記者從徐匯區建管委獲悉，今年以來，徐匯區全面加速推進“兩舊一村”改造任務。其中，全市史上最大單地塊一次性征收項目東安一、二村片區目前已完成土地出讓，出讓金共計523.03億元。在全面實現“建設新徐匯，奮進新征程”任務目標的收官之年，徐匯區持續立足解決民生痛點，加快推進市、區重大工程、“三舊”變“三新”項目建設，打造安全韌性的城區空間。

產業載體建設加快推進

今年以來，徐匯區產業類載體項目建設推進成果顯著。截至目前，米哈游研發中心地下結構已基本完成，開始地上結構施工；阿里巴巴數字化分銷平臺項目現場實物建設已基本完成，正陸續啟動分項驗收；吉利翟然大廈、新六百YOUNG城市更新等2個項目已在年內開工。此外，濱江城開中心、西岸金融城F街坊、徐匯喬高綜合體開發項目二期商業、北楊人工智能小鎮A、F1-2和F1-3地塊、徐家匯中心虹橋路地塊裙房二期等5個項目已經竣工。

徐匯各類民生項目全速推進實施。據介紹，目前徐匯精神衛生中心結構已全面出零；宋慶齡小學、幼兒園、南站八號地塊規劃初中、華之門地塊規劃中學正加快工程收尾。住宅項目方面，淮海中路966號改造更新項目、羅城路389號公寓、南站武宣路商住辦住宅、徐匯喬高綜合體開發項目二期租賃住宅、徐匯濱江復星中心一期住宅、雍匯名邸等6個項目已經竣工。

片區整體更新也是徐匯推進城區建設的一大亮點。今年以來，徐匯張家弄西片區征收已100%簽約生效；東片區承租權歸集已參照征收方式形成初步測算；頗受關注的江南新村舊改項目已通過市級部門認定，擬于今年完成簽約；龍華西路123、125號地塊完成一輪征詢，通過率達100%，擬于本月正式簽約；天平路179弄地塊完成一輪征詢，通過率96.61%，擬于今年三季度啟動簽約；淮海中路1270弄、安福路烏魯木齊中路地塊已完成城市更新項目入庫并獲舊改認定，正深化研究地塊更新方案及資金平衡方案。

路網建設方面，今年，徐匯繼續圍繞“六縱”道路、龍華地區“一河九路”以及徐家匯、華之門、北楊人工智能小鎮等重點開發區域配套道路建設，在推進44條道路續建的基礎上，計劃年內新開工20條道路。

公共交通方面，徐匯區現有9條軌道交通線路，其中三線換乘站3座、兩線換乘站12座，線網密度達1.15公里/平方公里，位列中心城區第二。未來，隨著機場聯絡線、19號線、23號線等建成投運，全區軌交覆蓋率將進一步提升至1.5公里/平方公里。

打造“百里水清”生態長廊

值得一提的是，近年來，徐匯區在河道貫通整治中共計打通57個斷點，綠化面積增加近12萬平方米，新增濱水步道長度約39.5公里。堅持把最好的資源留給人民，讓公共空間更好為人服務，徐匯區正全面推進“百園百路百里河”工程。

徐匯區建管委方面表示，近年來，徐匯持續強化以技術為引擎推進水環境治理。以漕河涇港黨校段為例，通過融合應用分級過濾、雙膜引流、浮島生態凈化、三維過濾屏障等技術，目前河段清澈度持續穩定在1米以上，歷經去年汛期水位驟變考驗，水質、清澈度依舊達標。在上澳塘，水治理與岸線改造深度融合，通過拆除硬質駁岸、恢復自然緩坡，同步種植鳶尾、菖蒲等水生植物，形成了“水下-水面-岸線”的立體生態屏障。

與此同時，徐匯區一直注重濱水岸線的連續可達。截至目前，結合淀北片、淀南片生態清潔小流域治理工程等一批實事工程，徐匯區已完成梅隴港、三友河、東新港、西新港等河道貫通5.42公里，打造居民家門口的濱水休閑空間。

在此基礎上，徐匯區建管委認真梳理全區41條河道現狀，形成了以打通骨干河道剩余堵點為主的“百里河提升改造三年實施計劃”，加快推進植物園河、蒲匯塘三期、上澳塘二期等岸段提升改造。到2027年底，初步建成貫通徐匯南北、步行可達的水岸網絡，構建親水宜居、美麗幸福的沿河生活圈。

此外，徐匯還將進一步擴大水體透明度提升范圍。具體包括，全力推進龍華港（龍吳路-龍華西路）段透明度提升試點，推動“環漕河涇港—東上澳塘—張家塘港”美麗河湖圈盡快落地，著力打造貫穿全區南北的“百里水清”生態長廊。

原標題：《東安一、二村片區完成土地出讓，徐匯片區整體更新穩步推進》

欄目主編：茅冠雋 題圖來源：徐匯區供圖（徐匯濱江）

來源：作者：解放日報 舒抒