作為新城區(qū)解放路商圈的地標性建筑，擁有66年歷史的民生百貨（解放路店），即將迎來全面煥新。

西安66年歷史老牌商場

“王者歸來”！

近年來，隨著區(qū)域、市場和環(huán)境的變化，老牌商場逐漸陷入困境。有鑒于此，在西安新城區(qū)“商務化轉(zhuǎn)型”等政策支持下，民生百貨（解放路店）開始通過空間重塑和業(yè)態(tài)升級等方式不斷尋求突破。

這座承載著幾代西安人記憶的老牌商場，將通過3.4萬平方米的立體化更新改造，轉(zhuǎn)型為集“美食集市、新零售、娛樂配套”于一體的24小時開放式商業(yè)綜合體，預計今年8月全新亮相。

這次改造主要聚焦1層至3層的商業(yè)區(qū)，整體改造面積約3.4萬平方米，可以用“爆改”兩個字來形容。不是簡單地翻新，而是要讓老商場真正融入現(xiàn)代城市生活。在改革、出新、特色上狠下功夫，爭取給大家?guī)砣碌捏w驗。

此次民生百貨（解放路店）更新改造重點突破傳統(tǒng)百貨的封閉格局，徹底打破了過去“水泥盒子”的印象，通過建筑內(nèi)退，露臺設計，將傳統(tǒng)封閉盒子商業(yè)打造成類商業(yè)街區(qū)。原先厚重的外墻被通透的玻璃幕墻取代，鋼結(jié)構(gòu)屋檐在陽光下熠熠生輝。在商場內(nèi)部，還特別增設了綠植墻和休憩區(qū)，讓購物環(huán)境更加舒適宜人。

最引人注目的是“雙首層”創(chuàng)新設計，通過跨層飛梯實現(xiàn)多入口直達，讓這座老建筑煥發(fā)現(xiàn)代活力。

同時，此番民生百貨（解放路店）的改造不僅限于硬件升級，更在商業(yè)模式和消費體驗上實現(xiàn)了全面創(chuàng)新。

改造后的商場將形成清晰的業(yè)態(tài)布局：1層規(guī)劃為美食集市和輕商務空間，2層引入京東奧萊等新零售業(yè)態(tài)，3層則聚焦娛樂配套，打造全時段消費場景。此外，商場也計劃在未來涉及騎行友好、寵物友好等優(yōu)質(zhì)項目，致力于為廣大市民和游客提供更加自然、舒適、自由的消費場景。

招商方面：目前已經(jīng)簽約了120多個品牌，涵蓋五大主流業(yè)態(tài)。其中就包括西北首家京東奧萊旗艦店，經(jīng)營面積將超過5000平方米。為持續(xù)吸引客流，民生百貨（解放路店）還計劃開展多元的營銷活動，包括季節(jié)限定促銷、周末主題市集和文化藝術展覽等。同時，將借助新媒體平臺實現(xiàn)“線上種草、線下體驗”的營銷閉環(huán)。

本次改造，民生百貨（解放路店）緊抓“商務轉(zhuǎn)型”與“社交需求”兩大核心，既服務于解放路日益增長的商務人群，又通過24小時街區(qū)彌補區(qū)域夜經(jīng)濟短板。

力圖通過“強體驗”實現(xiàn)“強客流”，讓老商場煥發(fā)持久活力的改造目標。

此外，新城區(qū)早在2022年就開啟了對解放路片區(qū)的整體改造計劃。2023年成立全資西安新城城市更新（集團）有限責任公司收購了蘇寧易購和悅薈廣場。

其中， 悅薈廣場已經(jīng)正式更名為解放數(shù)創(chuàng)廣場； 蘇寧易購廣場則改名復興商務中心，預計2025年下半年正式運營。

而此前民生百貨（解放路店）4至8層已改為商務辦公，引入美團、學而思、艾米新空間、中國平安等項目落戶。

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