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最新消息

今天，我們不妨就聚焦到城市建設，能明顯感受幾大備受關注的大配套建設速度明顯加快，按照工期，有望于2025-2026年迎來一波配套集中兌現期。

part.1交通

中環城快速路

• 預計2025年底通車

• 總投資約20億元

中環城快速路跨越豐澤、鯉城、晉江等區域，經老君大道、普賢路、聯豐大街、黃龍北大道、黃龍大橋、黃龍南大道、南環路、池峰路、鳳池路、江濱南路至晉江大橋，總里程達43.8公里。項目完工后將實現主線無紅綠燈通行，其中，市區段主線設計時速60km/h，輔道設計時速40km/h，晉江段設計速度60-80km/h。

該路線串聯了北峰新城—江南新區—晉江橋南池店—東海—城東，覆蓋了泉州環灣幾大核心新區，組團間的聯系度進一步加強。

百崎通道

• 預計2026年通車

• 總投資約40.46億元

泉州百崎通道主線起于臺商投資區百東大道與洛沙大道交叉口，終于豐澤區豐海路與府東路交叉口，路線全長3.416公里。項目包括一座跨海特大橋、2座互通式立交橋，總體呈東西走向，采用一級公路兼城市主干路標準、主線設計速度為60公里/小時，跨江段采用雙向八車道，互通區主線橋采用雙向六車道。

項目的亮點在于在全市首創“機非分層、人非分離”的設計，即 大橋主橋設置為兩層，上層是機動車通行，下層供行人和非機動車通行。

金嶼大橋

• 預計2026年通車

• 總投資約32.7億元

金嶼大橋西起豐澤區城東街與安吉路交叉口，順延現狀城東街上跨豐海路，橫跨洛陽江后，到泉州臺商投資區上跨規劃海江大道，順接江城大道，全線設置烏嶼、洛秀2座互通立交。大橋全長4.48公里，按照一級公路兼城市主干道功能定位，主橋采用雙向八車道，互通區接線引橋采用雙向六車道，設計車速60公里/小時。

作為泉州市區跨越洛陽江的第3座現代化橋梁，金嶼大橋建成后將大大緩解北面洛陽江大橋、南面后渚大橋的交通壓力，進一步拉近城東組團和洛秀組團的時空距離。

府東路北拓

• 南段預計2026年6月完工

• 總投資約18億元

府東路北延伸段全長5.5千米，總投資預估約18億元，分為南北兩段建設。目前南段已啟動建設，工程長約1.48千米，起于雙垵街，終于通港東街道路，等級為城市主干路，主線雙向六車道，設計速度為50km/h，輔道設計速度為40km/h。

這是繼豐海路-山海路之后，連接東海至城東的又一通道。 道路建成后，將極大地提升東海至城東組團間通行效率，提升片區承載力，為東海新城發展及中心市區繁榮提供持續動能。

part.2商業

復悅尚柏奧萊

• 位置：城東

• 預計2025年四季度開業

• 商業體量約11萬方

作為泉州首座奧萊系商業，泉州復悅尚柏奧萊以“場景再造”為核心，對原有空間進行系統性升級 。其中奧萊零售業態占比55%，餐飲業態占比25%，體驗配套業態占比20%。

目前正穩步推進招商進程，已成功引進 BELLE（旗艦店）、MLB（泉州奧萊首店）、CAMEL（旗艦店）、李寧（城市奧萊旗艦店）、安踏（奧萊標桿店）等 多家國際知名品牌， 麥當勞、肯德基、星巴克、海底撈、匠和風等 高人氣餐飲娛樂業態，以及娛樂體驗KK桌球、萬達影城、歡樂迪等，打造“購物+休閑”一站式目的地。

鯉城萬達廣場

• 位置：鯉城江南新區

• 預計2025-2026年開業

• 總投資約20億元

• 商業體量約9.8萬方

項目位于浮橋街道田中社區，總建筑面積13.6萬 ㎡ ，涵蓋大型商業MALL、商業外街及配套商業樓，打造集購物、餐飲、娛樂于一體的城市綜合體。

其中，大型商業MALL地上共4層，面積約8萬㎡，包含商業、百貨、餐飲、影城、娛樂等功能；地下為1層，建設超市、車庫等。 項目北側和西側將建設四層商業外街，面積約為1.8萬㎡，屆時將與主體MALL通過連廊互通，形成立體商業動線。

目前項目正處于收尾裝修中，同步火熱招商中。

萬科里商業街區

• 位置：東海中央商務區

• 預計2025年底開業

• 商業體量約2.3萬方

萬科里，位于東海中央商務區萬科城市之光四期，總建面2.3萬㎡，重點引入生鮮市集、格調餐飲、親子互動等品質生活業態，開業后將填補中央商務區無大型商業體的空白。

市井十洲城

• 位置：東海中央活力區

• 預計2026年10月開業

• 總投資約91.62億元

• 商業體量約10萬方

市井十洲城由泉州城建集團與萬科集團聯合打造，是泉州重點打造的大型文商旅新地標。項目占地面積約200畝，商業面積超10萬㎡，商業定位為中國首個新市井力文化商業街區。

