的七折，8月1日開始競價。目前均無人報名。

1021室房屋使用面積為724.71平方米，目前有抵押已查封，1021室房屋使用面積為815.04平方米，目前處于抵押和查封狀態(tài)。

據(jù)澎湃新聞了解，融創(chuàng)集團北京區(qū)域營銷中心在該樓層辦公，董事長孫宏斌的辦公室在該座辦公樓的頂層。此次拍賣是北京市國通資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司與北京盛康基業(yè)裝飾工程有限公司、北京東環(huán)望京房地產(chǎn)有限公司、融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司借款合同糾紛，此次金融借款糾紛涉及的執(zhí)行標的合計約2.76億元，是北京國通資產(chǎn)從某銀行收購的一筆不良債權(quán)，彼時的貸款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金。此次拍賣的兩間辦公室不足以償還債務(wù)，后續(xù)債權(quán)人還會申請法院執(zhí)行該棟辦公樓的其他樓層進行拍賣。

在阿里資產(chǎn)的拍賣公告中，這兩間辦公物業(yè)門口張貼的北京金融法院的查封公告【（2024）京執(zhí)820號】顯示：北京市國通資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司與北京盛康基業(yè)裝飾工程有限公司、北京東環(huán)望京房地產(chǎn)有限公司、融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司借款合同糾紛一案，被執(zhí)行人未履行生效法律文書確定的義務(wù)。本院已查封被執(zhí)行人北京東環(huán)望京房地產(chǎn)有限公司名下位于北京市朝陽區(qū)望京東園523號樓二層1021、1023的房產(chǎn)。本院將依法拍賣、變賣上述查封的財產(chǎn)。

而就在前不久的股東大會上，孫宏斌剛表達，融創(chuàng)最困難的時候已經(jīng)過去了。

融創(chuàng)中國和孫宏斌正在等待境外債務(wù)重組方案落地。融創(chuàng)中國的境外債重組聆訊將在9月15日召開，聆訊時將尋求香港高等法院的指令以召開計劃會議，以便計劃債權(quán)人考慮及酌情批準計劃（無論有否修訂），融創(chuàng)中國的境外債重組總規(guī)模涉資約95.5億美元。

從實際推進的進展來看，多數(shù)債權(quán)人都選擇了同意。

6月24日融創(chuàng)中國披露的最新公告情況顯示，“經(jīng)延長基礎(chǔ)同意費截止日期已于香港時間2025年6月20日下午五時正屆滿。于本公告日期，整體而言現(xiàn)有債務(wù)未償還本金總額約75%的持有人已加入重組支持協(xié)議。”