深圳龍崗布吉片區-百合世紀廣場二期售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?
深圳龍崗布吉片區-百合世紀廣場二期售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認證】?
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龍崗布吉,百合世紀廣場二期計劃將在2025年7月份取證入市,本次將首推3棟1/2單元跟1棟2單元,共404套房源,面積有98-104平的3房2衛,118平的4房2衛,143平的5房2衛戶型,做到了戶戶朝南,或者南北通透格局,價格方面可以參考旁邊近期開盤的信義金御半山瓏門,折后均價5.2萬/㎡,預估總價會在500萬左右起, 目前是準現房,預計會在2026年上半年前帶精裝交付,具體的交付時間還沒確定。
同片區內新房還有2023年底入市的百合世紀廣場1期,備案均價7.08萬/㎡,去年打折均價6萬出頭送簡裝,目前僅剩少量大戶型尾盤在售,另有信義金御半山5期,面積74-89平的3-4房,折后均價6.33萬/㎡。
接下來給大家介紹下項目詳情:
1、項目區域及樓盤介紹
百合世紀廣場,位于深圳市龍崗區布吉街道惠康路與翔鴿路交匯處,地處布吉核心板塊百鴿籠片區,緊鄰羅湖布心,是連接龍崗與羅湖的樞紐區域。項目北側為萬科紅生活區,南側毗鄰荔山公園,直線1公里內覆蓋求水山公園、圍嶺山公園等生態資源,形成“公園環繞”的居住環境。片區發展成熟,周邊多為次新住宅小區(如信義荔山公館、萬科紅等),居住氛圍濃厚,且城市界面較布吉其他區域更為整潔,被譽為布吉的“豪宅區”。
百合世紀廣場,由百合集團打造,該開發商業務涵蓋房地產開發、酒店經營、教育產業及物業管理,曾打造區域標桿項目如低密住宅百合山莊、龍崗首家五星級酒店百合酒店等,集團注重教育與公益,投資設立“國強獎學獎教基金”,累計發放獎金超億元,并捐資超5億元用于教育及公共事業,包括援建山區希望小學、修繕紅色革命舊址等。
百合世紀廣場,總占地面積約4.8萬㎡,總規劃建筑面積約36萬㎡,容積率5.9,綠化率40%,分2個地塊開發,總規劃有2218戶,其中保障房473戶,共由8棟總高31-48層的住宅組成,其中涵蓋住宅、商業、公寓、辦公及教育配套,體現多元化產業布局。
首推的是百合世紀廣場一期(B-01小地快),7-8棟住宅,目前僅剩少量房源在售。
這次準備推售百合世紀廣場二期(B-02地塊),總占地面積約3.6萬㎡,總建筑面積約27.03萬㎡,計容建筑面積約19.38萬㎡,容積率5.38,綠化率40%,共由3棟7個單元組成,總高是31-48層的住宅,其中1棟1單元住宅42F,1棟2單元住宅47F,2棟1單元住宅46F,2棟4/5單元住宅48F,3棟1/2單元住宅31F,另外2棟2單元公寓30F,2棟3單元商務辦公樓22F,4棟是1所九班制幼兒園。
總規劃住宅1093戶,地下室有3層,規劃停車位1389個,其中帶充電樁車位417個,車位比約1:1.27。
樓盤基礎信息
1、開發商:深圳市世紀百合房地產開發有限公司
2、物業公司:深圳市興業物業管理有限公司
3、物業管理費:4.95元/㎡
4、總占地面積:4.8萬/㎡
5、總建筑面積:36萬/㎡
6、容積率:5.9
7、綠化率:40%
8、產權年限:2019年11月-2089年11月(70年)
9、總戶數:1419戶(本次推售的02地塊)
10、總棟數及樓高:3棟7個單元,31-48層。
11、梯戶比:2梯4戶
12、車位數:1389個(本次推售的02地塊)
13、車位占比:1:0.98
14、交樓時間:準現房(預計2026年上半年)
15、交樓標準:精裝
2、項目平面圖
3、項目周邊配套
【交通配套】:
項目位于 5/17 號(規劃中)百鴿籠站雙地鐵線上蓋,1 站換乘 3/14 號線,4 站抵達福田芯,高效串聯南山 / 前海,1 站直達深圳東站,7 站快速通達深圳北站。
此外,項目毗鄰主干道,離龍崗大道僅約 1 公里,離丹平快速僅約 2.5 公里,近距離連接北環大道、水官高速,可快速通達全城各片區。
【商業配套】:
距離華潤萬象匯僅約 400 米,作為布吉首個大體量綜合性購物中心,萬象匯囊括潮流時尚、親子趣玩、輕奢體驗、美食尋覓等多元業態,引進了大型生活超市華潤萬家、華潤置地首家自營影院萬象影城及圣豐城、H&M、Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE 等八大主力店。
同時,項目 300 米范圍內還有沃爾瑪,禮信匯、布吉街等商圈,2 公里范圍內集聚天河城、佳兆業廣場、布吉天虹商場,滿足居民日常購物、休閑娛樂等各類需求。
【教育配套】:
根據 2023 年龍崗教育局劃分,小學學區涵蓋百外世紀小學、信義實驗小學、賢義外國語學校;中學學區為賢義外國語學校。
此外,項目自身規劃配建 9 班制幼兒園,周邊還有百合外國語學校(直線距離約 500 米)、百外春蕾小學(直線距離約 600 米)、百外世紀小學(直線距離約 50 米)等百外系名校,教育資源豐富且優質,為孩子的成長提供良好的教育環境。
【生態配套】:
項目周邊有荔山公園、圍嶺公園、求水山公園環繞,部分戶型推窗即可見荔山公園景觀,公園近在咫尺,居民可以親近大自然,享受戶外休閑時光。
4、項目戶型
5、綜合測評
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