進入夏季，金華開發區龍瀆河南岸的雙溪西路片區在高溫中呈現出一番火熱的建設景象。

位于原婺星小區地塊的首個商業住宅樓項目拔地而起，金華市南苑教育培訓中心項目正在準備地下負二層底板施工。若將鏡頭拉高俯瞰，片區路網框架已逐漸成形，首批開工的四條新建道路已部分具備通車條件，若繼續沿著新建的婺星路截出一個切面，我們可以看到地下排水管網與路網一同被拓寬翻新，為片區發展帶來更強大的推動力。

立足規劃定位 錨定發展新坐標

“江南CAZ，活力都心”的目標定位是天然的聚光器。CAZ意為中央活力區，英文全稱為Central Activities Zone，擁有資源、產業、人口、空間的多層次聚合的特點，根據該定位，雙溪西路片區將打造為浙中都會新地標。

“一個大工地”是眼下的雙溪西路片區給很多人的直觀感受。隆隆作響的機械，日新月異的景觀，催生著人們心中對于這片土地的期待。

2023年底，雙溪西路片區國有土地上房屋征收基本告一段落。自那以來，社會對該片區的關注從未停歇，它不僅占據金華市江南板塊最核心的地理位置，還以片區更新為嶄新契機朝著滿足美好生活向往的城市形態而不懈探索。這種關注是壓力，也是動力。

“工地既是建設的熱土，也是發展的熱土。”負責雙溪西路片區開發的浙中城建集團相關負責人介紹。2025年度是中央活力區建設發力之年，該集團堅決落實金華開發區“1222”戰略體系目標任務，堅持“項目為王”，目標到2025年年底婺星路、永康街等11條主要城市道路及地下管網工程初具形象，南苑教育培訓中心部分主體結頂。

南苑教育培訓中心項目是開發區重要民生項目，占地面積21776平方米（約33畝），總建筑面積76023平方米，共設48個教學班，包括教學用房、辦公用房、生活服務用房、圖書室、師生食堂、運動場、游泳館、體育館、多功能報告廳、接送中心、連廊等。室外配套建設300米標準運動場及道路、綠化、給排水、電氣、消防等工程。

在規劃圖中，校園平臺向北延伸，采用曲線造型與濱江公園自然相連，在豐富校園形象的同時，擴展了公共活動空間，實現學校資源與社會共享。校園與北側絕佳的自然景觀建立起和諧的對話關系，向城市展現出生態性和開放性的校園特色。

片區更新中的民生工程能夠補齊城市功能，重塑城市形象，實現社會價值、文化價值、經濟價值的重構。而位于蘭溪街以東、濱江路以南、星河印象以西、長寧路以北的紅坊地塊則通過引入現代商業元素衍生新業態，有效帶動文化創意產業和旅游產業的發展。該項目規劃用地面積約15.1343畝，是片區內首宗成功掛牌出讓的商業辦公用地，擬建街區商業、辦公、酒店等功能業態，建筑底層打造景觀院落空間，建成后將形成完整的社區生活服務休閑氛圍。

緊抓建設時序 重構城市生命力

梳理雙溪西路片區“兩橫三縱”骨架路網結構，我們可以看到包括雙龍南街、八一南街、婺州街、雙溪西路和賓虹路以及義烏街、永康街、蘭溪街等道路在內的主、次干路網絡。而濱江路片區地下管網改造及建設工程項目作為雙溪西路片區更新的“里子”工程，也隨著路網升級迎來了新的使命。

這背后隱含著片區更新的建設時序策劃邏輯。

地下管網雖不及地面建筑引人注目，卻是城市平穩運行的“生命線”，存在投資大、回報周期長、施工復雜等特點，其建設和運營狀況更是衡量城市發展水平的關鍵指標。考慮到未來雙溪西路片區人口增長、產業布局及交通發展趨勢，規劃團隊在管網設計中預留了充足接口與擴建空間。“雙溪西路片區未來將引入學校、住宅、商圈等多種業態，我們必須打好提前量。”項目負責人介紹，片區更新為老城區鋪設新管道提供了統一規劃的契機，極大提升了管網建設的科學性與系統性。

在片區更新之初，金華開發區從多個角度、多個方面進行了項目的建設時序策劃。對項目進行優先級評比，根據不同項目在各項因素上的重要性表現，定義項目層級，明確項目權重。再根據對項目信息的收集及整理分析，梳理出各項目優先級及關鍵線路，為項目整體定下基調。

地下管網作為城市的“脈絡”，承擔著給水、排水、供熱燃氣、供電、通信等多種功能，是保障城市正常運行和企業生產的基礎設施。由于這些管道直接埋設在地下，長期受到土壤、地下水、地下雜散電流等影響，不可避免會出現老化、破裂等問題，存在安全隱患。濱江路片區地下管網改造及建設工程項目全面建成后，雙溪西路片區基礎設施水平將大幅提升，排水系統得到有效改善，城市安全運行保障能力顯著增強，這不僅能提升濱江片區的開發建設價值，還將有力推動區域經濟高質量發展。

如今的雙溪西路片區確實是一個“大工地”，揚起的塵土里，既有老城區剝落的碎片，也有現代化都市生長的年輪。站在這片既熟悉又嶄新的土地上，我們深知，城市不是冰冷的鋼筋水泥森林，而是能讓一代代人在此安放記憶、追逐夢想的生命體，一幅承載美好生活的藍圖，正在充滿干勁的工地上慢慢顯形。

來源：金彩云客戶端等綜合