北京
中國青年報客戶端上海7月9日電（中青報·中青網記者 王燁捷）今天，上海市青少年研究中心聯合自如租房發布《2025上海青年租房趨勢報告》。報告發現，青年群體當前的租房主力軍，超七成租房者選擇合租，整租份額也在逐步增加。報告由上海市青少年研究中心旗下的有數數據創新實驗室運用自如租房2022-2024年上海青年租房大數據分析形成。
2022年至2024年租房人數的變化。上海市青少年研究中心供圖
數據顯示，2024年滬上租房青年人數呈增長態勢。2022年自如租房平臺上，20-30歲滬上租房青年為4.5萬人，2023年增長至5萬人，而到了2024年，這一數字更是躍升至7.6萬人，較2022年增長幅度高達68.89%。
值得注意的是，整租平均租金有所下降。數據顯示，2022-2023年，滬上青年整租平均月租金均處于5500-6000元，2024年降至5000-5500元；合租平均月租金穩定在2000-2500元。
整租房屋的價格在下降。上海市青少年研究中心供圖
超7成滬上租房青年選擇合租，但整租市場正逐步興起。數據顯示，2022-2024年，合租始終是滬上租房青年的主流選擇，但青年合租比例從76.75%略降至74.99%；整租占比漸升，從23.25%增至25.01%。隨著部分青年經濟實力增強，其對居住環境獨立性和私密性需求增加，對高品質整租的需求也逐漸提升。
青年租房渠道也在發生改變。上海市青少年研究中心供圖
報告顯示，63.05%的滬上租房青年通過專業住房租賃企業自有平臺租房，30.29%的滬上租房青年通過生活服務類互聯網平臺（如小紅書、閑魚等）租房。后者較2022年增長了14.63個百分點，這類平臺憑借精準算法推送、高效種草模式、成熟轉租生態等，逐漸成為青年租房重要渠道，反映出青年消費習慣向“社交+交易”融合場景的遷移。
為了獲得更好的租住體驗，有超4成租客愿為“質量更好的基礎裝修”增加預算。
來源：中國青年報客戶端
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