日前,小編獲悉,近日,膠北街道辦事處濰藍路以南、梁福路以西、科創路以北、雙寨路以東地塊控制性詳細規劃JB0101單元局部地塊控規完善。
完善地塊位于中心街以西,香江路兩側區域,現狀后屯村前屯村,調整后牛辛路東側布置一類工業用地,面積4.7公頃,容積率1.5,建筑密度40%,綠地率15%。
出入口為西、南側,南側有0.2公頃防護綠地,后屯村前屯村區域為二類居住用地,用地面積分別為19.75+15.81+4.16公頃。
調整后地塊建筑高度滿足機場控高及相關要求,各類強制性控制性以主管部門最終批復為準。
據悉,該區域東側有膠北如意家園和北都現代城等,再往東為企業集聚區,南側也有企業,北側和西側為農田。膠州2020年12月2日公布的機場凈空保護區范圍中,前屯村、后屯村位于西側邊界。因此,后期在該區域建設樓盤后,或將有一定的噪聲影響。
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