在商業定位上，項目“以復建市井煙火街巷，具現世遺生活體驗，共創海絲文化名城”為引領，以“世遺+美食”為IP，布局“國潮品牌旗艦區”、“一縣一品+非遺制造”、“尋味泉州+傳統演繹”、“尋味海絲+首店區”、“休閑夜經濟+現代演繹”五大文商旅場景。

其中一二期預計2026年10月開業；三、四期規劃中，業態將涵蓋超奢酒店、米其林餐廳、時尚發布中心、運動mall等高端業態，致力于填補泉州文旅活動版圖的關鍵空白。

泉州演藝劇場綜合體

• 位置：鯉城江南新區

• 預計2026年10月投用

• 總投資約25億元

• 商業體量約3.4萬方

泉州演藝劇場項目 是 全省首個集演藝劇場、商業街區、酒店于一體的大型文旅綜合體，計劃于 2026年10月建成投用。項目還特邀知名導演張藝謀擔任總導演，精心打造具有閩南特色的沉浸式演出，建成后將成為泉州重要的文化新地標 、 文旅新載體。

項目總建筑面積約20.1萬㎡，其中演藝中心約2.7萬㎡（單體建筑面積約10.1萬㎡）、酒店約5.15萬㎡、商業約3.4萬㎡，地下室建筑面積約7.4萬㎡，地下停車位約900個。

part.3醫療

福建和敏醫院

• 位置：晉江晉東新區

• 預計2026年投用

• 總投資約20億元

上海市第六人民醫院福建醫院（和敏院區）由安踏集團和敏基金會全資20億元捐建，是一所非營利性的三級甲等綜合性公立醫院、國家創傷區域醫療中心。項目用地面積約205畝，建筑面積約24萬平方米，計劃設置總床位約1000張，預計2025年底竣工，2026年上半年投入使用。

洛江區醫院新院區

• 位置：洛江區

• 一期預計2025年底投用

• 總投資約20億元

洛江區醫院項目是省、市、區三級重點項目，位于洛江區河市鎮萬虹路西側、經十路南側，項目占地面積100畝，計劃總投資20億元，按照三級綜合醫院標準規劃建設，建設門診醫技大樓、住院大樓等，總建筑面積13.2萬平方米，共設置床位數700張，計劃2025年12月竣工并投入使用。

part.4教育

2025年9月，泉州一批新學校將投用。

東海：泉州市實驗小學大興校區、 泉州幼師附屬幼兒園大興園區、泉州市實驗小學 東海分校、泉州市刺桐幼兒園東海分園；

北峰：泉州市 培元中學北峰校區 、泉州師院附屬小學北峰分校；

江南：泉州 市西隅小學 坂頭校區、鯉城區實驗小學延陵校區；

洛江：泉州第十一中學塘西校區。

泉州五中海絲校區

• 位置：東海中央活力區

• 預計2026年投用

• 總投資約7.7億元

作為東海中央活力區首個完全中學，泉州五中海絲校區總建筑面積約為10.35萬㎡，總投資約7.7億元，預計新建60個初、高中班，提供學位3000個，主要建設內容涵蓋教學樓、實驗樓、食堂、宿舍樓、圖書館、行政辦公樓、操場、報告廳、地下室等。

泉州九中城東校區

• 位置：城東東星

• 預計2026年投用

• 總投資約4.5億元

泉州市第九中學城東校區總建筑面積71186平方米，總投資達4.5億元。項目分兩期建設，將建設圖書綜合樓、教學實驗樓、宿舍樓、藝體樓、體育館等校舍，以及大門、圍墻、廣場、景觀綠化等附屬配套設施；辦學規模可達36個教學班，新增學位1800個。

泉州師范學院附屬小學華大分校

• 位置：南埔山

• 預計2026年投用

• 總投資約2.1億元

泉州師范學院附屬小學華大分校總建筑面積約34806平方米，將建設教學綜合樓、體藝樓等校舍，大門、操場及綠化景觀等附屬配套設施，辦學規模可達36個教學班，新增學位1620個。

隨著各項配套建設速度的加快，除了提升片區城市面貌、豐富生活配套之外，泉州“聚灣強心”發展將進一步強化。

尤其是下半年，還有幾個“大配套”值得關注：

其一是泉州首條城際軌道，R1線目前已完成初勘，年內能否動工；

其二是位于東海中央商務區的泉州首座萬象匯和泉州國際會展中心的開工時間點；

其三是金鯉大橋、晉江隧道等一批項目能否迎來實質性進展。

還有想了解的城市配套項目，歡迎留言區互動起來~

來源：海西地產網

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