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1236戶業主共分60萬紅包!物業費還能有“回頭錢”?長沙這個小區讓網友直呼:求同款!

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“領了400元,太開心了!”

“終于拿到小區發的‘回頭錢’!

長沙市天心區乾城嘉園二期

在成立自管物業四年后

拿出60萬現金給業主分紅

1236戶業主

按每平方米4元標準發放紅包

最多一戶分到510元

除現金福利外

自管物業每年還為業主發放水果

這份“別人家小區”的幸福感

引得居民直呼:“也讓別人羨慕我們一回!”

當原來的物業離去

小區業主毅然“自己當家”

成立自管物業四年來

他們以安全為首要目標

升級監控、改造綠化、清理魚池、新建閱覽室、活動室和電動車棚……累計投入150萬元用于小區建設,并且未動用一分錢維修基金。


這一切的背后

既有業主們的齊心協力

也離不開街道社區的大力支持

曾經的問題小區

正不斷綻放新光彩

向業主發放60萬元現金分紅后,自管物業還預留了100萬元應急金。業委會主導、業主自治的運營模式下,從保潔保安自主聘用,到節日福利、文體活動自主策劃,“零私心”的透明管理讓小區實現財務盈余,收獲“再沒有比這更好”的高口碑,成為破解小區治理難題的鮮活樣本。

曾因物業費收繳率不足30%陷入困境的乾城二期,在自管物業成立后實現驚人逆襲,四年間收繳率躍升至93.8%。

業委會帶頭墊付資金啟動管理,通過財務全透明公示、精細化服務提升,讓小區從臟亂差蛻變為示范樣板。

如今,該小區吸引多地前來“取經”,其自管物業模式為破解物業與業主矛盾、物業費收繳難題提供了新思路。

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記 者 | 肖耀乾

編 輯 | 老 胡

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二審 | 凃曉嵐

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