自5月下旬起，5支由張堰鎮平安辦、派出所、城建中心、綜合行政執法隊等多部門組成的聯合檢查組深入各村，對存量出租房展開“拉網式”排查……通過黨建引領下的網格治理創新，金山區張堰鎮正將農村出租房打造成讓房東省心、租客安心的“安全屋”。

自建房出租屋管理專題會

在魯堰村馬軍明家的出租房，檢查組看到了“旅館式”管理的生動實踐。17間客房井然有序，每層配備滅火器，院內設有專用電瓶車充電區，公共廚房整潔明亮，關鍵樓道還安裝了治安監控探頭，安全宣傳海報醒目。“住得踏實，安全有保障。”租客王女士點贊道。房東馬軍明笑著補充：“安全是最大的本錢，設施配齊了，租客住得久，我們也省心。”這種規范管理，源于張堰鎮將農村宅基地出租房納入網格治理“旅館式”服務管理的創新模式，引導房東將閑置房屋轉化為“安全存折”。

出租房內配備滅火器

安全管理不僅要樹標桿，更要及時堵漏洞。在甪里村，檢查組發現一戶出租房二樓違規存放液化氣罐且缺失滅火器。“這可不是小事！”檢查組當即聯系二房東于杜江。三天后，檢查組回訪時看到，液化氣罐已被清走，嶄新的滅火器穩穩掛在墻上，原本雜亂的樓道也清爽了不少。這種“發現即整改”的高效閉環，依托的是張堰鎮建立的“分析研判—預警提示—議事協商—推進落實—跟蹤辦結”網格治理預警處置機制和健全的“1+6”管理體系。該體系以鎮平安辦為統籌樞紐，城建中心、城運中心、派出所、綜合行政執法隊、農發辦（環治辦）、村委會各司其職，分別聚焦房屋結構安全、消防安全、人口信息登記、違建整治等領域，明確“隱患發現—分類派單—聯合處置—結果反饋”全流程操作規范，實現“問題聯治、風險聯控”。

出租房宣傳欄

從“被動改”到“主動提”，房東的安全意識也在提升。百家村的李林峰家曾被檢查組發現電線私拉亂接如“蜘蛛網”、滅火器缺失。在檢查組和村委會工作人員耐心講解危害和標準后，李林峰紅了臉，當場承諾整改，并主動咨詢電瓶車棚建設規范：“干脆一步到位，把充電區也建好！”如今，他家正忙著重新布線，新滅火器已在路上，曾經的“問題戶”正向“安全模范戶”轉變。

張堰鎮的探索正推動農村出租房管理從“解決一件事”向“解決一類事”深化。動態監測的“紅黃綠”三色預警機制、記錄整改歷程的“一戶一檔”、每月房東培訓會、村里安全宣傳欄……這些舉措讓“安全第一”的理念深入人心。“以前覺得出租房管理是‘多頭管、無人管’的老大難，現在有了章法，心里就有底了。”鎮平安辦工作人員姚嘯峰說。在張堰鎮，越來越多的農村出租房正褪去“臟亂差”的舊貌，換上“安全、規范、整潔”的新顏。

原標題：《從“老大難”到“安全樣板房”，金山張堰鎮這樣破解農村出租屋管理困局》

欄目編輯：顧瑩穎

來源：作者：新民晚報 趙菊玲 通訊員 沈婷